刚租没多久的房子想提前退租怎么办？

超级老鼠

风口上的猪 发表于 2020-4-30 01:55
那是不可能的，你名下没有任何资产，也没有信誉（都上了黑名单），是不可能有人借钱给你的。
是否破产， ...

所以在大数据联网的信誉社会办事每一步都得谨慎

coolka

又是留学生的烂事，签苹果手机回国，刷爆信用卡跑路，租房子不按合同退租，还能再多点这种烂事吗？ 你们只管尽情去乱搞，一对不起良心，二对不起信任你的社会，能堂堂正正做个人吗？

ken1huang

超级老鼠 发表于 2020-4-30 01:39
这种激将法也不是不可以，关键就是现在我剩下的fixed term剩的太久了，如果按您说的方法给补房租的话不知 ...

如果不希望将来有任何的麻烦，fixed  term真是不能走呢

elin-lu

疫情期间跑路不上黑名单。疫情期间跑路不上黑名单。疫情期间跑路不上黑名单。

你保留和中介沟通的邮件以备不时之需。

castback

想办法证明经济困难，银行可以帮忙

ken1huang

以后你还想回来就慎重

watdd

coolka 发表于 2020-4-30 02:29
又是留学生的烂事，签苹果手机回国，刷爆信用卡跑路，租房子不按合同退租，还能再多点这种烂事吗？ 你们只 ...

赞成

rainvegie

eurekana 发表于 2020-4-30 01:10
我朋友的女儿十年前跑路了，后来银行不给她贷款，幸好她老公收入很好。

黑名单5 年而已，5 年以后就清了
另外一种情况是某个单独银行上了黑名单，终身被那个银行拒绝
那种情况换个银行就好啦

我爱猫眯

你一学生怕啥。没钱，就是不住了。

immunity

如果将来还准备在这边工作生活，不建议跑，尤其是不辞而别的那种。因为那样有可能中介随意给你开一张大账单，装模作样的给你发几个通知，然后把账单卖给追债公司。追债公司找不到你，可以申请把你加到黑名单里，意味着未来5年内你都很难贷到款。
不知道当时你申请房子的时候是怎么证明你的收入来源的，可能最好还是从个方面下手，跟中介说疫情关系收入受影响，要求付一笔钱终止合同，或者要求降租。从房东的角度来说，这个时间段应该也不好招租，大概率会同意。

branchchain

做这种缺德事不怕有报应吗

caqc

你就说家里没钱了 现在也找不到别的收入来源 问你们能不能减免又模凌两可 现在没钱了 不想白住在这儿给你们添麻烦 走了您内 现在不走还等到疫情结束吗

Ngshun

合约精神都掉了

for_christina

看到这里，有点无语，有人还教人跑路，什么三观？ 还是好好商量吧。

nakoruru0301

今年下半年不论是否解封，继续网课和网上考试的策略不变，直到明年年初再开学为止

请问是哪个大学会这么说话? 奇葩。

总有刁民要害朕

branchchain 发表于 2020-4-30 08:01
做这种缺德事不怕有报应吗

他们怕什么啊 你懂的 大不了在去city cbd一起喊 cnmb

achilles

花钱赔偿解决。不是算经济账的时候。一两千块钱，不值当。

funnyfish

看来钱比名声重要

funnyfish

让我想起来我一朋友的租客，前几天还和我诉苦来着，他租客就是一学生，莫那什读书的，3月中跑回国了，之前说好房租转账啥的，到了国内变卦了，说疫情回不去啊，没办法之类的，还让我朋友把他东西过去打包收好，等那学生来年回来再过去拿行李，给我朋友气的 一直抱怨现在人的合约精神呢？签好的合同，也能这样？如果去年11月份回国的，说回不来，有情可原，这3月中回天朝投毒，反过来还要坑别人气的我朋友准备走保险，让丫的上黑名单，也算出口恶气

Y叔

就不能堂堂正正的做人吗？即便在疫情时期，交不起房租和不想交是不一样的。不管什么时候，都要从做人学起。出主意谁跑的，你们设身处地为房东想过吗？老祖宗早就说过，己所不欲勿施于人。

连然照坤

超级老鼠 发表于 2020-4-29 23:46
听说会上一个blacklist对将来的信用会有影响，再申请租房子或者是将来在这边实习工作都会有这个租房留下 ...

