明年可能狂加息. 房价向下

黄豆花生

kanweng 发表于 2021-10-6 22:13
谈不拢可能性很大，  如果双方真有诚意， 大佬们都见面了， 也不选瑞士。。。 ...

中国看起来是真的想和美国拖钩，已经不想继续做苦力来换取美国印刷的绿纸了。现在反而是美国贸易代表提出要recoupling。攻守已经易位。

kanweng

黄豆花生 发表于 2021-10-7 00:23
中国看起来是真的想和美国拖钩，已经不想继续做苦力来换取美国印刷的绿纸了。现在反而是美国贸易代表提出 ...

现在台湾问题压力也很大， 不然也不至于飞100多次飞机过去。

澳洲也傻呼呼的跟进去。。


美国不在台湾问题是让步， 肯定和中国谈不拢， 好不容易逮着一个能谈判机会

DDQLLD

nickzhang111 发表于 2021-10-6 14:45
杨是去铺路了，，给习拜。。加息房价也下不来，，这是个避难资金池，，交易量少而已，，一切都没有以往的规 ...

只有我看到的重点是Jack Russle吗？话说现在一直Jack Russle在Gum Tree都要卖3K了，我记得疫情前也就1K左右。

天天开心

hpehpe 发表于 2021-10-6 12:21
若你做进出口 你现在下单 不保证你圣诞节能到货 你现在下单是赌博
要接地气 现在中国出不了货 除非空运 ...

中国现在海运都出不来，邮局各种借口，实际上是什么问题？

带我上王者

DDQLLD 发表于 2021-10-7 08:31
只有我看到的重点是Jack Russle吗？话说现在一直Jack Russle在Gum Tree都要卖3K了，我记得疫情前也就1K左 ...

现在土猫都2000了，我朋友的猫今年生了两胎了，还没断奶就被预订完了。

吃貨一個

涨息？是想让政府先破产吗？有没有考虑过各国政府政府现在已经欠了多少债？

wlh19781030

利息要涨也是慢慢来的。
利息只是影响房价的因素之一！
利息涨不涨不知道，房价跌不跌也不知道。
我只知道屌丝们的日子不会好过。

karenhangxu

DDQLLD 发表于 2021-10-7 08:31
只有我看到的重点是Jack Russle吗？话说现在一直Jack Russle在Gum Tree都要卖3K了，我记得疫情前也就1K左 ...

就是啊。以前cavoodle才2k！

更新：刚刚看了价钱，现在要$7500。

xuxucom

加息就加吧。

seattle0099

澳洲其实政策很清楚。房价可以降温，但绝对不会打击。

想要房子跌价捡漏的人，我觉得是很搞笑的。要是真的房价开始跌了，这些人是绝对不敢买的。你连涨的时候都不敢买，更何况跌的时候。所有过去几年买了房的人，哪个人是觉得自己那时候是买在低位的？只是你现在看看过去的价格，一比较，涨了。

房子代表了太多行业了，真要是跌，那跌的就是地价。地价要是开始跌，首先停下来的就是所有新的开发，然后信贷，地产，建筑工人，建材，设备租赁 销售 都会马上被波及。这次疫情，政府最不敢动的就是建筑行业，补贴最多的还是建筑行业。这些实质性的东西，很多人还是看不明白。

房屋建造的价格，是建材和人工价格决定的，自己想想这哪个会跌？跌了就是通缩。

然后是地价，地价是供需关系占大头。就澳洲这种移民+人口快速增长的国家，土地需求永远是大的。增加供应的方法永远是增加远郊的新房建设。但就今年这个建造量，估计根本满足不了人口增长的速度的。今年房子大涨，一个是货币放水，另一方面则是供不应求导致的。在接下来几年，澳洲人口还是会增加得很快，美国印钱还是会印得很快。美国现在28万亿外债，自己可以去算算摊到每个美国人头上是多少，然后摊到全世界人民头上又是多少，不继续印钱，难道去搜刮他们自己老百姓？

