老话题， 自己国内卖房的存款汇到澳洲会被要求交税吗？

huazhb

前两年吧国内的房子卖了， 陆续汇钱到澳洲买房， 当时也没有多想， 在国内汇钱的时候用的就是自己的银行账户， 估计现在说是父母赠与也有点困难了，如果就说是自己国内卖房所的， ATO会要求交税吗？ 谢谢

huazhb

有知道的同学吗？

vincent_shl

等ATO找你了，再找个会计师帮你处理下，这种事多了，不必担心。

huazhb

还有没有同学能说的详细一点？总有点担心啊

fzds

找卖房的中介，出一个你出国时候的房子价值评估报告，把当时的价值和卖时候的价值控制在很小的范围内。可行吗？

huazhb

fzds 发表于 2015-3-23 15:14
找卖房的中介，出一个你出国时候的房子价值评估报告，把当时的价值和卖时候的价值控制在很小的范围内。可行 ...

需要这么复杂？

fzds

huazhb 发表于 2015-3-23 14:23
需要这么复杂？

如果可行，这应该是成本最低的方案了。

billaround

直接找换汇公司汇过来就好啦，没有什么问题。不用交税。

huazhb

billaround 发表于 2015-3-24 12:26
直接找换汇公司汇过来就好啦，没有什么问题。不用交税。

谢谢你的回答， 问题是钱已经从银行过来了啊

billaround

huazhb 发表于 2015-3-24 12:45
谢谢你的回答， 问题是钱已经从银行过来了啊

应该也没有问题的，只要不是数额巨大（过百万澳元）。你5w一次一次过来很少被查的。

huazhb

billaround 发表于 2015-3-24 14:14
应该也没有问题的，只要不是数额巨大（过百万澳元）。你5w一次一次过来很少被查的。 ...

谢谢， 请问如果被查， 有什么好的办法吗？或者想楼上说的吧增值的部分做的少一点？这个我还要回国去做？

billaround

huazhb 发表于 2015-3-24 14:17
谢谢， 请问如果被查， 有什么好的办法吗？或者想楼上说的吧增值的部分做的少一点？这个我还要回国去做？ ...

如果被查，也就是税务局要你解释以下这些资金的来源。也不是一定要说你卖不卖房，只要资金来路正常，不是你海外的收入就行。如果是我，我就会说这些是父母存款和退休金，去国内银行打个流水帐，或者工作单位出据工资单或退休证明即可。看你个人情况啦，说卖房也行就按楼上的操作啦。