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楼主:xiaoyuewanli

[财务贷款] 请问我投资房可以以低于市场价出租给父母吗？或者白给他们住？ [复制链接]

风口上的猪

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发表于 2019-6-3 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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大牛哥发表于 2015-6-17 12:29
如果你不做税务抵扣，可以免费给任何人住，ATO也不会找你麻烦。

在你卖掉的时候，好像可以得到6年的CGT ex ...

6年免CGT，必须最开始注册的是自住房，并且自己住满6个月。同时，在卖房前你要搬回去，作为自住房住满6个月。

签名被屏蔽

xingqing88

银靴族

发表于 2019-6-3 21:12 |显示全部楼层

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低于20%应该问题不大

海蒂是只兔子

草鞋族

发表于 2019-6-3 21:47 |显示全部楼层

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应该没这么好的事情，不然肯定乱套了

快乐花猫1

草鞋族

发表于 2019-6-4 00:09 |显示全部楼层

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这么说，投资房如果不贷款，是相当不划算？

安之麻麻

银靴族

发表于 2019-6-4 00:23 |显示全部楼层

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和楼主分享下我很多年前的经历。
11-12年那会吧刚买了一个小房子，全新的APT，就给父母住的，也没收租，没报税。然后有朋友就说你为何不收租金（按市场价），可以报点折旧抵税。我就觉得这IDEA不错。
就开始这样操作了。但是父母付租金（其实也是我自己操作他们的银行账户）隔三岔五总忘。付款不是很规律。
13年报税时候吧，好像，被ATO审计了。其实是因为那年政府取消了一个什么父母作为DEPENDENT，很多人都会CLAIM的一个什么OFFSET，查到我头上，叫我提供父母绿卡信息，居住时间证明，还有租金所有的银行转账往来。折腾了一圈，虽然没被罚款罚息，但让我知道，老老实实找个会计的重要性

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