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[自购小窝] 合同上的land tax adjustable 是什么意思 [复制链接]

Hedy

布鞋族

发表于 2015-1-24 11:10 |显示全部楼层

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二手房，合同上 land tax上有ＴＩＣＫ
是什么意思
问中介，中介说不用担心，这个房子是自住房，等你找SOCILCTOR看合同的时候，他会要求把这个去掉的。
但是就是搞不懂，既然这样，为什么那个上边还有呢。
第一次买房，很多不懂，大家帮帮忙。
下周去见SOCILCTOR

ziyulan26

布鞋族

发表于 2015-1-24 15:26 |显示全部楼层

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没事，签合同前让律师划掉就行了，我以前买也是这样

640

皮靴族

发表于 2015-1-24 16:27 |显示全部楼层

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冷知识：

卖房的房东因为已经预付了全年的地税，想让买家返回一部分，例如当财年还有6个月剩下那买家返回一半。

可是：
1. 如果原来房东是自住的，是没有land tax的；
2.如果房东有多于一套投资房产，地税是按总数来算的，买家不应该负责；
3.房东房子卖了其实可以跟政府拿回来多付的地税的，买家不应该负责。

变相可以赚多点。

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batistuta

木屐族

发表于 2015-1-24 16:29 来自手机 |显示全部楼层

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640 发表于 2015-1-24 16:27
冷知识：

卖房的房东因为已经预付了全年的地税，想让买家返回一部分，例如当财年还有6个月剩下那买家返 ...

佩服！

Jordan

皮靴族

发表于 2015-2-2 17:19 |显示全部楼层

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640 发表于 2015-1-24 16:27
冷知识：

卖房的房东因为已经预付了全年的地税，想让买家返回一部分，例如当财年还有6个月剩下那买家返 ...

对NSW适用吗？刚打电话问 revenue office, 说是不管时间多长，只要12月31号那天在某人名下，他就该付所有费用呢。

cmjgll

木屐族

发表于 2016-11-5 07:52 |显示全部楼层

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640 发表于 2015-1-24 16:27
冷知识：

卖房的房东因为已经预付了全年的地税，想让买家返回一部分，例如当财年还有6个月剩下那买家返 ...

感谢分享，长知识了。

louierma

皮靴族

发表于 2016-11-5 21:37 |显示全部楼层

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640 发表于 2015-1-24 16:27
冷知识：

卖房的房东因为已经预付了全年的地税，想让买家返回一部分，例如当财年还有6个月剩下那买家返 ...

如果房东是出租的，买家也是用来出租的，怎么算？

Aeolus3

皮靴族

发表于 2019-12-7 00:23 来自手机 |显示全部楼层

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640 发表于 2015-1-24 16:27
冷知识：

卖房的房东因为已经预付了全年的地税，想让买家返回一部分，例如当财年还有6个月剩下那买家返 ...

请问老人自主房，去世了。然后转给子女们，拿出来卖的涉及到land tax 吗？作为买家也要付吗？

LGM

皮靴族

发表于 2019-12-7 21:42 |显示全部楼层

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卖房的房东因为已经预付了全年的地税，想让买家返回一部分，例如当财年还有6个月剩下那买家返回一半。

可是：
1. 如果原来房东是自住的，是没有land tax的；
2.如果房东有多于一套投资房产，地税是按总数来算的，买家不应该负责；
3.房东房子卖了其实可以跟政府拿回来多付的地税的，买家不应该负责。

tina-go

白金靴族

发表于 2019-12-7 22:56 |显示全部楼层

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