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felix100

铜靴族

发表于 2015-5-18 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 felix100 于 2015-5-18 20:40 编辑

感觉好处是比较便宜，有什么坏处吗？

trmos

皮靴族

发表于 2015-5-18 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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没意思

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felix100

铜靴族

发表于 2015-5-18 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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trmos 发表于 2015-5-18 20:38
没意思

为什么？

trmos

皮靴族

发表于 2015-5-18 20:46 |显示全部楼层

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felix100 发表于 2015-5-18 20:40
为什么？

房客老换，captial gain也不高。

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JHHHS

水晶靴族

发表于 2015-5-18 20:51 |显示全部楼层

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感觉那个中介挺黑的

vincent_shl

皮靴族

发表于 2015-5-18 21:07 |显示全部楼层

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只能租给学生，季节性影响大。。。。更容易受留学环境影响，要是学校搬了就死翘翘了。。。

大概是这样吧，呵呵

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meixinqing

铜靴族

发表于 2015-5-18 21:10 |显示全部楼层

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哪个学校哪个学区？地段不一样还是有差别的

安得广厦千万间

皮靴族

发表于 2015-5-18 21:33 |显示全部楼层

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正现金流，增值慢。

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felix100

铜靴族

发表于 2015-5-18 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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安得广厦千万间发表于 2015-5-18 21:33
正现金流，增值慢。

对的，好像正现金流，还要全款购买。

felix100

铜靴族

发表于 2015-5-18 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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meixinqing 发表于 2015-5-18 21:10
哪个学校哪个学区？地段不一样还是有差别的

迪肯大学附近

felix100

铜靴族

发表于 2015-5-18 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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JHHHS 发表于 2015-5-18 20:51
感觉那个中介挺黑的

你知道我说那个房子？

qwertyui

金靴族

发表于 2015-5-18 23:03 |显示全部楼层

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felix100 发表于 2015-5-18 20:58
对的，好像正现金流，还要全款购买。

全款购买的话，什么房都是正现金流了。
学生宿舍的稳定性差，房屋折旧快，麻烦事也多。

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felix100

铜靴族

发表于 2015-5-19 07:20 来自手机 |显示全部楼层

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qwertyui 发表于 2015-5-18 23:03
全款购买的话，什么房都是正现金流了。
学生宿舍的稳定性差，房屋折旧快，麻烦事也多。 ...

全款购买是银行不给贷款，面积太小。
如果允许的话也是正现金流。

aimee.chen

光脚族

发表于 2015-5-20 11:44 |显示全部楼层

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学习

jennifercd

金靴族

发表于 2015-5-20 12:31 |显示全部楼层

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面积非常小，都是在15平米以下，贷款不了。

我把青春献给谁

皮靴族

发表于 2015-5-20 12:37 |显示全部楼层

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Uni lodge？物业会挺高的，而且贷款会有麻烦

Cattailpudding

铜靴族

发表于 2015-5-20 12:54 |显示全部楼层

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我把青春献给谁发表于 2015-5-20 12:37
Uni lodge？物业会挺高的，而且贷款会有麻烦

怪不得长期在卖，学习了

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