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[自购小窝] 2年以前买房子的童鞋，你们的经验真的可以复制到2015年吗？ [复制链接]

xuanli1

布鞋族

发表于 2015-10-2 15:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 xuanli1 于 2015-10-2 19:55 编辑

2年前，或者更久远之前买过房子的童鞋，你们经历了一个不可能的时代，当时买房不管多给几万到现在看都是赚的盆满钵满。
但是，但是，现在是2015年，你们的那些拍卖随便出价，多个5万10万几年就能涨回来的时代真的已经过去了吧……
房子从长远角度来讲肯定是涨的，自身不涨通货还涨呢。但是，但是，动辄150w的房子，能翻番的可能性还有多少呢？
随便拍砖，给分骂我也可，就是看了几天不吐不快^_^

———我是华丽分割线———
话外音：我其实是求大家可怜给加分的……好让我尽快能给别人加分(☆_☆)

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cnlancer

皮靴族

发表于 2015-10-2 15:46 |显示全部楼层

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非常难，把未来已经预支了

sushier

白金靴族

发表于 2015-10-2 15:47 |显示全部楼层

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现在是接盘侠时代
谁接谁惨
超差的经济
高企的房价

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-10-2 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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如果投资，你可以买50万的，为什么要买150万的？

banana4apple

皮靴族

发表于 2015-10-2 15:55 |显示全部楼层

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CBA降息了房价还是要涨澳币还要跌人民币还在加速出逃也许1个房你觉得不值2百万可是北上广来的人一套公寓的钱换套大洋房，他出200万还是230万，如果在预算内他感觉其实差不多，但是反映在房价上就是大涨所以还要继续大涨几年

ylmano

皮靴族

发表于 2015-10-2 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲现在也在转型，转型过程很难。唯有学习别国的成功经验，这个老师是谁唯有中国。北京的均价已破三万，你说这价格有没有泡沫，为什么温家宝调控了这么多年房价越调越高，房地产已经绑架了中国经济。房地产崩盘政府也没法继续执政，现在的澳洲和中国一样，哪个总理敢调控房价他必然会被赶下台。谁也不赶承担这个责任，所以想要房价下跌基本不可能，不往上涨或者涨得慢一点其实就是跌了。

banana4apple

皮靴族

发表于 2015-10-2 16:00 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2015-10-2 15:53
如果投资，你可以买50万的，为什么要买150万的？

国内认识的人正在蜂拥过来买house, 因为一套700-900万人民币的价格对国内的人来说太便宜了每个移民留学生都会买2-3套，自己一套，双方父母各一套 house价格还要大涨

fademark

铜靴族

发表于 2015-10-2 16:03 |显示全部楼层

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几年前一个朋友说Green Square楼花出来的时候2室恐怕要70多万，我当时觉得不可思议的贵，谁想到Crown的已经1.4Million还被抢光呢？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-10-2 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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banana4apple 发表于 2015-10-2 16:00
国内认识的人正在蜂拥过来买house, 因为一套700-900万人民币的价格对国内的人来说太便宜了每个移民留学 ...

这个就是个心态，觉得150万便宜就大胆买入。觉得150万很多就买50万的。钱多玩大的，钱少玩小的。

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足迹最穷地产投资人

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2015-10-2 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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既然长线是涨，那就hold到老喽，只要供得起就行，到老了套现几套当养老金。短炒澳洲房产很危险

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fademark

铜靴族

发表于 2015-10-2 16:10 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-10-2 16:06
这个就是个心态，觉得150万便宜就大胆买入。觉得150万很多就买50万的。钱多玩大的，钱少玩小的。 ...

很赞同你的思路

ermaodim

皮靴族

发表于 2015-10-2 16:11 |显示全部楼层

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10年前也有人说过同样的话，10年后不是照样double，未来是未知的，但是你这种心态的人，就算回到10年前，你也一样会错过这样的机会的。

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香香兔

铜靴族

发表于 2015-10-2 16:14 |显示全部楼层

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根据中国市场的经验：撑死胆大的，饿死胆小的。

banana4apple

皮靴族

发表于 2015-10-2 16:14 |显示全部楼层

ermaodim 发表于 2015-10-2 16:11
10年前也有人说过同样的话，10年后不是照样double，未来是未知的，但是你这种心态的人，就算回到10年前， ...

对啊 7年后悉尼的拍卖中位价肯定在200万+

danding222

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发表于 2015-10-2 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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房价还要再高好多年大家再抱怨还是很多人买

liu263

银靴族

发表于 2015-10-2 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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嗯，亩产一定过万斤

vikkimarlene

铜靴族

发表于 2015-10-2 16:19 |显示全部楼层

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just hold it

zhoukainj

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发表于 2015-10-2 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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空啊空的就习惯了

clark_2

皮靴族

发表于 2015-10-2 16:26 |显示全部楼层

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帮顶

kelinsyd

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发表于 2015-10-2 16:28 |显示全部楼层

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不得不说，错过了大好时代

banana4apple

皮靴族

发表于 2015-10-2 16:30 |显示全部楼层

danding222 发表于 2015-10-2 16:15
房价还要再高好多年大家再抱怨还是很多人买

中国的这波热钱把中位价房价推到200万以上没问题

gxfc

木屐族

发表于 2015-10-2 16:32 |显示全部楼层

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现在银行放贷受到控制，中国资金无法转移到澳。所以房价仿佛见顶。
这正是凸凹和空军们买房的好时机。可以研究好再出手。

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静静886

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发表于 2015-10-2 16:39 |显示全部楼层

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本帖最后由静静886 于 2015-10-2 16:44 编辑

banana4apple 发表于 2015-10-2 15:55
CBA降息了房价还是要涨澳币还要跌人民币还在加速出逃也许1个房你觉得不值2百万可是北上广来的人一套公 ...

北上广要能来买House,哈哈，公寓不算在讨论范围。

你以为北上广买张飞机票就可以买house，去看一下移民政策吧，投资移民的大老板根本看不起2m以下的house。投资移民根本不会和屌丝抢2m以下的破房

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静静886

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发表于 2015-10-2 16:43 |显示全部楼层

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本帖最后由静静886 于 2015-10-2 16:52 编辑

banana4apple 发表于 2015-10-2 16:00
国内认识的人正在蜂拥过来买house, 因为一套700-900万人民币的价格对国内的人来说太便宜了每个移民留学 ...

关键是留学生要以技术移民的方式留下才能保留，否则过几年滚蛋时要抛了，嘻嘻，既然不能做投资移民，技术移民可是很难的。

悄悄的告诉你们，四个7分数都不够，呵呵，多军们要失望了，现在留学生百分之个位数留下的

澳大利亚的House对于北上广来说简直超级便宜，一套公寓换一套别墅，关键是留学生有资本买吗，在这里混了几年滚蛋时一把鼻涕一把泪，房价没有涨多少，交的税基本扯平，哈哈