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楼主:xiaoyuewanli

[财务贷款] 请问我投资房可以以低于市场价出租给父母吗?或者白给他们住? [复制链接]

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发表于 2019-6-3 21:08 来自手机 |显示全部楼层
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大牛哥 发表于 2015-6-17 12:29
如果你不做税务抵扣,可以免费给任何人住,ATO也不会找你麻烦。

在你卖掉的时候,好像可以得到6年的CGT ex ...

6年免CGT,必须最开始注册的是自住房,并且自己住满6个月。同时,在卖房前你要搬回去,作为自住房住满6个月。
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发表于 2019-6-3 21:12 |显示全部楼层
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低于20%应该问题不大

发表于 2019-6-3 21:47 |显示全部楼层
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应该没这么好的事情,不然肯定乱套了

发表于 2019-6-4 00:09 |显示全部楼层
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这么说,投资房如果不贷款,是相当不划算?

发表于 2019-6-4 00:23 |显示全部楼层
此文章由 安之麻麻 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 安之麻麻 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
和楼主分享下我很多年前的经历。
11-12年那会吧 刚买了一个小房子,全新的APT,就给父母住的,也没收租,没报税。然后有朋友就说你为何不收租金(按市场价),可以报点折旧抵税。我就觉得这IDEA不错。
就开始这样操作了。但是父母付租金(其实也是我自己操作他们的银行账户)隔三岔五总忘。付款不是很规律。
13年报税时候吧,好像,被ATO审计了。其实是因为那年政府取消了一个什么父母作为DEPENDENT,很多人都会CLAIM的一个什么OFFSET,查到我头上,叫我提供父母绿卡信息,居住时间证明,还有租金所有的银行转账往来。折腾了一圈,虽然没被罚款罚息,但让我知道,老老实实找个会计的重要性

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