新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 各位大侠谁能帮我解答这些关于投资房退税问题谢谢大家 ...

精华好帖回顾
· 牙齿有问题的同学进来(Syd) (2008-5-6) 蓝月亮	· 难忘一刻－冬雨中 (2005-1-29) coldair
· 老北京著名小吃-【豌豆黄】-简单又好吃 (2013-4-4) james的猫	· 【原创】Commodore 全隐藏保险盒取电，接顶灯稳压输出神器，接双记录仪全攻略。更新后记录仪和电压显示模块。 (2013-6-3) future2521

查看: 1380|回复: 3

[个人所得税] 各位大侠谁能帮我解答这些关于投资房退税问题谢谢大家 [复制链接]

michell3629

草鞋族

发表于 2015-3-24 06:35 |显示全部楼层

此文章由 michell3629 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 michell3629 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

三年前买了自住房A贷款300000，后来半年前从A refinance了36000，总给贷款336000。
现在以投资房形式买了自住房B 贷款500000。

1 B settle之后我们搬进去把A出租需要怎样转换自住与投资有哪个部门登记吗还是搬进去把A找中介租出去就自动转了？
2 当年A买的是全新的房子应该还有折旧我该找哪个部门来评估呢到年底好用折旧退税有推荐吗
3 把A租出去 A的利息 council等一系列支出和资金差可以退税吗如果可以是按300000贷款基数还是336000贷款基数中介说refinance的部分不可以作为退税抵扣还是当年A是用来自住的根本就不能退税呢

哪位能帮我解答一下感激不尽