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[其他讨论] 刚看到个标题,需要看多房产的朋友来压压惊 [复制链接]

发表于 2023-3-2 10:36 |显示全部楼层
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路透调查:预计澳大利亚房价将在2023年下跌9.1%,2024年上涨2.5%

这一进一出到底是涨了还是跌了。
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发表于 2023-3-2 11:23 |显示全部楼层
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看跌是为了买,看涨是为了卖,都有市场

发表于 2023-3-2 11:28 |显示全部楼层
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23年不太可能跌了,应该是黄金牛市横盘

发表于 2023-3-2 11:36 |显示全部楼层
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这些调查公司也不参与市场,预测这些对错也没有什么实质性影响

发表于 2023-3-2 11:52 来自手机 |显示全部楼层
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图图哥 发表于 2023-3-2 12:28
23年不太可能跌了,应该是黄金牛市横盘

应该是悉尼黄金牛市上涨,其他地区横盘

发表于 2023-3-2 12:06 |显示全部楼层
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(1-9.1%)*1.025=0.931725

回答楼主问题,如果这些数据100%准确的话,2024年底比2022年底依然跌了6.8275%
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发表于 2023-3-2 12:29 |显示全部楼层
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I don't believe any prediction for 2024 any more!!!

发表于 2023-3-2 13:06 来自手机 |显示全部楼层
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如果买房到卖房只是一两年,多几年就扛不住的,或者是每年算赚了赔了的,还是赶紧卖房跑路,租房最好。

发表于 2023-3-2 13:21 |显示全部楼层
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涨跌无所谓,只要hold住,不过贷款100万-200万的人,租金和工资都不高,只能找钱续命。

发表于 2023-3-2 14:03 |显示全部楼层
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这次的加息,挤压的是中高价位的房产 ( $2m以上)的泡沫;

低价位房产由于高租金回报的支撑,应该不会跌。

发表于 2023-3-2 16:31 来自手机 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2023-3-2 15:03
这次的加息,挤压的是中高价位的房产 ( $2m以上)的泡沫;

低价位房产由于高租金回报的支撑,应该不会跌。 ...

中高价位的房东也不差钱,结论是房价要涨。

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Jade19 + 2 好可爱啊

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发表于 2023-3-2 18:52 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2023-3-2 15:03
这次的加息,挤压的是中高价位的房产 ( $2m以上)的泡沫;

低价位房产由于高租金回报的支撑,应该不会跌。 ...

2m在悉尼就是一个entry level的house。

发表于 2023-3-2 19:33 |显示全部楼层
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iamssgg 发表于 2023-3-2 18:52
2m在悉尼就是一个entry level的house。

是的,所以这个泡沫会被挤压;

一年后,你再回来看,$2m 可以在悉尼买到什么样的房子。
坚持不懈的

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