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[其他讨论] 墨尔本city买Apt做投资房 [复制链接]

发表于 2015-5-15 16:55 |显示全部楼层
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想在墨尔本city靠近大学买一个Apt做投资房,请教有经验的朋友,现在是不是好时机啊?
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发表于 2015-5-15 16:58 |显示全部楼层
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呵呵,这个有点风险

发表于 2015-5-15 17:00 |显示全部楼层
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cosksun 发表于 2015-5-15 16:58
呵呵,这个有点风险

请问为什么啊?
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发表于 2015-5-15 17:01 |显示全部楼层
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apollo16 发表于 2015-5-15 17:00
请问为什么啊?

APT太多啦, 不过现金流还可以。

发表于 2015-5-15 17:04 |显示全部楼层
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cosksun 发表于 2015-5-15 17:01
APT太多啦, 不过现金流还可以。

有正现金流不是好事吗?apt太多的坏处是价格涨不上去还是房子租不出去或者租金低,导致自己要倒贴?
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发表于 2015-5-15 17:10 |显示全部楼层
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apollo16 发表于 2015-5-15 17:04
有正现金流不是好事吗?apt太多的坏处是价格涨不上去还是房子租不出去或者租金低,导致自己要倒贴? ...

我也不是老手,不过APT还是谨慎点,CITY的太多啦,房价近几年不太会涨。房租还可以,不过物业什么的也高,一旦空房,压力很大。APT不可控因素比较多, 个人体会哈。

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发表于 2015-5-15 17:13 |显示全部楼层
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cosksun 发表于 2015-5-15 17:10
我也不是老手,不过APT还是谨慎点,CITY的太多啦,房价近几年不太会涨。房租还可以,不过物业什么的也高 ...

感谢你的回复,我再研究研究

发表于 2015-5-15 17:14 |显示全部楼层
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来悉尼买啊。

发表于 2015-5-15 21:28 |显示全部楼层
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楼主看我头像

发表于 2015-5-15 23:00 |显示全部楼层
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墨尔本的city 实在公寓太多了,等那几个要settle高层起来,这个租金短期绝对涨不了

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