关于小生意BAS和section52的问题

xiaoxiao_0531

本人打算买个小生意。从中介那看了一个感觉还不错就去谈了。最后价格是五万以内。我看了他的section 52 28周内的profit5W+,expense有7W+。最后net profit 是负的1w+。还有后来我问中介是否可以看BAS，他们回复是只有超过15W以上的生意才需要。说这个小生意不需要。还有我有问为什么营业额是负的呢。说小生意一般前三年报税都是往低了报。请问各位大侠这些合理吗？出来乍道请多帮忙

znby

真心说，售价这么少的生意，几乎不赚钱

大象大象鼻子长

BAS 里头的数据都是会计做出来的，几乎没有参考的价值。

你应该考虑的是这个生意现任店主已经经营多久了？

如果做了才1-2年，那店主为什么要卖店？

什么类型的生意？进货出货单能否看一下？楼主有没有去蹲点过？

你把数据拿出来，比如营业额，房租，其他固定支出，人工等。。。大家才能帮你分析

SaraYY

合理， 小生意都报亏， 尤其是收现金的生意。 报的帐都不用看的， 没用的， 没有真的。

不过楼主这个生意卖的少于五万， 估计也是真的不挣钱的生意， 甚至是亏损的。

xiaoxiao_0531

大象大象鼻子长 发表于 2015-6-3 16:26
BAS 里头的数据都是会计做出来的，几乎没有参考的价值。

你应该考虑的是这个生意现任店主已经经营多久了？ ...

可以试店最低营业额4000pw,房租700PW，人工一个part time,没问价格，还有就是他们夫妻俩人做加上他们自己儿子也做Pt。但是这个人只做了八个月。说他老婆身体不好不打算做了。孩子也多。

大象大象鼻子长

xiaoxiao_0531 发表于 2015-6-3 16:52
可以试店最低营业额4000pw,房租700PW，人工一个part time,没问价格，还有就是他们夫妻俩人做加上他们自己 ...

是饮食店吗？ 什么类型的食物？

700的房租才4000的营业额，固定支出已经算很高了因为房租这块大大高于营业额的10%

人工这块更不像话，夫妻一起再加个儿子。。。也就是说你接了店后还需要再找至少2-3个工人。

加上每周水电煤，保险，GST，wastage, rate,注册费，季节影响以及不可抗风险， 楼主你算算还有多少钱进自己口袋，还不如上班一年稳稳的5-6万。


最后再提醒下，卖家告诉你营业额是4000，那营业额最多也只能到4000。至于试店那是bullshit，如果我是你的话会蹲点两周后再考虑是否要买这家店。

xiaoxiao_0531

大象大象鼻子长 发表于 2015-6-3 17:18
是饮食店吗？ 什么类型的食物？

700的房租才4000的营业额，固定支出已经算很高了因为房租这块大大高于营 ...

是咖啡加早餐午餐果汁。他之前说营业额5000，试店最低4000，房租是加了GST。我去看了一天最忙时间段是中午10:30--1:30，早上就是咖啡多点。下午3:30关门