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[地区选择] 實在沒辦法，加到60w了....選擇性困難。。。 [复制链接]

pingzihu

木屐族

发表于 2015-7-9 12:06 |显示全部楼层

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RT
預算加到60w 之後，有marrylands 和bankstown 和villawood 三個區選擇
前兩個價格差不多60-61，villawood 稍微便宜點，55-57左右
三個樓盤都是近火車站和shopping center的
marrylands 和villawood的戶型都看到了，感覺還可以， bankstown的戶型還沒有，但是中介告知只有一套在61的，沒有選擇。。。
求助想問哪個區發展空間大一些？
都是2b2b的
另外有liverpool 53-55w的房子 2bed+study的供選擇... 這個價位的話我就比較輕鬆了，但是感覺位置遠了點。。。到車站走10分鐘，shopping的話就要開車了

hannah5

草鞋族

发表于 2015-7-9 12:45 |显示全部楼层

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跟着政府规划走哇，为啥不买penrith呢，55w 2b2b无压力还全免印花税，有好几个盘我看都600米内火车站和shopping centre
http://www.propertyobserver.com.au/terry-ryder/43813-follow-the-infrastructure-trail-terry-ryder.html
这个上说西部投资看哪些因素和地区

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singa130

木屐族

发表于 2015-7-9 18:47 |显示全部楼层

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hannah5 发表于 2015-7-9 11:45
跟着政府规划走哇，为啥不买penrith呢，55w 2b2b无压力还全免印花税，有好几个盘我看都600米内火车站和shop ...

为啥可以全免印花税？

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-7-9 18:51 |显示全部楼层

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选银行镇。

daiwei1007

草鞋族

发表于 2015-7-9 19:07 |显示全部楼层

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parramatta二手公寓 60w可以找到

xiangjia

头像被屏蔽

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发表于 2015-7-9 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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bankstown离市区近商业发达，购物交通方便。未来有新火车线的预期

sydneysaint

木屐族

发表于 2015-7-9 19:46 |显示全部楼层

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银行城2房楼花都过60万了，够猛，超过了我的估计。建议楼主选银行城，虽然不如传统华人区，但交通购物都还方便，算是西南一带的核心区，目前房价其实已经不便宜了。

HY子容

银靴族

发表于 2015-7-10 10:36 |显示全部楼层

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学区也要考虑一下的

rrkyd

铜靴族

发表于 2015-7-10 10:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 rrkyd 于 2015-7-10 09:45 编辑

银行城

mdlp

金靴族

发表于 2015-7-10 11:05 |显示全部楼层

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银行城
或者以后的西北沿线

nmanz

金靴族

发表于 2015-7-10 11:15 |显示全部楼层

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calla27

皮靴族

发表于 2015-7-10 13:19 |显示全部楼层

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如果一定三选一，我选marrylands，毕竟离parramatta近，周围几个区价格都起来了，这个后进的应该会被带起。

calla27

皮靴族

发表于 2015-7-10 13:20 |显示全部楼层

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hannah5 发表于 2015-7-9 11:45
跟着政府规划走哇，为啥不买penrith呢，55w 2b2b无压力还全免印花税，有好几个盘我看都600米内火车站和shop ...

说得很对，而且penrith的两房房子通常都很大，抵得上其他区三房的。

最近在论坛上被人诬蔑，看不见心不烦，不来了

大江东去

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发表于 2015-7-10 13:22 |显示全部楼层

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为什么不买二手房？

大江东去

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发表于 2015-7-10 13:26 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2015-7-10 12:22
为什么不买二手房？

刚卖的在购物中心边上。50万

2+2

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xu大可

金靴族

发表于 2015-7-10 13:30 |显示全部楼层

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还是别选penrith了，lz利物浦都已经觉得远了，penrith更是远上加远啊。。。。还是马里兰吧！

大江东去

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禁止发言

发表于 2015-7-10 13:32 |显示全部楼层

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选m或b都不要选v

audreybest

铜靴族

发表于 2015-7-10 13:35 |显示全部楼层

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为何不选二手房一定要镂花？

beautyfei

草鞋族

发表于 2015-7-10 14:28 |显示全部楼层

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为何不选二手房一定要镂花？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-7-10 15:16 |显示全部楼层

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怎么感觉推荐银行城的人多了？难道说银行城要火？？

sugar_v

木屐族

发表于 2015-7-10 15:25 |显示全部楼层

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弱弱的问一句，大家之前是不是一直说，不要选西南吗，什么西北比西南好，是的吗？

kelinsyd

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禁止发言

发表于 2015-7-10 15:38 |显示全部楼层

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villawood的2bedder都要$600k了?

Q是q

金靴族

发表于 2015-7-10 21:06 |显示全部楼层

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一定要选的话就bankstown

x.fire

皮靴族

发表于 2015-7-12 17:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 x.fire 于 2015-7-12 17:02 编辑

60万2B2B这个价位，Auburn跟LZ提到的差不多，从投资的角度个人认为升值潜力会更高一些，回报也更可观，目前这个区是被市场低估了

candy3487

皮靴族

发表于 2015-7-12 17:22 |显示全部楼层

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刚去吃过牛肉粉的表示，BANKSTOWN挺好，哈哈！
我开玩笑的LZ，一般来说价格会反应区的综合实力，预算内，还是尽量选贵的好点的房子吧，必要时候超个一二三四万的，就忍了！

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