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[行情讨论] 有木有人买了Mirvac GreenSquare 第二期请入 [复制链接]

pingzihu

木屐族

发表于 2014-12-14 13:38 来自手机 |显示全部楼层

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昨天一脑热定了个2房超过1M 心里有些忐忑我这价格还能涨上去吗？算上印花税也要1.08M了求买了的同学出来谈谈看法谢谢谢谢

niba

布鞋族

发表于 2014-12-14 16:15 |显示全部楼层

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二期开始卖了？什么情况

kelly301

木屐族

发表于 2014-12-14 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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这也太贵了吧多大的朝向如何楼层呢最近太多楼估计到时候不好租是投资还是自住

samuelinks

布鞋族

发表于 2014-12-14 16:54 |显示全部楼层

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贵了

herojan

皮靴族

发表于 2014-12-14 18:01 |显示全部楼层

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小心估价太低了。。。

pingzihu

木屐族

发表于 2014-12-14 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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niba 发表于 2014-12-14 16:15
二期开始卖了？什么情况

是那个B栋

niba

布鞋族

发表于 2014-12-14 20:03 |显示全部楼层

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卖光了么？户型有么？

yunwen

布鞋族

发表于 2014-12-14 20:44 |显示全部楼层

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你说的第二期是第三栋吧？昨天吗？那说明二期开盘后没能全卖掉。
你买的应该是朝向好的两室，两卫，加media和一车位。

一期朝向不好的两室，两卫，一车位从82起。楼层费一万。

巴乔

金靴族

发表于 2014-12-14 20:46 |显示全部楼层

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澳币对外贬值快还是对内贬值快

ppboy

皮靴族

发表于 2014-12-14 21:25 |显示全部楼层

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我是来看财主的

music114

木屐族

发表于 2014-12-14 21:29 |显示全部楼层

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脑一热，就一个mill出手。有钱的主啊!

pingzihu

木屐族

发表于 2014-12-14 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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niba 发表于 2014-12-14 20:03
卖光了么？户型有么？

没光还有两三套目前

pingzihu

木屐族

发表于 2014-12-14 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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yunwen 发表于 2014-12-14 20:44
你说的第二期是第三栋吧？昨天吗？那说明二期开盘后没能全卖掉。
你买的应该是朝向好的两室，两卫，加media ...

你真的是很了解这个房子啊你买了吗求讨教

rottii10

布鞋族

发表于 2014-12-14 21:51 |显示全部楼层

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十年翻一番问题不大。

Html5

木屐族

发表于 2014-12-14 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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没翻找楼上:)

出国吃考拉

金靴族

发表于 2014-12-14 22:54 |显示全部楼层

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好贵啊...

jennypeng

皮靴族

发表于 2014-12-14 23:10 |显示全部楼层

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只要地域好，不怕不增值，楼主请相信自己的眼光！我二十年前耒澳洲，有朋友在某区买房子40万，对于当时价真是那个贵呀，现在呀，简直是小儿科，钱放在银行是乏值，房子是可以帮你增值，只要任何时候买，买得起，几年后回头看都不贵，我手上有6个物业了，每次买当时都贵，现在回头看，投资房产真不会亏的

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pingzihu

木屐族

发表于 2014-12-14 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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jennypeng 发表于 2014-12-14 23:10
只要地域好，不怕不增值，楼主请相信自己的眼光！我二十年前耒澳洲，有朋友在某区买房子40万，对于当时价 ...

那GS你买了吗

jennypeng

皮靴族

发表于 2014-12-14 23:39 |显示全部楼层

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pingzihu 发表于 2014-12-14 22:36
那GS你买了吗

没有，买了waterloo

pingzihu

木屐族

发表于 2014-12-14 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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jennypeng 发表于 2014-12-14 23:39
没有，买了waterloo

哪个盘请问

pingzihu

木屐族

发表于 2014-12-14 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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jennypeng 发表于 2014-12-14 23:39
没有，买了waterloo

贵吗多少钱

掩人耳目

皮靴族

发表于 2014-12-14 23:50 |显示全部楼层

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MIRVIC房子不错！

prinze

铜靴族

发表于 2014-12-14 23:51 |显示全部楼层

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yunwen 发表于 2014-12-14 19:44
你说的第二期是第三栋吧？昨天吗？那说明二期开盘后没能全卖掉。
你买的应该是朝向好的两室，两卫，加media ...

楼层费啥意思？增高一层加1万？谢谢

红色

皮靴族

发表于 2014-12-14 23:54 |显示全部楼层

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2000个单元房呢。。。每个平均一百万的话那销售额至少20亿啊。。。大手笔

pingzihu

木屐族

发表于 2014-12-14 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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prinze 发表于 2014-12-14 23:51
楼层费啥意思？增高一层加1万？谢谢

是的

sydneysun

皮靴族

发表于 2014-12-15 00:56 |显示全部楼层

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贵呀

yunwen

布鞋族

发表于 2014-12-15 06:45 |显示全部楼层

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pingzihu 发表于 2014-12-14 21:50
你真的是很了解这个房子啊你买了吗求讨教

我是这么想的。1，政府有规划，将来周边有不少办公楼。2，地点离火车站近，公共交通，购物比较方便。3，目前zetland学生多，将来留学政策没有大变化的话，学生也不会少。4，澳币如长期维持在5甚至更低的对人民币汇率的话，对留学有好处。5，Mirvac算是澳洲开发商里房屋质量不错的，开发完后周边环境不错，房子可以将来退休了住。6，二期房价不如一期的性价比高，这是肯定的，但一般的开发商会在后面越卖越贵。7房屋的估值有各方面的考量，但大的开放项目有给小区域房屋定价的可能，mirvac的项目有2000套要卖。8，参考australand在wolli creek开发的discovery point，房价通常不会上涨的很快，但比较稳健。

意见供你参考，我买的和你同一栋低楼层两室，无车位。