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楼主:miproduct

[自购小窝] 123 Archer Street, Chatswood NSW 2067 6房 $2.1M [复制链接]

auabcd123

皮靴族

发表于 2017-10-21 19:59 |显示全部楼层

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LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2017-10-21 20:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 LoveMyHome96 于 2017-10-21 21:08 编辑

楼主说的是同一条街上的 2 房semi

16 Archer Street
Chatswood, NSW 2067 2.1m
https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-126499210

妞妞爸

布鞋族

发表于 2017-10-21 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2017-10-21 19:36
这价钱让两条街外的1 rose st Chatswood 情何以堪啊……？

想卖800万的房主脸都绿了，这会想卖500万都难

YugaYuga

金靴族

发表于 2017-10-21 20:13 |显示全部楼层

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GAMUM 发表于 2017-10-21 20:29
早知道这样，不要说卖肾，卖身也去拍了

身价这么高

you only live once

Double1881

金靴族

发表于 2017-10-21 20:15 |显示全部楼层

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我发现很多人都在异想天开。

tigerbalm

皮靴族

发表于 2017-10-21 20:24 |显示全部楼层

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$2,155,000

gexiaowen

光脚族

发表于 2017-10-21 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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123那个属于历史保护区，没有发展潜力价钱自然就上不去了。

zizhuyuan

皮靴族

发表于 2017-10-21 21:13 |显示全部楼层

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Classic Early California Bungalow Home

一看Title就知道是保护区的房子，不能拆，年代越久维护居住成本也越来越高，当然影响升值啦。保护区内的老房子不能和非保护区的比吧。

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2017-10-21 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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明明是215万5千,楼主故意说少了，想影响市场，太坏了。

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2017-10-21 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2017-10-21 21:01
楼主说的是同一条街上的 2 房semi

16 Archer Street

这个semi比这个house还贵一点

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2017-10-21 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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是历史保护区，不过即使这样也不可能这个价啊？难道是卖给熟人了还是直接崩盘了？

东东小亚

皮靴族

发表于 2017-10-21 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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zizhuyuan 发表于 2017-10-21 22:13
一看Title就知道是保护区的房子，不能拆，年代越久维护居住成本也越来越高，当然影响升值啦。保护区内的老 ...

Heritage 怎么了，去年那个一口价加50万的也是heritage啊

revstar

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-21 22:13 |显示全部楼层

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房价即便真下跌，死多头总有办法找出借口

kieren

银靴族

发表于 2017-10-21 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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这个被谁捡去啦？！

liz@aus

铜靴族

发表于 2017-10-21 22:45 |显示全部楼层

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真的是漏，不过想起保护区就头痛

极度深寒

草鞋族

发表于 2017-10-21 23:25 |显示全部楼层

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自己住，受到保护才好呢！

mushling32

木屐族

发表于 2017-10-22 04:46 |显示全部楼层

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悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2017-10-22 06:13 来自手机 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2017-10-21 23:11
Heritage 怎么了，去年那个一口价加50万的也是heritage啊

Heritage比较头痛，这个只是保护区，不是heritage

lpscream

草鞋族

发表于 2017-10-22 06:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lpscream 于 2017-10-23 15:02 编辑

借这个热帖求一个靠谱设计师的联系方式？帮我改造房屋内部

BSY

皮靴族

发表于 2017-10-22 08:01 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2017-10-21 22:28
这个semi比这个house还贵一点

对因为heritage 和非heritage（semi）土地的开发价值差很多，不要忘记了房价=土地价加上面的房产

BSY

皮靴族

发表于 2017-10-22 08:03 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2017-10-21 23:11
Heritage 怎么了，去年那个一口价加50万的也是heritage啊

Heritage conservation 和heritage listed是两个概念好吗

lpscream

草鞋族

发表于 2017-10-22 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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BSY 发表于 2017-10-22 09:03
Heritage conservation 和heritage listed是两个概念好吗

这个只是conservation

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2017-10-22 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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BSY 发表于 2017-10-22 09:01
对因为heritage 和非heritage（semi）土地的开发价值差很多，不要忘记了房价=土地价加上面的房产 ...

这个是conservation，不是heritage

sgs

草鞋族

发表于 2017-10-22 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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祝福买家捡了个皮夹子

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2017-10-22 11:30 |显示全部楼层

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sgs 发表于 2017-10-22 12:00
祝福买家捡了个皮夹子

也不一定，明年周围可能都是100多万了，现在的皮夹子可能是明年仰望的山顶了。

gbdlg

金靴族

发表于 2017-10-22 11:32 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2017-10-22 12:30
也不一定，明年周围可能都是100多万了，现在的皮夹子可能是明年仰望的山顶了。 ...

祝你成功。

rainy118

金靴族

发表于 2017-10-22 13:51 |显示全部楼层

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楼上很多人都没搞懂啥叫保护区啥叫历史遗迹，历史遗迹没法拆，保护区等新政府上台分分钟就可以改，新政府没上台通过游说邻居也可以申请改。

undo123

草鞋族

发表于 2017-10-22 15:27 |显示全部楼层

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我是不知道，这么便宜，闭着眼睛都要买的，买家这笔真的赚了不少。

sgs

草鞋族

发表于 2017-10-22 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2017-10-22 12:30
也不一定，明年周围可能都是100多万了，现在的皮夹子可能是明年仰望的山顶了。 ...

如果是那样，澳洲经济就进入大萧条了。这个确实是个漏，不能反映平均水平。即使这个房子在heritage list上，这个价格也是很不错的。据说被同胞拿下了。祝福他们。

冰与火之歌

银靴族

发表于 2017-10-22 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2017-10-22 14:51
楼上很多人都没搞懂啥叫保护区啥叫历史遗迹，历史遗迹没法拆，保护区等新政府上台分分钟就可以改，新政府没 ...

悉尼有整片保护区被remove的先例吗？恐怕很难吧
虽然理论上可以
CAN A PLACE BE REMOVED FROM A LOCAL ENVIRONMENTAL PLAN HERITAGE SCHEDULE?

Yes. Draft heritage listings are put on public exhibition and are open for comment. Following assessment of all submissions Councils may recommend the removal of certain items. Places on the LEP may also be removed by the Minister but only if it is considered that the item or area no longer meets any of the required criteria.

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