别以为银行要限制信贷就真的能让房价掉，这最多就是短期的效果，长期还是看供需和房屋造价的。贷款难了，买房人难贷，造房子的也难的，供应减少了的结果其实还是涨价。没办法的。别和我说什么现在的房子都买不起了之类的。房价涨，不是建立在多数人买得起的基础上的。有钱买得起的还是多，但是今年明显房屋供应很少。房价涨，不需要买不起的人，因为买得起的那少数足够推高现在的房价的。到最后，就是有钱的越来越有钱，没钱的越来越没钱。也不要说什么公不公平的事情，这世界本来就是不公平的，唯一争取公平的方法，要么努力，要么冒险。

我个人觉得吧，要房价维持稳定，主要还是要实体经济足够强劲，所有供应都能跟的上，大家有钱赚，对市场有信心，然后房屋建造量得增加上去。房价大跌也不是没有可能，要么经济问题特别严重，要么就是政治动荡或者战争。

像现在这种和谐社会，房价能不涨？除非哪天有20%在澳洲居住的人打算搬去海外了，你觉得可能吗？

所以我的观点还是一样，要是手里有钱够一套房子的首付，别管价格多少，自己先想办法买着再说。现在这种环境，持有货币可比持有房子危险的多。

hpehpe

seattle0099 发表于 2021-10-7 10:40
澳洲其实政策很清楚。房价可以降温，但绝对不会打击。

想要房子跌价捡漏的人，我觉得是很搞笑的。要是真的 ...

个人经历不同 我其中有的房子 都是低潮时 上一手贷款被拒而接手买的
当然价格不错 我买股票 也是听到一片救命声才入手的 反正那些钱不是用来吃饭的 放著就放着
我不喜欢排队

mea

房价的涨跌都有自身的原因，政府可以做的不多。
政党的首要任务是执政，花钱保房价保就业重要，还是花钱发救济发福利重要，都是要看当时的形势，简单的说当选最重要。
购买投资产品的关键不是看它过去涨跌多少，而是将来的涨跌，没有一样投资产品可以保证赢钱。

hpehpe

seattle0099 发表于 2021-10-7 10:40
澳洲其实政策很清楚。房价可以降温，但绝对不会打击。

想要房子跌价捡漏的人，我觉得是很搞笑的。要是真的 ...

个人经历不同 我其中有的房子 都是低潮时 上一手贷款被拒而接手买的
当然价格不错 我买股票 也是听到一片救命声才入手的 反正那些钱不是用来吃饭的 放著就放着
我不喜欢就是排队

xming

外面的世界都悬了，澳大利亚和新西兰成为两个香饽饽了。

forceback

黄豆花生 发表于 2021-10-7 00:23
中国看起来是真的想和美国拖钩，已经不想继续做苦力来换取美国印刷的绿纸了。现在反而是美国贸易代表提出 ...

呵呵，我就问你，从建国以来，哪个谈判是中国求着对方谈的？中国从来都是“胜利者”，当然只在新闻联播里

aumaple888

好多人见风就是雨

黄豆花生

forceback 发表于 2021-10-8 10:01
呵呵，我就问你，从建国以来，哪个谈判是中国求着对方谈的？中国从来都是“胜利者”，当然只在新闻联播里 ...

新中国的历史无疑是在不断进步，不断胜利。笑话别人新闻联播看多的人，要问问自己是不是大纪元看多了。

forceback

黄豆花生 发表于 2021-10-8 16:11
新中国的历史无疑是在不断进步，不断胜利。笑话别人新闻联播看多的人，要问问自己是不是大纪元看多了。 ...

你看，拒绝回答问题，就问你哪次谈判中国输了的，哪次谈判是中国求着谈的？用这种永远“胜利”的新闻作为投资判断依据，非常棒

黄豆花生

forceback 发表于 2021-10-8 16:50
你看，拒绝回答问题，就问你哪次谈判中国输了的，哪次谈判是中国求着谈的？用这种永远“胜利”的新闻作为 ...

你要说中共有没有求着谈判的，当然有。新中国成立后马泽东，周恩来接连飞到莫斯科去和苏联人谈支援，当然是有求于斯大林了。

你有点想当然了，你是如何从我的发言推理出：我"用这种永远“胜利”的新闻作为投资判断依据"？

STARLINK

forceback 发表于 2021-10-8 16:50
你看，拒绝回答问题，就问你哪次谈判中国输了的，哪次谈判是中国求着谈的？用这种永远“胜利”的新闻作为 ...

