refinance出来的钱买房的退税问题

bigniqiu

还得咨询高人一下：
现有投资房在我个人名下，打算refinance出来一些钱。
那么如果用这个钱再买房，但是房子只放在配偶个人名下的话，这些钱还能退税吗？

stancey

个人理解是：
refinance的钱用于买投资房，可以。
买自住就不可以。
不知道是否正确

aulin

stancey 发表于 2015-6-1 10:47
个人理解是：
refinance的钱用于买投资房，可以。
买自住就不可以。

对。我的会计师是这么说的。

bigniqiu

aulin 发表于 2015-6-1 10:59
对。我的会计师是这么说的。

那就是只要是投资就可以？
不管新的投资房在谁的名下？

aulin

bigniqiu 发表于 2015-6-1 11:10
那就是只要是投资就可以？
不管新的投资房在谁的名下？

这点我不确定。因为我们没有这个问题。

ijazz

bigniqiu 发表于 2015-6-1 11:10
那就是只要是投资就可以？
不管新的投资房在谁的名下？

个人理解 - 无论放在谁的名字下面，是否能退税，退多少税应该和那个人的税务情况有关。请指正

小荷

bigniqiu 发表于 2015-6-1 11:10
那就是只要是投资就可以？
不管新的投资房在谁的名下？

再投资放在你配偶名下，就抵减你配偶的收入，不抵减你的收入。

bigniqiu

小荷 发表于 2015-6-1 16:54
再投资放在你配偶名下，就抵减你配偶的收入，不抵减你的收入。

谢谢
但配偶的投资房部分房款是用我这个投资房的refinance出来的钱付的啊。那样的话，是不是就必须得把我的名字也放到配偶的投资房才可以让我退这部分钱利息的税？否则的话，这部分钱就谁都不能退税了？