三十歲之前需要知道的九個金融概念

李十三

天涯浪客 发表于 2015-1-20 18:24
别说是你了，就是罗伯特本人都不认同富爸爸的说法，经过几年时间才能想明白。而他年薪20万美金，拥有博士 ...

呵呵。不敢苟同。

天涯浪客

chenyunsun 发表于 2015-1-20 19:10
如果小明住甲屋。就是自住房了。

如果小明有甲乙丙丁几套房，他住任何一套房，那套房就是自住房。

kc_zhang

我来把电子版的文章贴全吧：

标  题: 30岁之前需要知道的九个金融概念


每个人都要赚钱和花钱，所以了解一些基本的金融概念是很有必要的。理财公司Workabl
e Wealth创始人Mary Beth Storjohann用最浅显的预言，为你整理30岁之前应该明白的
九个基本金融概念：

　　1、资产净值
　　你的财务健康状况是由资产净值来衡量的，即你的总资产减去你的总负债。
　　如果你的资产净值为正，则说明你的财务状况良好；如果你的资产净值为负，那么
你就该努力解决一下。

　　2、通货膨胀
　　简称通胀，指的是商品和服务价格的增长速度，通常由消费者物价指数（CPI）这一
指标来衡量。
　　通货膨胀越高，意味着物价上涨越快，你用相同的钱能买到的东西就越少。反之亦
然。所以，保证你的收入增速不低于通胀就非常重要。如果你的收入赶不上通胀的步伐
，那么你的购买力将会下降。
　　大多数时候，我们所处的经济体都存在通胀，适度的通胀有益于经济发展，美国历
史上的平均通胀率为3%。

　　3、流动性
　　流动性衡量着你的资产可以兑换成现金的能力。现金是流动性最高的资产，因为你
随时都可以使用它。房产和养老金账户等资产的流动性就很差，因为他们的折现需要时
间。所谓远水解不了近渴，在你急用钱的时候，流动性就显得很重要。
　　Storjohann建议大家：“你的应急基金应该是现金账户，因为一旦需要钱就可以立
刻直接使用。你投资股票的钱流动性并不高，因为你取出来可能会承受损失。”

　　4、牛市
　　牛市是指市场在上涨，这是个好事。在牛市中，股票价格会上涨。牛市通常意味着
经济整体状况良好，失业率不高。美国现在就处于牛市。

　　5、熊市
　　熊市和牛市相反。在熊市中，股价会下跌，经济出现下滑，失业率上升。
　　这听起来很糟（事实上也确实如此）。不过Storjohnn表示，重要的是，你要明白市
场本来就是一个“过山车”，这意味着它必然有涨有跌，没有必要每次市场走熊就感到
恐慌。“年轻人有的是时间，随着时间的推移，金钱自己会增长。”

　　6、风险承受度
　　记得我们刚才提到的过山车吗？Storjohann认为，风险承受度是指你在多大程度上
能适应市场的这些波动。你的风险承受度决定了你的投资风格是否激进。
　　风险承受度并不仅仅由你的情绪敏感程度决定，它还取决于你的投资周期，你未来
的潜在收入，你没有用来投资的资产数量，比如房产等。

　　7、资产配置和多元化策略
　　资产配置，即你把钱放在哪里，取决于你的个人需求和目标。这也是你多元化策略
的基础。
　　多元化策略的目的是分散风险——如果你把所有的鸡蛋放在一个篮子里，那么要是
篮子掉了，你的财富可怎么办呢？所以你有必要把资产放在不同的地方。Storjohann称
：“多元化让你的投资更加平衡，你牺牲一些收益的同时，也降低了另一些损失。”
　　需要指出的是，简单的分散投资并不一定能分散风险。为了让多元化策略有效果，
你必须在投资类别上采取相应的策略。