中朝边界条约

签署人包括中华人民共和国国务院总理周恩来、外交部长陈毅及朝鲜外务相朴成哲。该条约将原属中国的包括白头山天池部分领土（约1200平方公里）割让给朝鲜[1]，在当时甚至引起了中国当地官员的抗议[2]。1964年3月20日，在北京，陈毅和朴成哲分别代表两国签订了《中朝边界议定书》。

丧权辱国的《中俄边界东段补充协定》！！！
《中俄边界东段补充协定》获两国最高立法机关批准，中俄两国东段长达4000公里边境终於定形，困扰两国300多年的边境问题终於彻底解决。中俄两国自1992年开始东段边境谈判以来，我国当局一直保持低调，既不公布谈判情况，也不让媒体报道，甚至到最後两国签署了边境协定，我国普通民众仍对这个涉及百多万平方公里土地的谈判一无所知。
官方媒体只是在反复强调，两国边境问题解决，是中俄关系史上具有重要而深远意义的大事，消除了两国加速发展战略协作伙伴关系的隐患。
官方却只字不提所谓的“中俄东段边境问题”的解决，对我国来说实际上是“丧权辱国”的割地条款，因为中国放弃了总面积达150万平方公里的领土，相当於41个台湾或1360个香港。


如果你称这种出卖国土的行为叫赢了，那你这辈子肯定没输过，至少嘴上没输过

mobiusstrip

以为来了大千呢

玻璃心修复者

hpehpe 发表于 2021-10-6 10:21
若你做进出口 你现在下单 不保证你圣诞节能到货 你现在下单是赌博
要接地气 现在中国出不了货 除非空运 ...

是没有圣诞树会死 还是没有饭吃会死
这是一个值得思考的问题。

hpehpe

玻璃心修复者 发表于 2021-10-8 17:30
是没有圣诞树会死 还是没有饭吃会死
这是一个值得思考的问题。

对于发达国家 不会饿死人 只是这一轮由供应链而产生的价格上涨
会是滞涨 日常商品价格上涨 但人工不涨 即 你口袋变浅了

hpehpe

STARLINK 发表于 2021-10-8 17:18
中朝边界条约

签署人包括中华人民共和国国务院总理周恩来、外交部长陈毅及朝鲜外务相朴成哲。该条约将原 ...

这个帖是关于房价 利息的走势 不是轮X帖啊 大千是你们广阔的天地啊

STARLINK

hpehpe 发表于 2021-10-8 17:55
这个帖是关于房价 利息的走势 不是轮X帖啊 大千是你们广阔的天地啊

你得去看看眼科医生了，这卖国的可不是轮子，条约上签字的是土共。说点真话就成轮子了，扣帽子你是一流的

hpehpe

STARLINK 发表于 2021-10-8 18:01
你得去看看眼科医生了，这卖国的可不是轮子，是土共。说点真话就成轮子了，扣帽子你是一流的  ...

有房的华人 真是要多谢城市来的中共( 注 现在出来的小年青 都说澳州土) 那会有这十多年的房子升值啊
不然 那些白人中介 见到华人 那会面上立即露出灿烂的笑容啊

liuyang327

STARLINK 发表于 2021-10-8 17:18
中朝边界条约

签署人包括中华人民共和国国务院总理周恩来、外交部长陈毅及朝鲜外务相朴成哲。该条约将原 ...

所以现在必须收复台湾

forceback

STARLINK 发表于 2021-10-8 17:18
中朝边界条约

签署人包括中华人民共和国国务院总理周恩来、外交部长陈毅及朝鲜外务相朴成哲。该条约将原 ...

你这人理解能力有问题啊，我说的就是不管事实是赢了输了，中国永远报道赢了

STARLINK

forceback 发表于 2021-10-8 18:14
你这人理解能力有问题啊，我说的就是不管事实是赢了输了，中国永远报道赢了 ...

没仔细看，误伤了

STARLINK

liuyang327 发表于 2021-10-8 18:08
所以现在必须收复台湾

收了台湾全国人民就能享受台湾式的医疗了？收了台湾紫皮护照就能像台湾护照那样享受146个国家免签落地签待遇？收了护照养老金就能取消双轨制？港澳早就收回了，出入境还得走国际通道，也不是你想去就去的