国内房价必须不准再跌了!

xiwu

pan123au

上海房价很可能跌穿50%，才能企稳，

乐乐洋洋

无底洞

Dualis

amyo(∩_∩)o 发表于 2024-7-12 19:16
再怎么跌也不可能回到2001。而且你住了20多年了。还不够本？

我妈不会以已经住了20年来衡量房子的价值， 她只会以她百年之后我把房子变现后到手的金额为衡量尺度，虽然就一套房，但是老太太前几年以坐拥几百万的房产而自豪呢。这个就叫透支式精神胜利法，她既享受了住房又把我几十年之后拿到遗产的心情也享受了。如果现在跌破高峰时的价值她会替我觉得亏了而懊恼，虽然她其实没有任何损失。

amyo(∩_∩)o

Dualis 发表于 2024-7-12 18:48
2001年全家举债上海买的自住房，还好赶上末班车，之后楼市就坐了火箭了。我妈觉得欠我的就和我说等他们百年 ...

再怎么跌也不可能回到2001。而且你住了20多年了。还不够本？

xiwu

Dualis 发表于 2024-7-12 18:48
2001年全家举债上海买的自住房，还好赶上末班车，之后楼市就坐了火箭了。我妈觉得欠我的就和我说等他们百年 ...

一知已国内同学，2022年在深圳900多万买了一套房子.而今在群里聊天，我连深圳二字都不敢提到了.国内房价真的是不能再跌了，否则，会出事的，中国房价崩溃对世界的影响很可能不亚于武汉新冠.

Dualis

2001年全家举债上海买的自住房，还好赶上末班车，之后楼市就坐了火箭了。我妈觉得欠我的就和我说等他们百年这房子老值钱了我说首先，这房子的质量能捱过30年？其次，都是独生子女以后人口肯定萎缩，这房子你们百年之后还不知道能不能保本呢。给我说中了。现在我妈都不和我提房子的事了。

school4me

Bluehope219 发表于 2024-7-5 11:10
2023年之前，陆续都卖了北京的房子，包括2居，3居，联排。 换成了墨尔本6M的自住。  ...

佩服

rains

wangyou2020 发表于 2024-7-7 22:11
那个老马？2008年之前的房子也很便宜，那时候没有现在卷，心态是向上的。 ...

阿里巴巴的马云啊！

wooweb

amyo(∩_∩)o 发表于 2024-7-12 02:06
这也没跌多少啊

不少了，我还有学位加持，如果没有学位，至少50%跌价

yanqishui32

xiwu 发表于 2024-7-12 16:44
现在还不算已经开始了？ 不要说为亿万房奴，就算为了谁，真的不能再跌了！ ...

不算额，上海新房还是顶格购买。
打新资金不断。

amyo(∩_∩)o

wooweb 发表于 2024-7-12 16:00
我在西北省会城市的房子，现在价格是2021年的72%，刚刚出手

这也没跌多少啊

simu

上周亲见，上海郊区绿地的盘，前几年200多万入手，现在挂牌价也就140万。

xiwu

yanqishui32 发表于 2024-7-12 16:04
其实，什么时候没人想着抄底了。房价就真的开始跌了。

现在还不算已经开始了？ 不要说为亿万房奴，就算为了习总江山万代，真的不能再跌了！

yanqishui32

其实，什么时候没人想着抄底了。房价就真的开始跌了。

wooweb

pan123au 发表于 2024-7-6 19:29
现在上海有点钱都在抛售房产，接盘非常少，很快就会跌破50%。

我在西北省会城市的房子，现在价格是2021年的72%，刚刚出手

sky_grx

水小米 发表于 2024-7-2 14:39
一线30%off 还是老城区 新区更惨

二线基本50% off 还有价无市

北上广深稍好地段估计都要跌15%-20%....

更别说省会和其他地方了 保守估计年底前要跌去一半

stardust058

midori1981 发表于 2024-7-2 11:06
北京的房不知道降了没

问多多

wangyou2020

pan123au 发表于 2024-7-4 20:42
很多年前老马说过，中国房价以后会非常便宜。

那个老马？2008年之前的房子也很便宜，那时候没有现在卷，心态是向上的。

wangyou2020

金牛座的 发表于 2024-7-7 00:06
https://www.sohu.com/a/750664433_120525326

中金在国内不是龙头吗？没有一条对的，水平怎么成这样了，可怕

wangyou2020

关键国内现在物价不便宜，装修也挺贵的

wangyou2020

像后边二三线可以考虑吗？什么程度可以考虑

wangyou2020

国内是只有一线才能考虑吗？

wangyou2020

后边还会跌吗？

可可西东

不敢想象上海怎么会到5W，就连洼地中的洼地河南省会郑州，东边洋房小区都是4至5W+

加上软装税费200平分分钟一千万起步。如果花同样钱住上海不香吗，生个娃在河南那人生开局就是地狱难度

wangyou2020

跌得夸张

ub_mike

主要还是还不起贷款了，估计首付也是双方父母给的，然后房价还跌得厉害，卖也不是，不卖又撑不住，一时想不开就跳了

其实应该壮士断腕的，毕竟还有不错的收入，大不了租房住，咬咬牙也就过去了

goldenseiya

xiwu 发表于 2024-7-7 20:22

差不多就是这样，确实有点惨

xiwu

goldenseiya 发表于 2024-7-7 14:18
Not really….这次中金跳楼的女员工买的北外滩核心地段新房，2022年开盘价接近16万，已有人查出目前仅能 ...

pessy

spin123 发表于 2024-7-7 10:41
那数据可能是挂牌价？

我也很想知道哪里可以看到中国住房的实际成交价？挂牌价可能跟成交价差很远 ...

看贝壳的app里面，可以查到具体小区上个月的成交均价，如果要看明细，要联系那些中介，假装你要卖房他们会发给你最近的成交list，，，不要问我怎么知道得