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楼主:zsy520wl

[自购小窝] 上北楼王再次刷新纪录 3 Canberra crescent east lindfield [复制链接]

metalgear

皮靴族

发表于 2021-5-18 14:14 |显示全部楼层

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这个时间点运气太重要了，估计去年盖的时候遇上疫情，builder得愁死了。

fantacity

皮靴族

发表于 2021-5-18 16:59 来自手机 |显示全部楼层

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xinjiegu1 发表于 2021-5-18 12:25
那种后期维护的成本很高。不是每个人都愿意的

我闲的发慌去现场看了。作为非专业人士。这栋房子马上和以后需要的维修维护如下

1 后院草坪和木头deck 和室内地板齐平。下雨后deck接触草地部分不会持久。下雨泥水容易到deck 刮风时树叶容易进屋要解决问题需在deck和草地之间挖一道排水的French drain 再修一道40厘米的小矮墙把deck和草地隔开

2 后院大树叶子看房的时候已经有不少在水池里和凉棚屋顶。需要经常清理维护我注意到车库了有一把汽油鼓风机新房东需要购置一把花两分钟学一下怎么打火发动

3 房子前脸的右边墙壁用一些原色的木条的装饰体现摩登感。有几大平米。如果参考户外deck的保养估计需要每两三年上个清漆

4 浴室一些小细节体现做活的trademan手工态度略不到位

5 前院后院的临时植被应该不适合长久免维护短期内需要重新置换

不过我相信以上对花7m买这栋房的人都不是问题。除了水池落叶比较闹心要一直弄外其他都容易解决

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terryandtaotao	+ 3
悉尼毅哥	+ 3	精品文章
da01234	+ 2	你这说的太准了吧

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Zoujh

布鞋族

发表于 2022-3-31 16:54 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2021-5-16 10:31
话说这种都是看着好看，其实真不实用。房子地势高还有这么多玻璃，除非是加厚的玻璃，否则隔音隔热都是问题 ...

来挖一下这个帖子。
真是被你说中了，中看不中用，刚刚看见小红书上传这个豪宅漏水漏得一塌糊涂。。。

ancient_fan

金靴族

发表于 2022-3-31 16:58 |显示全部楼层

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fantacity 发表于 2021-5-18 17:59
我闲的发慌去现场看了。作为非专业人士。这栋房子马上和以后需要的维修维护如下

1 后院草坪和木头deck ...

这位老兄内行啊。

你这第一条：这次大雨， deck和草地变小湖了

天下英雄出我辈，一入江湖岁月催。
王图霸业谈笑中，不胜人生一场醉

sleepingsheep

皮靴族

发表于 2022-3-31 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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ancient_fan 发表于 2022-3-31 17:58
这位老兄内行啊。

你这第一条：这次大雨， deck和草地变小湖了

Deck 变湖心凉亭了吗？

yatimmy

银靴族

发表于 2022-3-31 17:01 |显示全部楼层

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我就想问问图片里室外的木地板应该是什么材料的？

ancient_fan

金靴族

发表于 2022-3-31 17:02 |显示全部楼层

sleepingsheep 发表于 2022-3-31 18:01
Deck 变湖心凉亭了吗？

水下平台

天下英雄出我辈，一入江湖岁月催。
王图霸业谈笑中，不胜人生一场醉

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2022-3-31 17:02 |显示全部楼层

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高手在民间

ancient_fan

金靴族

发表于 2022-3-31 17:12 |显示全部楼层

sleepingsheep 发表于 2022-3-31 18:01
Deck 变湖心凉亭了吗？

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ancient_fan

金靴族

发表于 2022-3-31 17:14 |显示全部楼层

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maomaochong88

皮靴族

发表于 2022-3-31 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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请问是哪个builder 可以公布避雷么

雪梨冰

草鞋族

发表于 2022-3-31 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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刚看了小红书，不只是哪家builder建的以后要避坑呀！

merlot14

皮靴族

发表于 2022-3-31 18:00 |显示全部楼层

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肯定有保险吧修起来也是费心赶快卖了算了

雪梨冰

草鞋族

发表于 2022-3-31 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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Builder是Greenview construction的Peter wang

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metalgear

皮靴族

发表于 2022-3-31 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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这builder当初还发了朋友圈吹牛逼

huang003261

铜靴族

发表于 2022-3-31 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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看了视频很同情买主室外根本没做排水……

Errr13

草鞋族

发表于 2022-3-31 18:23 |显示全部楼层

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小红书刷到了。屋主太惨了，7m买了个糟心。这个builder名声要臭了

maomaochong88

皮靴族

发表于 2022-3-31 18:30 来自手机 |显示全部楼层

huang003261 发表于 2022-3-31 19:19
看了视频很同情买主室外根本没做排水……

想问这种怎么在高的一侧还会积水？水不会自己流么

maomaochong88

皮靴族

发表于 2022-3-31 18:41 来自手机 |显示全部楼层

雪梨冰发表于 2022-3-31 19:02
Builder是Greenview construction的Peter wang

他也是开放商么这个builder 算规模大的么

Mathilda

布鞋族

发表于 2022-3-31 18:43 |显示全部楼层

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买新房前还是多做功课，查查builder 还有图纸，

雪梨冰

草鞋族

发表于 2022-3-31 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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这个帖子不会是builder 自己发的吧？

西米她娘

皮靴族

发表于 2022-3-31 18:53 |显示全部楼层

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雪梨冰发表于 2022-3-31 19:02
Builder是Greenview construction的Peter wang

我看了网站大言不惭说有20年cconstruction经验 12年拿到builder licence 真是汗颜啊

FlyJoe

皮靴族

发表于 2022-3-31 19:31 |显示全部楼层

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晕到底是哪个builder

Meifangxiang

布鞋族

发表于 2022-3-31 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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去看了一下视频，屋里水帘洞了。好像都没做排水。这房子整体质量可想而知。owner就算这次弄好了，以后别得地方会不会出问题。本来买的新房子，现在估计弄好了都不想住了。

途中

银靴族

发表于 2022-3-31 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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足迹网友都太牛了

fiony

铜靴族

发表于 2022-3-31 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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油管上还有当时的视频

https://youtu.be/gl1PPRXlN7U

六镇起义

皮靴族

发表于 2022-3-31 20:33 |显示全部楼层

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这个deck下面为啥都是淤泥，而且他们家彩钢屋顶为何坡度这么小。感觉他们内装做工并不差但对于特殊地形排水防水完全没有经验和能力去西北平地造高端project home估计是能行上北大坡地就别去霍霍了

Mushroom

铜靴族

发表于 2022-3-31 21:10 |显示全部楼层

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builder和当时的hydraulic engineer都应该好好被挖出来

zhwu2858

木屐族

发表于 2022-3-31 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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Meifangxiang 发表于 2022-3-31 21:03
去看了一下视频，屋里水帘洞了。好像都没做排水。这房子整体质量可想而知。owner就算这次弄好了，以后别得 ...

视频在哪看的能发个链接么

一博.王

木屐族

发表于 2022-3-31 21:12 |显示全部楼层

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小红书已经刷不到了

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