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楼主:sguosisley

[行情讨论] 突发感慨,现在这世道,干什么都不如投资房子 [复制链接]

发表于 2015-4-2 13:49 |显示全部楼层
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每年那么多新移民,再加上人工这么个贵,远郊基础建设跟不上,房价(悉尼墨尔本近郊)当然大涨。其实可负担的房子有的是,只是很多人不想改变生活方式而已。
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发表于 2015-4-2 14:23 |显示全部楼层
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Threeboy3b 发表于 2015-4-2 10:40
一句话,买买买,都不要工作,不要做生意,都投资去,到时候大家呵呵了。。。 ...

能买的起房,也需要至少一份工作来样房子啊。好几套房的需要高薪职业甚至好的生意挣钱去养。
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发表于 2015-4-2 15:02 |显示全部楼层
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这形势和国内十年前一样,闭着眼买房的都能赚钱

发表于 2015-4-2 15:12 |显示全部楼层
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怎么说呢,只能说在现在的市场下,过去十年投资房子是赚钱的,可是世道变幻谁能预测,美国,日本,香港房市崩盘时也是那些投资房子最多的人才会去跳楼。

所以只能说,万事量力而行,如果一年赚个5万,父母又无法拼爹的,也非要去和别人一样买个几套房子搞PORTFOLIO那就是找死的节奏。

凡而言之,那些收入稳定,家里在大城市爷爷奶奶外公外婆再加上亲家那边一共有十几套房子,就算买的再多人家心里也有底。

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发表于 2015-4-2 15:13 |显示全部楼层
此文章由 Jiyihappy1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Jiyihappy1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是的,我也是这么觉得。感觉现在的人被房子弄得很焦躁。。。说话三句不离房子。。。。

发表于 2015-4-2 15:17 |显示全部楼层
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有同感
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发表于 2015-4-2 16:00 |显示全部楼层
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sguosisley 发表于 2015-4-1 21:44
利息是租客在帮忙还呀,前2年每月自己还要添不少进去,今年已经持平了。。。 ...

有没有想过突然租不出的情况呢

楼主想的太好了有很多事情没想到
得之,幸;不得,命。如此而已

发表于 2015-4-2 16:14 |显示全部楼层
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还有比买房挣钱更好的挣钱职业

就是房产中介

发表于 2015-4-2 16:45 |显示全部楼层
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sguosisley 发表于 2015-4-2 14:23
能买的起房,也需要至少一份工作来样房子啊。好几套房的需要高薪职业甚至好的生意挣钱去养。 ...

对的,高薪的人还可以拿房子负扣税,一边看着房子升值,一边交税比低薪的少,何乐而不为?
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发表于 2015-4-2 18:00 |显示全部楼层
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elight 发表于 2015-4-2 16:00
有没有想过突然租不出的情况呢

楼主想的太好了有很多事情没想到

所以还是要买悉尼买热门区啊,基本每次都是第一次open 就租出去了,租客也是长期的
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发表于 2015-4-2 18:03 |显示全部楼层
此文章由 guiliancat 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 guiliancat 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
福祸无门唯自招
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发表于 2015-4-2 18:34 |显示全部楼层
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sguosisley 发表于 2015-4-2 17:00
所以还是要买悉尼买热门区啊,基本每次都是第一次open 就租出去了,租客也是长期的 ...

其实只要租金到位了也不怕租不出。关键是租金要多到位
得之,幸;不得,命。如此而已

发表于 2015-4-2 22:44 |显示全部楼层
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sguosisley 发表于 2015-4-2 18:00
所以还是要买悉尼买热门区啊,基本每次都是第一次open 就租出去了,租客也是长期的 ...

能说说是哪些区吗?

发表于 2015-4-13 22:15 |显示全部楼层
此文章由 ljmx168 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ljmx168 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看过一篇文章,墨尔本去年有2.5%的人赔钱卖的房子 赔率最多的是 Mackay QLD 超出30%卖房的人赔钱

退役斑竹

发表于 2015-4-13 22:21 |显示全部楼层
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人生好比是海上的波浪,有时起,有时落。

发表于 2015-4-13 22:22 |显示全部楼层
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炒房子也要付利息啊,所以还是要经济来源的
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发表于 2015-4-13 22:23 |显示全部楼层
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炒房也是要有成本的啊,人有多大胆,地有多大产

发表于 2015-4-14 23:22 |显示全部楼层
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每一行都有做得好和做得差的,只是这几年房市火爆,看到炒房赚钱的人比较多而已。
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发表于 2015-4-14 23:37 |显示全部楼层
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正解。不然怎么能翘手提前退休呢! 过这村,没这店呀!

发表于 2015-4-14 23:50 |显示全部楼层
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未必阿。对比一下中国股市,几个月就翻番阿。
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发表于 2015-4-15 02:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 黛玉 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 黛玉 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ljmx168 发表于 2015-4-13 21:15
看过一篇文章,墨尔本去年有2.5%的人赔钱卖的房子 赔率最多的是 Mackay QLD 超出30%卖房的人赔钱 ...

墨尔本那2.5%基本都是city到dockland附近的楼花业主,house有几个报来看看呢。
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