新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· NBA 季后赛 实力分析 和 冠军猜想 (2011-5-26) Quliang · 偶也来做个2010年度回顾-狠多图 (2011-1-5) zzoz
· 猎梦人谈外汇保证金交易新手常见的误区 (2009-12-29) 猎梦人 · 以sgh为例,我们的女儿在公立精英中学学什么 (2016-1-25) chatchat
Advertisement
Advertisement
12
返回列表 发新帖
楼主:Mr.Right

[地区选择] 为何Glen & Mount Waverley 租金回报率这么低 [复制链接]

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-26 22:44 |显示全部楼层
此文章由 zhinanzhen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhinanzhen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
确实很低,120万的房子,租金才410一周,地大破房只好坚决贴钱等升值
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-6-27 10:09 |显示全部楼层
此文章由 Mr.Right 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mr.Right 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
zhinanzhen 发表于 2015-6-26 21:44
确实很低,120万的房子,租金才410一周,地大破房只好坚决贴钱等升值

不会吧,50多万东北区,也可以租的比这多啊
唱:“如果

发表于 2015-6-27 10:46 |显示全部楼层
此文章由 登陆 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 登陆 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买房的人多了,房价上去了;租房的人稳定,租金不涨, 结果: 收益下降。

发表于 2015-6-27 14:04 |显示全部楼层
此文章由 rchan29 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rchan29 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你说这么多年留学生租房间的租金也是没有涨到哪里去,供大于求
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-27 14:38 |显示全部楼层
此文章由 条条道路炒泥马 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 条条道路炒泥马 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资房多,供应量大。

发表于 2015-6-27 15:31 |显示全部楼层
此文章由 Gina 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Gina 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Mr.Right 发表于 2015-6-26 15:17
静安的或者上海其他区的租金收益已经接近3%左右了,还没有什么持有成本,象council rate,insurance 什么 ...

不同意这种比较,静安有300万的房子?有的话也是小到不能住了吧。如果算这种极端的话,相信mount Waverley的unit,小townhouse也可以达到4-5%的回报率
求刪除ID。 以後不會再來。 11/09/2017
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-6-27 16:09 |显示全部楼层
此文章由 Mr.Right 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mr.Right 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Gina 发表于 2015-6-27 14:31
不同意这种比较,静安有300万的房子?有的话也是小到不能住了吧。如果算这种极端的话,相信mount Waverle ...

不是说静安这个房价,是上海3m这个房价租金可以达到7k

静安房价贵,租金也更贵。

Unit 不可比,因为strata 什么的太高,而上海约为0
唱:“如果

发表于 2015-6-27 16:49 |显示全部楼层
此文章由 viclht 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 viclht 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-6-28 15:49 |显示全部楼层
此文章由 jennifercd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jennifercd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租金也还好了。

发表于 2015-6-28 16:03 |显示全部楼层
此文章由 ql_cat 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ql_cat 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
3百万人民币能买静安能住人的校区房?不觉得有可能。
要论同样的居住条件,同样的校区房,静安的价格高多了。
要论持有成本,国内小区物业费也不是0。上海远郊70年代的破房子,卖价也就30~40万,物业费1年也要好几千

发表于 2015-6-28 21:12 |显示全部楼层
此文章由 yourock 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yourock 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
200万的房子,如果年回报率要5%,那一周就要2000千。能出的起1周2000房租的人为什么还要租房?
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部