悉尼房市交易量回落,买房的时机到了吗?

EghamQin

房地产市场研究机构RP Data的最新核心逻辑房价指数显示，墨尔本11月份房价的下跌，拖累了澳洲的房价在该月下降。

据澳洲广播公司报导，RP Data的数据显示，由于墨尔本的房价降了2.6%，造成全澳的房价在11月份降低了0.3%。

达尔文、坎培拉和阿德雷德的房屋价格也有所放缓。不过悉尼和珀斯的房价仍然稳固上升。布里斯本和霍巴特的房价有小幅度上升，这帮助抵消了当月全澳房价的下滑。

RP Data核心逻辑房价研究分析师库舍尔（Cameron Kusher）说，这个季度的数据更好地反映出房地产市场正在面临的前景，他认为房地产市场正在失去动力。“澳洲房价在最后一个季度仅增长了0.8％，我们已经看到，这是一个相当温和的增长水平。”

除了霍巴特，澳洲所有大城市房价的年度增长低于今年早些时候房价的高峰水平。过去一年中，澳洲各省会城市售房的加权平均价增长了8.5%，非大城市地区增长了2.9%。

库舍尔表示，房价下滑可能会使房屋市场拥有多一点的房源，减缓工资增长；使房租增长在一个约十年的时间内减至最低水平。

“我们知道，投资者们是非常活跃的；从他们的角度来看，他们很可能开始认识到，最好的购房机会是在前一段时间，而不是现在。”他说。