　　8、利息
　　在不同的情境下，利息既可能助你一臂之力，也可能和你对着干。当你存钱的时候
，利息意味着你的钱将会为你‘生’更多的钱。当你把钱存进银行的账户时，银行从你
这里借了钱，并付给你利息，利率的多少取决于国家的经济状况。
　　同时，当你从别人手上借钱的时候——想想你的信用卡——你会为此向对方支付利
息，就像银行给你利息一样。在你的本金偿清之前，你得一直把利息支付下去。Storjoh
ann表示：“这就是为什么要远离债务，如果你欠了钱，赶紧还清吧。”

　　9、复利
　　复利简单来说就是利滚利。举个例子：如果你存了100美元，年利率为7%，那么一年
后你就有107美元。第二年，你计算利息的基数将变为107美元，而不是100美元。
　　不要小看复利，这可是被爱因斯坦称为世界第八大奇迹的投资手法。复利可能不会
让你一夜暴富，但只要时间足够长，它终将让你变得富有。不管你信不信，反正巴菲特
，最开始时雪球很小，但是当往下滚的时间足够长，而且雪球粘得适当紧，最后雪球会
很大很大。”

hu017

chenyunsun 发表于 2015-1-20 14:33
《富爸爸·窮爸爸》是一本關於理財的書嗎？

又是一难题
对我来说，它起码是一个理财的启蒙书。

hu017

我想,一本好的理材书应是根据你居住地的说,法而编写.
一本曾看过的理材书

hu017

hu017

hu017

李十三

天涯浪客 发表于 2015-1-21 00:24
如果小明有甲乙丙丁几套房，他住任何一套房，那套房就是自住房。

如果小明有三套房，他住一套，就有两项资产？如果不住自己房而去租他人的房住，就有三项资产？

clark_2

天涯浪客

chenyunsun 发表于 2015-1-21 08:48
如果小明有三套房，他住一套，就有两项资产？如果不住自己房而去租他人的房住，就有三项资产？ ...

一样东西是资产还是负债是会相互转化的。没有一成不变的东西。一辆汽车如果贷款买下来自己开着玩就是负债，如果当出租车拉客赚钱，或者租给别人当出租车，自己收租金，就是资产。同样道理一间厂房有人在里面做生意，就是资产，如果空置，就是负债。

suxjcn

李十三

天涯浪客 发表于 2015-1-21 11:43
一样东西是资产还是负债是会相互转化的。没有一成不变的东西。一辆汽车如果贷款买下来自己开着玩就是负债 ...

其實自住房就是一項資產。房主就是出租給自己而已。不住自己的房子，而去租別人的房子住。並不會是你的財務有任何改善。

天涯浪客

chenyunsun 发表于 2015-1-21 12:15
其實自住房就是一項資產。房主就是出租給自己而已。不住自己的房子，而去租別人的房子住。並不會是你的財 ...

唉，不想纠缠这个概念，因为对于大多数人，一辈子也不明白。

富爸爸这本书，作者讲他的亲生父亲，也就是穷爸爸的故事，就是因为一辈子在买负债，所以最后穷困潦倒，一无所有的。你可以去看看，网上中英文版本都有。

李十三

天涯浪客 发表于 2015-1-25 17:58
唉，不想纠缠这个概念，因为对于大多数人，一辈子也不明白。

富爸爸这本书，作者讲他的亲生父亲，也就是 ...

定义问题而已，无关理财方法。自住房是否资产，都可以买或者不买自住房。从你的描述看来，影响穷富，在于消费多少。自住房租值越大即是消费越大，而不是在于买自住与否。

资产的定义很明确，无须争辩。如果有法律文件问你的资产和负债，自住房是资产，而贷款是负债。将理财策略混到资产的定义一齐讨论，有点乱。

theforest

虽然不懂，感觉很厉害的样子

bradcherry

天涯浪客 发表于 2015-1-21 12:43
一样东西是资产还是负债是会相互转化的。没有一成不变的东西。一辆汽车如果贷款买下来自己开着玩就是负债 ...

深受启发 继续哈

李十三

smallapples 发表于 2015-1-25 20:39
富爸爸里面讲的人物是虚构人物，真正的富爸爸是写一本书叫做富爸爸穷爸爸，然后畅销了  ...

可能會有讀者當其為聖經。

海边的猫

涨姿势了

绮丽儿

谢谢分享