投资房首付的税务问题

jpeng

13年买了一个offplan apartment，这样付了首付
2013年10月用信用卡付了$1k的小定
2013年11月从home loan里redraw了$38k付了deposit。home loan的redraw部分实际是我的prepayments.
2013年12月把home loan从银行A refinance到了银行B，top up了$16k放在redraw里，但还是一个account。
2015年3月，先再次top up home loan $40k，然后从home loan的redraw部分一次拿出$66k用来settle。

现在问题来了，我共付了$1k+$38k+$66k = $105k的首付，用了不同的方法，那些部分的interest是tax deductable的？

银行B可以把一个account split了两个，我想知道那部分是tax deductable的，可以把它们单独做成一个account。 谢谢

jpeng

帮自己的小问题顶一下
有遇到类似情况的同学吗？ 哪位accountant能出来指点一下吗？

peterorz90

redraw的部分不能 tax deduct，top up的部分拿来付deposit，律师费，government fee等等的，可以deduct。

具体的找个accountant帮你报税就知道答案了，个人报税PAYG只需要60-80刀，sole trader也就120。