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[其他讨论] 求助，看上一个房子，是strata title但是不用交strata fee [复制链接]

njxn

布鞋族

发表于 2015-3-20 18:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 njxn 于 2015-3-20 18:15 编辑

看上一个房子，完全是duplex的样子，但是是townhouse，strata title，问了中介，说是虽然是strata title但是没有物业费，因为也没有公共面积，各家打扫各家的，共同买一份building insurance，个人出一半。

请教坛子里的大神，有人听过这种房子吗？会有什么弊端吗？

:{}

z_denise

铜靴族

发表于 2015-3-20 20:43 |显示全部楼层

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没什么不好，我家现在就是这样的。

njxn

布鞋族

发表于 2015-3-20 20:47 |显示全部楼层

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z_denise 发表于 2015-3-20 20:43
没什么不好，我家现在就是这样的。

谢谢你的回答啊！其实这跟house也没啥不同吧？

:{}

110avoca

木屐族

发表于 2015-3-20 20:47 |显示全部楼层

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常见于小的block,

pam

铜靴族

发表于 2015-3-20 20:58 |显示全部楼层

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有，因为有的council 在分地建房时要求变为strata title,只两户的话，一般协商下都不交啥stratra.

njxn

布鞋族

发表于 2015-3-20 21:10 |显示全部楼层

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pam 发表于 2015-3-20 20:58
有，因为有的council 在分地建房时要求变为strata title,只两户的话，一般协商下都不交啥stratra. ...

那我就想知道，其实也没啥弊端的吧，反正我知道这点了，也不交strata，可以买吧，这种房子

:{}

pam

铜靴族

发表于 2015-3-20 21:40 |显示全部楼层

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duplex 即使是torrens title 也不能拆了重盖（所以FREE STANDING HOUSE的一个优点是可以重建），反正LAND无论那种TITLE都属于OWNER。所以确定不交STRATA的话，个人认为从实际角度来说没什么大区别。

njxn

布鞋族

发表于 2015-3-20 21:52 |显示全部楼层

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pam 发表于 2015-3-20 21:40
duplex 即使是torrens title 也不能拆了重盖（所以FREE STANDING HOUSE的一个优点是可以重建），反正LAND ...

非常感谢！

:{}

oz1991

皮靴族

发表于 2015-3-20 22:47 |显示全部楼层

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pam 发表于 2015-3-20 21:40
duplex 即使是torrens title 也不能拆了重盖（所以FREE STANDING HOUSE的一个优点是可以重建），反正LAND ...

是这个道理，说的没错

louice2217

皮靴族

发表于 2015-3-20 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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有这种挺好，属于self managed strata。

pearlzj

布鞋族

发表于 2015-3-21 11:25 |显示全部楼层

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这样挺好

东田

木屐族

发表于 2015-3-21 11:42 |显示全部楼层

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亲戚家也是这种没Strata的，都住了好些年了，省了不少银子

alook

水晶靴族

发表于 2015-3-21 14:23 |显示全部楼层

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njxn 发表于 2015-3-20 21:52
非常感谢！

Found 1 duplex sharing the common wall, but one side of the owner just knocked down his house and rebuilt a new one.

shawntb2

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禁止访问

发表于 2015-3-21 15:40 |显示全部楼层

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alook 发表于 2015-3-21 13:23
Found 1 duplex sharing the common wall, but one side of the owner just knocked down his house and ...

这council能批吗

签名被屏蔽

alook

水晶靴族

发表于 2015-3-21 15:51 |显示全部楼层

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shawntb2 发表于 2015-3-21 15:40
这council能批吗

FINISH BUILDING ALREADY。

LOCAL PEOPLE FOLLOW THE RULES。I GUESS HE HAD THE PERMISSION FROM THE COUNCIL。

HE ASKED THE BUILDER TO COMPLETE IT

shawntb2

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-3-21 15:57 |显示全部楼层

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alook 发表于 2015-3-21 14:51
FINISH BUILDING ALREADY。

LOCAL PEOPLE FOLLOW THE RULES。I GUESS HE HAD THE PERMISSION FROM THE C ...

签名被屏蔽

halenzh

木屐族

发表于 2015-3-21 16:02 |显示全部楼层

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如果只有二戶，又是free standing house的話，insurance 也可以個買個的。

商务车

水晶靴族

发表于 2015-3-21 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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concord west火车站旁边的那个吧？

shawntb2

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发表于 2015-3-21 16:39 |显示全部楼层

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商务车发表于 2015-3-21 15:12
concord west火车站旁边的那个吧？

Liberty Grove是community title

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jennifercd

金靴族

发表于 2015-3-21 17:25 |显示全部楼层

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有这种，我看房也遇到过。

njxn

布鞋族

发表于 2015-3-21 17:29 |显示全部楼层

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allawah的，刚拍了1.6m...

qingxuande

皮靴族

发表于 2015-3-21 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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没有strata岂不可以省电银子嘻嘻和邻居一起打理也不错

绮丽儿

银靴族

发表于 2015-3-21 18:01 |显示全部楼层

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