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[地区选择] 小弟能筹80万怎样投资房产？ [复制链接]

gogog0

布鞋族

发表于 2015-2-22 09:14 |显示全部楼层

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注意到Balwyn，Doncaster等地的房产价格太高，感觉能否投资年龄在20年左右的unit？
注意到他们大都设在交通方便，生活舒适的地区，占地面积也相对有一些。
注意到政府出台政策鼓励老人以大换小，市场需求会比以前增多不少。
也注意到他们有bodycorp，但是这个包括了房屋保险，我觉得可以忽略这个因素。

有什么注意的方面？

letbe

金靴族

发表于 2015-2-22 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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收益虽高，但也有风险

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-2-22 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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八十万现金？

gogog0

布鞋族

发表于 2015-2-22 17:54 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2015-2-22 15:06
八十万现金？

能有贷出80万的power

天行健

银靴族

发表于 2015-2-22 17:59 |显示全部楼层

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80万别买Balwyn了 unit都不咋地

doncaster 80万可以买个townhouse 但真心不如买块地买大众区的house也比买这些区的townhouse涨值

涨值的永远是地

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gogog0

布鞋族

发表于 2015-2-22 18:05 |显示全部楼层

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天行健发表于 2015-2-22 17:59
80万别买Balwyn了 unit都不咋地

doncaster 80万可以买个townhouse 但真心不如买块地买大众区的house也比 ...

80万只够买unit的 house 买不到呀真是不上不下很烦人

还是谢谢回复

jujin

皮靴族

发表于 2015-2-22 18:07 |显示全部楼层

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gogog0 发表于 2015-2-22 18:05
80万只够买unit的 house 买不到呀真是不上不下很烦人

还是谢谢回复

notting hill 能买个挺好的HOUSE，要不就RINGWOOD，都可以的。

墨尔本大伟

头像被屏蔽

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发表于 2015-2-22 18:09 来自手机 |显示全部楼层

现在对年轻人来说的确是压力太大了。
两年前我拿15万现金就能买个burwood的大地房

我那些没买房的同学全都郁闷死了。。
看看 ashwood

letbe

金靴族

发表于 2015-2-22 20:07 |显示全部楼层

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好多机会就看你怎样把握

MELFAIR

木屐族

发表于 2015-2-22 20:58 |显示全部楼层

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gogog0 发表于 2015-2-22 17:54
能有贷出80万的power

贷款80万，首付20万，100万的预算还挑unit或townhouse？doncaster买不起，在blackburn north或doncaster east可以挑到600－700平米的地的house。

letbe

金靴族

发表于 2015-2-22 21:39 |显示全部楼层

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MELFAIR 发表于 2015-2-22 20:58
贷款80万，首付20万，100万的预算还挑unit或townhouse？doncaster买不起，在blackburn north或doncaster ...

这个是您去年说的话？

今年后面两个区没有90万根本买不到house了

MELFAIR

木屐族

发表于 2015-2-22 21:43 |显示全部楼层

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letbe 发表于 2015-2-22 21:39
这个是您去年说的话？

今年后面两个区没有90万根本买不到house了

还是可以的，我朋友刚在doncaster east买了一个，650平，87万，就是房子太旧，要花个3－5万装修。

xiaobaoluo

金靴族

发表于 2015-2-22 21:46 |显示全部楼层

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只要不买楼花，都会有机会。

Chimpanzee

银靴族

发表于 2015-2-23 12:32 |显示全部楼层

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如果是贷款要看回报率能不能COVER房贷或者说如果不能手里现金能够COVER多久
如果现金流充裕买块地大一点的吧

clark_2

皮靴族

发表于 2015-2-23 16:59 |显示全部楼层

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xelou

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-2-24 09:59 |显示全部楼层

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来悉尼投资，回报快

Kristy622

木屐族

发表于 2015-2-24 19:59 |显示全部楼层

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80万可以投资好几套房子了。

ljbit

皮靴族

发表于 2015-2-24 20:07 |显示全部楼层

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分成4份，每份20万，作为首付买4套100万的房子

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