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楼主:din6700

[地区选择] 外国投资者的NG 可能要取消了 [复制链接]

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2015-6-29 15:01 |显示全部楼层

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Walkingthecloud 发表于 2015-6-29 13:52
概念错误。取消NG并不是房子的支出不能低收入，而是不能抵别的收入，比如说工资收入。中国大叔在澳洲没工 ...

所以我也不明白这篇文章主旨？根本受影响的人很少。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2015-6-29 15:03 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2015-6-29 13:42
举个例子，一个中国大叔从中国过来旅游，顺便买了10个大学旁边的新公寓。坐着收租，这个收入很明显要报税， ...

不对

租金-利息这叫叫抵税

NG是说当抵税的部分是个负值，可以抵扣你在澳洲的其他工资

我个人感觉应该是，10套房子贷款不是很多

5套APT 可能租金大于利息， 5套house 可能租金低于利息，按照现在的政策是全部抵消的，取消以后是每套计算，亏的就是白亏了，租金高的那套多出来租金交税

其实没啥用，可以简单的用调整贷款结构来避免

又或者这个投资者除了房屋之外还有其他比如股票，证券收入

Win10

木屐族

发表于 2015-6-29 15:13 |显示全部楼层

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http://www.1688.com.au/site1/news/au/2015/06/29/1694502.shtml

Walkingthecloud

草鞋族

发表于 2015-6-29 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2015-6-29 14:01
所以我也不明白这篇文章主旨？根本受影响的人很少。

其实写这篇文章的人本身并不太懂NG。如果对海外投资者取消了NG，对海外投资者主要的影响就是carrying forward loss不能在carrying forward, 还有就是如果大叔有十套投资房，那么也许赚钱的和赔钱的不能相互抵消，但这都在讨论中。

shuan322

皮靴族

发表于 2015-6-29 16:08 |显示全部楼层

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一步一步来，这比较符合实际发展需要。
政党还是要首先考虑本地居民的权益，之后再考怎么平衡移民的福利。

clark_2

皮靴族

发表于 2015-6-29 17:10 |显示全部楼层

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fraoz

铜靴族

发表于 2015-6-29 17:17 |显示全部楼层

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Good start

winsome

铜靴族

发表于 2015-6-29 17:25 |显示全部楼层

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外国人有在澳洲纳税吗？没纳税哪来的NG？

rrkyd

铜靴族

发表于 2015-6-29 17:53 |显示全部楼层

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weird? did they pay tax?

yxfc2003

金靴族

发表于 2015-6-29 18:03 |显示全部楼层

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应付民众的。

WICLO_C

铜靴族

发表于 2015-6-29 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2015-6-29 13:42
举个例子，一个中国大叔从中国过来旅游，顺便买了10个大学旁边的新公寓。坐着收租，这个收入很明显要报税， ...

不对，这个不是ng

WICLO_C

铜靴族

发表于 2015-6-29 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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外国人在本地工作买了新房做投资，还有一些以公司名义购买的吧，影响范围应该不大。

din6700

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-29 19:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 din6700 于 2015-6-29 18:35 编辑

一年75M的税，还不大？多大算大啊？

白雲山民

钻石靴族

发表于 2015-6-29 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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zrr_7 发表于 2015-6-29 12:19
啥是NG?

通常是男女演员拍吻戏or........,男演员认为女演员不够投入,要求再来N次,,,,,,,就叫NG.

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

Paul5005

银靴族

发表于 2015-6-29 20:43 |显示全部楼层

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goggle76

铜靴族

发表于 2015-6-29 20:44 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2015-6-29 14:03
不对

租金-利息这叫叫抵税

但是外国投资者可以买多套 house，进行投资吗？

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-29 20:47 |显示全部楼层

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zrr_7 发表于 2015-6-29 12:19
啥是NG?

负扣税

yuan6610

皮靴族

发表于 2015-6-29 21:44 |显示全部楼层

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意淫

keailuo

木屐族

发表于 2015-6-29 22:06 |显示全部楼层

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good start

一天世界晴~

银靴族

发表于 2015-6-30 11:21 |显示全部楼层

goggle76 发表于 2015-6-29 19:44
但是外国投资者可以买多套 house，进行投资吗？

新的就行了旧的推倒了盖

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scorpiongill

草鞋族

发表于 2015-7-2 23:18 |显示全部楼层

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是取消NG，还是说贷款的时候取消NG啊。。。完全不同两个意思啊

yeu008

水晶靴族

发表于 2015-7-2 23:21 |显示全部楼层

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这些政客竟搞些没用的混淆视听。

df2006

银靴族

发表于 2015-7-3 00:36 |显示全部楼层

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