求推荐墨尔本地区75万预算投资房可选区

lindacxz

如题啊，楼主是小白，新进投资房产领域，望足迹各位大神指点一二，推荐一下值得购入的区域，大家畅所欲言啊 。预算75万左右，不考虑公寓，可以接受每年少量补贴。

ysihaoy

东边或者东南还是有希望的

bt123123

Epping?

lindacxz

ysihaoy 发表于 2017-3-20 23:34
东边或者东南还是有希望的

类似于croydon，ferntree gully之类？

lindacxz

bt123123 发表于 2017-3-21 07:59
Epping?

北区不了解，epping需要75万吗？3房house

newfoot365

berwick

lindacxz

newfoot365 发表于 2017-3-21 10:28
berwick

berwick应该不用75万就能买一个中等的吧？当然可能什么水准的房子都有。

ysihaoy

lindacxz 发表于 2017-3-21 10:25
类似于croydon，ferntree gully之类？

croydon有点困难，FTG三室的还有可能，四室需要看运气

ysihaoy

lindacxz 发表于 2017-3-21 10:31
berwick应该不用75万就能买一个中等的吧？当然可能什么水准的房子都有。

berwick这么多年了一直涨不起来

lindacxz

ysihaoy 发表于 2017-3-21 12:09
croydon有点困难，FTG三室的还有可能，四室需要看运气

恩，之前看了croydon的几场拍卖，都是3房的，地都是800+，差不多75万多一些可以。但就是不知道这个区之前涨过，之后增长空间还有多少。ringwood north/east不知道有没有机会。

北区和东北区，您觉得如何？

lindacxz

ysihaoy 发表于 2017-3-21 12:09
berwick这么多年了一直涨不起来

不过足迹上似乎蛮火的。

aowu

lindacxz 发表于 2017-3-21 12:28
不过足迹上似乎蛮火的。

那是因为中介多

bt123123

lindacxz 发表于 2017-3-21 10:27
北区不了解，epping需要75万吗？3房house

Epping 平一點

我都在找投資房

lindacxz

aowu 发表于 2017-3-21 12:29
那是因为中介多

我猜也是

lindacxz

bt123123 发表于 2017-3-21 12:30
Epping 平一點

我都在找投資房

您关注了哪些区啊？可以交流一下

carolma197588

Dingley village

ysihaoy

lindacxz 发表于 2017-3-21 12:27
恩，之前看了croydon的几场拍卖，都是3房的，地都是800+，差不多75万多一些可以。但就是不知道这个区之前 ...

但是火车能到的地方不知道这个价格能不能下来

再就是北区或东北的交通是硬伤，还没有shopping center

hilltop-bear

75万不是关键，少量补贴才是最重要的因素。你最高接受多少补贴？

stella_hq

lindacxz 发表于 2017-3-21 12:27
恩，之前看了croydon的几场拍卖，都是3房的，地都是800+，差不多75万多一些可以。但就是不知道这个区之前 ...

75万投资，Clarinda, greensborough,watsonia, bayswater, boronia

takki

Eltham,greensborough也可以考虑。

hanpeng

takki 发表于 2017-3-21 15:30
Eltham,greensborough也可以考虑。

Bundoora 呢？

lindacxz

carolma197588 发表于 2017-3-21 13:36
Dingley village

正想着海边要是有可能买一套，这个区怎么样啊？

kikizhu7

Greensborough 好出租么

lindacxz

ysihaoy 发表于 2017-3-21 15:04
但是火车能到的地方不知道这个价格能不能下来

再就是北区或东北的交通是硬伤，还没有shopping center ...

我看东北有火车耶，不过确实没有shopping center，不知道以后会有什么基础建设规划没有~~其实价格也不便宜呢，涨得也不错

lindacxz

stella_hq 发表于 2017-3-21 15:08
75万投资，Clarinda, greensborough,watsonia, bayswater, boronia

恩啊，bayswater和boronia那边已经有一套了，现在想考虑其他区域~~greensborough是不是有点远并且没有火车哦？求赐教clarinda和greensborough的潜力，不太了解这两块。谢谢

lindacxz

takki 发表于 2017-3-21 15:30
Eltham,greensborough也可以考虑。

eltham环境还蛮好的，去过一次，而且还有火车。另一个区没去过，greensborough和eltham这两个区怎么比较？

crabwan

lindacxz 发表于 2017-3-21 12:27
恩，之前看了croydon的几场拍卖，都是3房的，地都是800+，差不多75万多一些可以。但就是不知道这个区之前 ...

ringwood接近沒機會

lindacxz

crabwan 发表于 2017-3-21 17:06
ringwood接近沒機會

我也怀疑是，ringwood east/south 可能勉强能找到80+w的。那边价格还会继续涨吗，还是已经过了一轮了

crabwan

lindacxz 发表于 2017-3-21 17:07
我也怀疑是，ringwood east/south 可能勉强能找到80+w的。那边价格还会继续涨吗，还是已经过了一轮了 ...

ringwood好像沒有south只有north？north環境不錯的，但75萬機會不大喔

lindacxz

hilltop-bear 发表于 2017-3-21 15:08
75万不是关键，少量补贴才是最重要的因素。你最高接受多少补贴？

一年补贴个一万以内应该不太影响现金流。主要还是看capital gain啊。区太多，我表示已眼花