如果将来想在西方国家工作，居住。千万不能留下无良信用纪录。跑是中国人最爱，也是危害将来的最下流方法。
最好的方法就是利用疫情政策不交租，迫使中介解约。

mingn04

中介没毛病，签约的时候难道不知道要多久？

要走可以，自己承担后果。

超级老鼠

immunity 发表于 2020-4-30 07:43
如果将来还准备在这边工作生活，不建议跑，尤其是不辞而别的那种。因为那样有可能中介随意给你开一张大账单 ...

当时就是银行里存了三四万块钱，总共也就一个学期的学费加上少许生活费，本来想着独立租房就申请试试，也没报太大的希望。结果就通过了，那就搬家住呗。当时也是想着，这边应该很快恢复正常了，加上我父母一开始也劝我既然刚和人家签好了房子，而且澳洲疫情也不严重，就再呆半年再等等，一开始也是想着一直好好住，也没想到现在事态就变成这样，因为在这边认识的朋友和同学基本上都回国了或者春节后根本就没回来，加上学校下半年通知网课继续安排，基本上大学全面恢复回校上课也得明年了，所以认为我在这边继续呆着意义感觉也不大了。于是就在考虑退房回国了。

zhulaoban

按合同办，别耍无赖就是合约精神。

超级老鼠

Y叔 发表于 2020-4-30 09:34
就不能堂堂正正的做人吗？即便在疫情时期，交不起房租和不想交是不一样的。不管什么时候，都要从做人学起。 ...

是的，跟父母那边也就这个事讨论过很久，他们也是建议我尽量选择协商，毕竟跑路不论对双方都不是一个负责任的选择，除非真的是紧急情况万不得已，在现代信誉社会，做小人也只能是活得了一时、混不了一世。而且确实一开始如果这边一切正常，也没有像现在这么久（可能还要持续下去）的封城和关闭校园，我本来就考虑这么一直租下去了，毕竟好不容易申请到的房子，对中介和房东来讲突然离开也都不合适，但是本来来这边就是以上学为目的的，现在继续跟这边住还要将近一年时间等到明年开学，说实话意义真的就不太大了。当然从侧面也考虑过，房租一方面确实是放在市场形势上看多交这么多、加上facilities减少，也感觉不是太合适了，当然了这个只是顺嘴说一句，我现在钱还是能交的起，只是从个人的角度来讲，目前继续在这边住意义也不大了，因此人如果长期不在这边，拿着房子继续付房租肯定是不合适的，当然，毕竟是自己违约，给房东的赔偿肯定是要有适当的，这个我也认同并且想好了。

超级老鼠

mingn04 发表于 2020-4-30 09:58
中介没毛病，签约的时候难道不知道要多久？

要走可以，自己承担后果。

现在就是争取按合同上的违约条款来走，毕竟一开始也打算长住的，谁知道现在遇到这个突发事件，加上后半年学校又出了另行的安排，所以才考虑离开的。

zmpbw

可以要求降房租的，说明情况，如果是10%，房东一般会同意。不然的话就提供证明说没办法打工，没钱交房租，只要合情合理都没事，没必要自己硬抗。澳大利亚比较人性话，没钱交房租就不交，但是你要证明自己是真的有困难交不了房租。所谓的信誉受损都是看你怎么操作的，只要你按程序来，都没事。

超级老鼠

achilles 发表于 2020-4-30 09:03
花钱赔偿解决。不是算经济账的时候。一两千块钱，不值当。

这也是一种解决方案，最多就是协商好的前提下，给他一两个月房租我直接走人，总比我继续在这里交着半年以上的房租强

笑和尚

可以付六周租金后中止合同。

超级老鼠

funnyfish 发表于 2020-4-30 09:30
让我想起来我一朋友的租客，前几天还和我诉苦来着，他租客就是一学生，莫那什读书的，3月中跑回国了，之前 ...

这个确实太恶劣了，在我看来都过分。没有正当理由一跑了之，还居然能回过头来恬不知耻的联系房东。