也发个在看的生意，求高人拍砖

da_wang

realsppc 发表于 2015-5-2 17:29
你没见过而已。
两个月准备了一篇10万字的buiness plan，开店九个月回本，这才叫好生意。 ...

好说

indeepshit 发表于 2015-5-3 15:57
是啊，但是这个数据是基本真实的，网上很多数据非常fancy的实在不敢相信啊 ...

这个租金周営业额不得低于—万八。

mvp-leon

Vcrenee 发表于 2015-5-3 21:34
25%太难呀，至少得30%还得是有经验的老手，再加上franchise fee 楼主一礼拜能剩三千都多说了。别忘了，你 ...

魔头

足迹定律 咖啡 类餐饮一定要连锁。
只能呵呵了。 这年头撑死胆大的，饿死胆小的，使劲冲去连锁做炮灰

indeepshit

魔头 发表于 2015-5-6 08:10
足迹定律 咖啡 类餐饮一定要连锁。
只能呵呵了。 这年头撑死胆大的，饿死胆小的，使劲冲去连锁做炮灰 ...

足迹定律之二：不能碰购物中心

我倒不是在乎是不是连锁，或者是不是购物中心，主要是看回报率、客户来源、贷款比率 这三个方面，现在这家店除了回报率偏低之外别的都还可以，主要是客户来源不太依赖于原来经营者

魔头

indeepshit 发表于 2015-5-6 08:20
足迹定律之二：不能碰购物中心

我倒不是在乎是不是连锁，或者是不是购物中心，主要是看回报率、客户来源 ...

是！

毁人不倦。 看了足迹， 基本啥生意都买不了。 偶尔几个例外， 我们力拦的， 却硬买了， 到最后都是关门走人。
主流言论挡不住啊

弗兰奇

收益对于60万的价格来说 太少了
40万 还差不多

sydney22

Jamaica Blue？
建新店30万（供参考），你这店数据好看，可惜不赚钱。人工很高，还没法砍。租约已经超过20%了，完全超过警戒线了，每年还要继续5%吧，续约时很有可能还再涨个10%。那时你就直接关门走人吧
而且续约时装修费用惊人，慎入

indeepshit

弗兰奇 发表于 2015-5-6 11:05
收益对于60万的价格来说 太少了
40万 还差不多

买家和卖家总是矛盾哈哈，40万当然好但是卖家肯定不卖啊

indeepshit

sydney22 发表于 2015-5-6 22:50
Jamaica Blue？
建新店30万（供参考），你这店数据好看，可惜不赚钱。人工很高，还没法砍。租约已经超过20% ...

是的，有点儿挣个忙活外加一份大号人工的嫌疑。。。。但是这年头好店难遇啊，悲剧的是目前这个还算是最靠谱的，看的别的生意不是一看就在亏钱，就是一看库存就知道是在虚报数据

SaraYY

现在25%食物成本根本打不住， 至少30%， 还有franchise fees. 8%? 剩下多少？

只能说如果taking 15000属实， 这间店不亏， 却也不值60万， 你还要考虑下每过几年的装修费。

sydney22

indeepshit 发表于 2015-5-7 21:21
是的，有点儿挣个忙活外加一份大号人工的嫌疑。。。。但是这年头好店难遇啊，悲剧的是目前这个还算是最靠 ...

你都看60万的店了，好多选择了

zjl5218

indeepshit 发表于 2015-5-6 08:20
足迹定律之二：不能碰购物中心

我倒不是在乎是不是连锁，或者是不是购物中心，主要是看回报率、客户来源 ...

实话实说，这间店的基本数据也就值30万-40万之间，还是看在连锁的前提下。
60万实在离谱了。
差不多数据的店，CBD边缘小SC里有30万以下出售的

indeepshit

zjl5218 发表于 2015-5-14 21:54
实话实说，这间店的基本数据也就值30万-40万之间，还是看在连锁的前提下。
60万实在离谱了。
差不多数据 ...

是的，但是估计即使杀价50万以内也绝对下不来的。。。