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楼主:鱼王2

[日常管理] 房客直接打电话说想签多两年合同,可不可以不通过中介! [复制链接]

发表于 2015-3-24 12:51 |显示全部楼层
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有些钱不能省.
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发表于 2015-3-24 13:03 |显示全部楼层
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wzbear 发表于 2015-3-24 09:10
那你可得把保险买足了

通过中介也得把保险买足了吧
签名被屏蔽

发表于 2015-3-24 13:08 |显示全部楼层
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签二年,你不可以加房租了。

发表于 2015-3-24 13:08 |显示全部楼层
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还是通过中介省心

发表于 2015-3-24 14:09 |显示全部楼层
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任和时候都可以去掉中介的. 不过,如果中介是朋友,那就算了.

发表于 2015-3-24 14:13 |显示全部楼层
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中介是朋友,还是通过中介好点
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发表于 2015-3-24 14:29 来自手机 |显示全部楼层
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chunri 发表于 2015-3-24 13:08
签二年,你不可以加房租了。

我需要的是稳定

发表于 2015-3-24 14:52 |显示全部楼层
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鱼王2 发表于 2015-3-24 14:29
我需要的是稳定

签两年你的upside就是收到房租,房客该跑还不是跑

退役斑竹

发表于 2015-3-24 14:54 来自手机 |显示全部楼层
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不通过中介也没省几个钱

发表于 2015-3-24 14:56 |显示全部楼层
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比较稳妥的就是签一年,该涨的时候可以涨,你不满意房客,就让他走人。主动权在自己。

发表于 2015-3-24 15:34 |显示全部楼层
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这个应该不用犹豫吧,看起来不要中介也省不了多少钱,可是有一个好的中介帮忙确可以省钱省事,何况能把中介说成朋友,应该合作很融洽吧,为什么要跳过这个中介朋友呢。
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发表于 2015-3-24 15:38 |显示全部楼层
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直接跟房客说中介是多年朋友。这个理由够冠冕堂皇了。

发表于 2015-3-24 17:18 |显示全部楼层
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一周$1200??

一年::$62400??

豪宅???

发表于 2015-3-24 17:21 |显示全部楼层
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按利率:4.5%

房价::$ 1396667

发表于 2015-3-24 18:26 |显示全部楼层
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335577 发表于 2015-3-24 15:34
这个应该不用犹豫吧,看起来不要中介也省不了多少钱,可是有一个好的中介帮忙确可以省钱省事,何况能把中介 ...

发表于 2015-3-24 22:29 来自手机 |显示全部楼层
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335577 发表于 2015-3-24 15:34
这个应该不用犹豫吧,看起来不要中介也省不了多少钱,可是有一个好的中介帮忙确可以省钱省事,何况能把中介 ...

不跳了,其他房子也都是她管。
就是房客一电话,走了一下神
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发表于 2015-3-24 22:32 来自手机 |显示全部楼层
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gorilla 发表于 2015-3-24 17:21
按利率:4.5%

房价::$ 1396667

能这样算?-_-#

发表于 2015-3-24 22:39 |显示全部楼层
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鱼王2 发表于 2015-3-24 21:32
能这样算?-_-#

CASH!!


利率为零

吃瓜群众·

发表于 2015-3-24 22:42 |显示全部楼层
此文章由 老婆是CPA 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老婆是CPA 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
除非你不签合同每周cash 不然 还是中介吧。。。

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鱼王2 + 1 我很赞同

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发表于 2015-3-24 22:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Fireurass315 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Fireurass315 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
中介收7%?5%难怪他想绕开中介,绕开后,一共节省240-280一个月,一年3000多呢。二一添作五多好。中介倒是不用纠结,你这样的优质客户,没有必要跟你弄僵。已经管了两年了,也赚可以了

发表于 2015-3-24 23:46 |显示全部楼层
此文章由 出国吃考拉 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 出国吃考拉 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我是来看豪宅的....
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发表于 2015-3-25 09:03 |显示全部楼层
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feige 发表于 2015-3-24 10:24
认识一个人,租房子时被中国房东忽悠直接越过中介租下了,结果被房东坑了。
房子维护什么的根本不管。 ...

这事如果搞到tribunal去房东要赔偿房客的。。。

发表于 2015-3-25 10:31 |显示全部楼层
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jjz10 发表于 2015-3-25 08:03
这事如果搞到tribunal去房东要赔偿房客的。。。

租房子的那个人是个包子。

anyway,谢谢你提醒。

发表于 2015-3-25 10:34 来自手机 |显示全部楼层
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不要做这种事 你不了解市场 价格都说很低了 中介能帮你看市场 而且维修什么放心 房客和屋主利益是冲突的 找一个好中介比较好 跳掉中介的人 如果哪天跟你反目你也知道他怎么对你的
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发表于 2015-3-25 11:18 |显示全部楼层
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feige 发表于 2015-3-25 10:31
租房子的那个人是个包子。

anyway,谢谢你提醒。

啥包子呢?菜包,肉包?

发表于 2015-3-25 17:20 |显示全部楼层
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jjz10 发表于 2015-3-25 10:18
啥包子呢?菜包,肉包?


还真不知道。
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发表于 2015-3-25 17:28 |显示全部楼层
此文章由 anitaying 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 anitaying 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
进来看豪宅

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