NAB 自住io去改成pi的都拿了啥利率？

goodtraven

我目前是自住IO 浮动 3.93，  按照nab网上的算法，pi的基准利率比io要低0.1%， 改完应该是3.83%

打热线，印度客服一开始说 是choice package discount 是0.9%，所以pi是4.42%！我说别瞎扯了， 除了0.9% package discount以外，我的loan document上写着customer margin 0.59%，所以加起来利息折扣是1.49%，不然从io改成pi，利息反而高了，你自己说我是不是脑子有问题。。。结果他又稀里哗啦的把我hold了又去算了，最后告诉我最低3.85%??   我就说不改了，就挂电话了

各位什么情况？



28/6/2017
最后情况汇报：最后和大家汇报一下，改好了， 自住p+i浮动 3.85%，六月三十号再降息0.08，到时候就是3.77%
肯定不是最低，也算满意了



最后在总结一下：io改pi，不需要审理收入，直接在电话里谈好利率，就可以搞定。
                             但是pi改io，要查收入，所以接线员一再和我确认以后会不会又想要改回io，因为当时候就会重新查收入等等。

psp8023

这还不满足？？
我IO 浮动 4.5%
我也是醉了，我要找他们

goodtraven

psp8023 发表于 2017-6-26 15:41
这还不满足？？
我IO 浮动 4.5%
我也是醉了，我要找他们

不是我不满足啊，是pi的基准利率就是比io低0.1%，那我改完应该就是再低0.1%啊、、、

righttang

IO 3.93你还去改？

goodtraven

righttang 发表于 2017-6-26 15:44
IO 3.93你还去改？

30/6开始，nab 自住io加息0.35%，  自住pi再降0.08%，  再加上基准利息本来就差0.1%, 加起来就是0.53%的差距， pi比io要合算太多了

sinokai

IO 3.93应该是自住房吧？.....
打脸。。。看帖不仔细。
自住3.93IO，正常吧...

WICLO_C

我pi才3.93..io4.2。。

ailsalu

我现在3.97，涨完就是4.32

psp8023

投资 IO 到底多少合适呢，现在，我要找他们谈
或者FIX

achilles

3.89

骄傲啊

customer margin 0.59%

hellobottle

哎 我的 自主都4.1多了

truetypezk

goodtraven 发表于 2017-6-26 15:46
30/6开始，nab 自住io加息0.35%，  自住pi再降0.08%，  再加上基准利息本来就差0.1%, 加起来就是0.53%的 ...

choice package的product margin不是0.85么？你的0.9是还有别的什么东西么？

vivian2015

CBA什么时候降IP自住

一天世界晴~

看额度  现在NAB能给到PI 3.75已经是200万的单了

一天世界晴~

貌似我自己的PI 200多万都3.8了  懒得去折腾

rebeccamy222

楼主, "pi的基准利率比io要低0.1%" 有什么依据么?

babycow

我家自主io下个月到期， 刚谈的pi 3.82， 然后又减了0.08， NAB确定了3.74。他们的loan team 正在给做手续。

农哥们儿

你们说的是浮动的pi？还是fix的？
我的fix了2年3.88不知道合不合适。。求指教

goodtraven

truetypezk 发表于 2017-6-26 22:23
choice package的product margin不是0.85么？你的0.9是还有别的什么东西么？

0.9啊 nab官网上写着呢

goodtraven

rebeccamy222 发表于 2017-6-26 23:46
楼主, "pi的基准利率比io要低0.1%" 有什么依据么?

nab官网的利率表里都写着

goodtraven

农哥们儿 发表于 2017-6-27 01:33
你们说的是浮动的pi？还是fix的？
我的fix了2年3.88不知道合不合适。。求指教 ...

说的是浮动

goodtraven

一天世界晴~ 发表于 2017-6-26 23:10
貌似我自己的PI 200多万都3.8了  懒得去折腾

挂了电话我问了人，说3.85可以了，之后再减0.08就是3.77

我又打了几次电话，几个澳洲小伙子接的，没人能offer3.85， 我要求和之前给3.85的人通话， 接通了说我当时没lockin，因为已经快下班了他只能重新申请明天看看结果运气。。。晕死！我额度1.5m

rebeccamy222

goodtraven 发表于 2017-6-27 05:21
挂了电话我问了人，说3.85可以了，之后再减0.08就是3.77

我又打了几次电话，几个澳洲小伙子接的，没人能 ...

再减0.08 是什么意思？

rebeccamy222

babycow 发表于 2017-6-27 00:12
我家自主io下个月到期， 刚谈的pi 3.82， 然后又减了0.08， NAB确定了3.74。他们的loan team 正在给做手续 ...

又减0.08 是什么意思？是打电话给loan center 要的吗？

ivy-liao

babycow 发表于 2017-6-27 00:12
我家自主io下个月到期， 刚谈的pi 3.82， 然后又减了0.08， NAB确定了3.74。他们的loan team 正在给做手续 ...

大概是多大的loan呢？我的broker说降利息之前3.89左右，也是自住pi

goodtraven

rebeccamy222 发表于 2017-6-27 08:36
又减0.08 是什么意思？是打电话给loan center 要的吗？

六月三十号起 自主pi减息0.08

lisam

楼主你就作吧，io 3.93还不满足? 过两天你银行会跟你说你的加1%。

kekeca

借地问下， 现在新贷款有什么优惠政策吗 ？
之前看大家说，什么返现啊，折扣啊

goodtraven

lisam 发表于 2017-6-27 09:38
楼主你就作吧，io 3.93还不满足? 过两天你银行会跟你说你的加1%。

你不知道nab已经宣布六月三十号io加息0.35吗？所以我才要改掉