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[地区选择] how much to build a new 4 bedroom house on a 700m2 land in Sydney? [复制链接]

landscruiser

布鞋族

发表于 2015-1-3 13:11 |显示全部楼层

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how much to build a new 4 bedroom house on a 700m2 land in Sydney?

砍不死

铜靴族

发表于 2015-1-3 13:16 |显示全部楼层

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如果是 OWNER BUILDER的话（什么都不懂，什么都不知道，没有认识的能做内装的队伍，什么都听BUILDER的，材料全部都从澳洲拿的话）建FULL BRI the 双层HOUSE大概需要50万以上 MINIMUM

砍不死

铜靴族

发表于 2015-1-3 13:18 |显示全部楼层

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砍不死发表于 2015-1-3 13:16
如果是 OWNER BUILDER的话（什么都不懂，什么都不知道，没有认识的能做内装的队伍，什么都听BUILDER的，材 ...

如果用料在讲究点一些能省的不省比如（厨房卫生间地板地毯入墙柜)价格还要贵大概5-8万

rm.lh

皮靴族

发表于 2015-1-3 13:27 |显示全部楼层

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看你怎么造，30多万到100多万都有，具体看你要求。

landscruiser

布鞋族

发表于 2015-1-3 13:30 |显示全部楼层

how about a project house?

目光降落

皮靴族

发表于 2015-1-3 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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最便宜的大概是一千每平米，假设建筑面积250平米，大概二十五万。好的大概二千每平米，两层的大概四百平米，总造价价八十万左右

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-1-3 22:14 |显示全部楼层

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看不同builder。一层的话不用1000一平。一定要讲价。builder 那么多砍价砍狠点，反正地是你的，建房不像买房迟了慢了就没了。讲不通换一个，实在不行厚着脸皮回去也行。装修option 水分很大。

ppboy

皮靴族

发表于 2015-1-8 21:07 |显示全部楼层

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双砖的估计45万吧装修上材料好坏没底了

sub3

皮靴族

发表于 2015-1-8 22:29 |显示全部楼层

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Say you can built to 0.5 FSR (typical) plus a double garage 40sqm plus the balcony/deck etc say all up 400sqm of the building area. You should allow $1500/sqm for brick veneer so it could be around 600K all incl.
If you go for double brick plus concrete slab then allow $2000/sqm and a budget of 800K is safe.
If the location worth spending big money on "designer quality" house and up market appliance then the budget could up to $3000/3500/sqm.

chendean

皮靴族

发表于 2015-1-8 22:38 |显示全部楼层

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sub3

皮靴族

发表于 2015-1-8 22:46 |显示全部楼层

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The ball part figure I mentioned above should be able to cover incl. landscape, Council and Consultant fee etc. Don't think anything below $1500/sqm is realistic in Sydney.

timefly

布鞋族

发表于 2015-1-9 08:59 |显示全部楼层

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请问各位行家，如果要在700平的地上建duplex大概预算要多少呢，如果全包的那种？

zmnick

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-1-10 15:05 |显示全部楼层

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timefly 发表于 2015-1-9 08:59
请问各位行家，如果要在700平的地上建duplex大概预算要多少呢，如果全包的那种？ ...

全包全弄到好估计80左右

billqxy71

木屐族

发表于 2015-1-10 15:59 |显示全部楼层

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砍不死发表于 2015-1-3 13:16
如果是 OWNER BUILDER的话（什么都不懂，什么都不知道，没有认识的能做内装的队伍，什么都听BUILDER的，材 ...

这么贵啊

liuweiqw

铜靴族

发表于 2015-1-10 18:27 |显示全部楼层

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75万左右duplex

ozforever

铜靴族

发表于 2015-1-10 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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liuweiqw 发表于 2015-1-10 18:27
75万左右duplex

75万是什么finish? duplex, each 35sq, cost $1m to build excl landscaping,driveway etc..

timefly

布鞋族

发表于 2015-1-10 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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多谢大家指点

chenzy0513

铜靴族

发表于 2015-1-10 22:24 |显示全部楼层

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学习了。

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liuweiqw

铜靴族

发表于 2015-1-11 16:47 |显示全部楼层

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ozforever 发表于 2015-1-10 18:46
75万是什么finish? duplex, each 35sq, cost $1m to build excl landscaping,driveway etc..

两套全包

chendean

皮靴族

发表于 2015-1-11 16:51 |显示全部楼层

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liuweiqw 发表于 2015-1-11 15:47
两套全包

15米前宽，近700平，平地。楼下200左右，楼上150左右，后面挖个游泳池大概多少钱？

spike777

皮靴族

发表于 2015-1-11 19:28 |显示全部楼层

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好贴，有参考价值

xiaofan88

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-1-11 19:29 |显示全部楼层

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80W

ok2189

布鞋族

发表于 2015-1-12 20:14 |显示全部楼层

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学习了。谢谢分享。

edith000

木屐族

发表于 2015-1-12 22:38 |显示全部楼层

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如果一套280平米，2套560平米，找builder建房子，自己从国内买地砖，瓷砖，地板，水龙头，浴缸，窗，门，油漆，洗手台，cook top，抽烟机等，再找人装修，可不可行？

这样要多少钱？

chainray

白金靴族

发表于 2015-1-12 22:41 |显示全部楼层

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看了一些house&land package

刨去土地的价值，造个2层小房怎么也得50万，而且是很普通的那种

cigseeker

木屐族

发表于 2015-1-13 14:24 |显示全部楼层

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20-100W看你造什么样子的

ppboy

皮靴族

发表于 2015-1-18 09:42 |显示全部楼层

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liuweiqw 发表于 2015-1-10 18:27
75万左右duplex

75万是不是贵了点600方的地在建的双砖duplex 报价60万，我觉得700方的地70万够了吧能造两个5房的

rongaikun

皮靴族

发表于 2015-2-3 11:51 |显示全部楼层

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