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[行情讨论] 1.5m左右,在悉尼买商业地产是不是不如买两套普通民居? [复制链接]

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发表于 2015-1-3 22:53 |显示全部楼层
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本帖最后由 btdownload 于 2015-1-4 19:47 编辑

看了论坛很多帖子,感觉商业地产比较麻烦,投资回报也不如分租出去。

还要承担找不到租客的危险(相当地大)

是不是完全没有投资的价值?
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发表于 2015-1-3 22:59 |显示全部楼层
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这个也看什么样的商业地产吧,你要150w买个大公司租赁的物业有个5+5+5合同之类的也不错吧,照现在这个房价15年后谁知道地价到什么程度,挂在公司名下收个租金,自己买个车开开抵抵税,养老人士不少这么搞吧

发表于 2015-1-4 00:16 |显示全部楼层
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不比较麻烦和不要承担找不到租客的危险(相当地大)的地产投资是完全没有投资价值的。

发表于 2015-1-4 19:09 来自手机 |显示全部楼层
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观望中

发表于 2015-1-4 20:30 |显示全部楼层
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不好看商业地产的未来 除了某些限量的地点

发表于 2015-1-4 20:40 |显示全部楼层
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商业地产房东只管收租就行了,不用付任何费用的。。。但是另一面就是房产交易频率低,房租波动小,基本上都是大资本投资的目标。
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发表于 2015-1-7 08:16 |显示全部楼层
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location 啊,商业地产买的时候有GST10%

发表于 2015-1-7 18:35 |显示全部楼层
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公寓升得慢

发表于 2015-1-7 18:38 |显示全部楼层
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ppboy 发表于 2015-1-7 08:16
location 啊,商业地产买的时候有GST10%

额,应该是只有commercial residential property才有GST,其他的就跟民居一样,只有stamp duty。

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