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楼主:alex258

[修房建房] 吐糟下我的EXTENSION之路，半年原地踏步，悲催啊~~~ [复制链接]

pen

皮靴族

发表于 2015-6-18 20:21 |显示全部楼层

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mark

体大游侠

木屐族

发表于 2015-6-18 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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Mark

xding02

布鞋族

发表于 2015-6-18 22:23 |显示全部楼层

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对于LZ的遭遇我深表同情.我不禁拍额称庆.我当时死活不同意买破房子,自己造的这个方向.
因为我直觉,像我们这样初来杂到投资人,来这里造一套房子,或者买了翻造.这纯属于找死的节奏啊....
单不说这里的慢节奏的生活,就是全英文的繁琐的申请流程,一年下来,不是烦死也要累死.
再说了,投资的生意谁来管呢?

所以我们直接私买了SURREY HILLS的一套全新的HOUSE, 看一下商量一周就买了.然后房主提价5万.
虽然价格达到了305刀,但是省心阿,拎包入住阿,省心阿.是不是,还得花心思拿PR 是不是?这才是重点阿!

至于楼主的遭遇,作为一个义不容辞的同胞.我的建议如下:
1:硬着头皮做下去,因为之前也说了,推倒重来费用不够.
2:马上停止,继续出租.
3:卖掉,趁现在房价还可以,然后再选买一个房子.千万别再买太旧的房子了.

以上供你参考,希望能帮到你.

善

xs8111

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禁止发言

发表于 2015-6-18 22:25 |显示全部楼层

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xding02 发表于 2015-6-18 21:23
对于LZ的遭遇我深表同情.我不禁拍额称庆.我当时死活不同意买破房子,自己造的这个方向.
因为我直觉,像我们这 ...

很多中国人有土地情结，大地新房谁都想，钱包不鼓的时候，就只能二选一了。

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炫炫

木屐族

发表于 2015-6-18 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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OZ518 发表于 2015-5-25 16:16
不要走city council DA, 太费时，起码几个月。叫Builder 走CDC, 还有简单的extension 2，3 万能搞定，你的2 ...

求推荐。但是，2-3万，是砖房吗？

炫炫

木屐族

发表于 2015-6-18 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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xding02 发表于 2015-6-18 21:23
对于LZ的遭遇我深表同情.我不禁拍额称庆.我当时死活不同意买破房子,自己造的这个方向.
因为我直觉,像我们这 ...

土豪就是不同凡响！财大气粗。因为有你们这些土豪抢新房，所以我们这些穷人只能卖旧房，然后翻新

morningsun

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禁止发言

发表于 2015-6-18 22:35 |显示全部楼层

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搭个楼主的班车我也要找画图的送da 扩建！

炫炫

木屐族

发表于 2015-6-18 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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守望者发表于 2015-5-24 22:37
专业做extension的公司负责盖啊，人还可以住里面。
盖的还蛮快，从扒开顶、二楼框架、然后封顶上瓦封墙板 ...

求推荐extension 公司

lulucat

皮靴族

发表于 2015-6-18 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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mark

candyjmy

布鞋族

发表于 2015-6-19 01:08 |显示全部楼层

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missdrafter

金靴族

发表于 2015-6-19 01:19 |显示全部楼层

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应该先找有经验的设计师出图申请到permit, 然后拿图纸找builder报价，程序颠倒了。builder 们很忙，顾不上帮你找设计，你自己找设计可以面对面出图，不浪费时间，也可以知道怎么做节省。

微服出巡

银靴族

发表于 2015-6-19 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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红叶山斋发表于 2015-5-25 22:14
从我的经验来看设计师的话还是华人比较好，容易沟通，因为关于建筑的专有名词太多，和西人沟通会有点困难 ...

我亦想扩建,楼上可否亦私信给我设计师的联络方式?谢谢,不是很急的。

andrewmama

银靴族

发表于 2015-6-21 03:00 |显示全部楼层

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xding02 发表于 2015-6-18 21:23
对于LZ的遭遇我深表同情.我不禁拍额称庆.我当时死活不同意买破房子,自己造的这个方向.
因为我直觉,像我们这 ...

305刀买surrey hills是亮点

billywilly

草鞋族

发表于 2015-6-21 03:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 billywilly 于 2017-7-27 13:15 编辑

aaaa

lulucat

皮靴族

发表于 2015-6-21 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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OZ518 发表于 2015-5-25 16:16
不要走city council DA, 太费时，起码几个月。叫Builder 走CDC, 还有简单的extension 2，3 万能搞定，你的2 ...

请问什么是CDC?

jiajialing

银靴族

发表于 2015-6-21 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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扩建的流程，自己去council问问清楚啊

Gzeric

皮靴族

发表于 2015-6-21 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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红叶山斋发表于 2015-5-25 22:14
从我的经验来看设计师的话还是华人比较好，容易沟通，因为关于建筑的专有名词太多，和西人沟通会有点困难 ...

能不能也短我一个设计师的联系方式？

arthurm

皮靴族

发表于 2015-6-21 19:04 |显示全部楼层

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不知道楼主为什么能够容忍你的建筑师如此拖拉。既然他如此效率差，为什么不换个建筑师？像民房扩建这种小工程，我手上有一大堆建筑师在抢着做呢。

业主可以先找个building designer 或者建筑师做套建筑图，再根据建筑图分头找工程师（结构，水工等）做出施工图，再找building certifier代表council审批图纸。审批过后，再根据这些图纸，让builder们来投标。

以上是昆州民房改扩建工程的基本流程，其他各州应该是大同小异。