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[财务贷款] 是否需要部分fix贷款 [复制链接]

发表于 2014-12-2 15:18 |显示全部楼层
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本帖最后由 MWJ 于 2014-12-11 15:03 编辑

去年买投资房时refinance到大约60万多一点,其中40多万是投资房的,利率一般,全部浮动。

请问,是否需要考虑固定一部分投资房的贷款?

另外,无论浮动或固定,请问如何能争取到比较好的利率?十分感谢。
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发表于 2014-12-2 15:51 |显示全部楼层
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我反正是固定了一部分

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发表于 2014-12-2 15:52 |显示全部楼层
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你如果觉得你1年之内,会最多有20w入账,那你就把20w做成variable,然后剩下的fix好了。

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发表于 2014-12-2 21:50 |显示全部楼层
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发表于 2014-12-3 12:53 |显示全部楼层
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建议要么全部浮动,要么全部固定, SPLIT越多, 银行骗得钱越多。  等到以后你想REFINANCE的时候就知道, 真的没意思

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发表于 2014-12-3 15:48 |显示全部楼层
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mlink3 发表于 2014-12-3 12:53
建议要么全部浮动,要么全部固定, SPLIT越多, 银行骗得钱越多。  等到以后你想REFINANCE的时候就知道,  ...

不是很懂,请具体说下好吗?refinance会遇到什么问题?
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发表于 2014-12-6 19:10 |显示全部楼层
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mlink3 发表于 2014-12-3 12:53
建议要么全部浮动,要么全部固定, SPLIT越多, 银行骗得钱越多。  等到以后你想REFINANCE的时候就知道,  ...

我覺得ANZ還好吧,之前20%浮息,80%固定,也沒有複雜收費,就收$395年費

发表于 2014-12-8 15:49 |显示全部楼层
此文章由 mia0619 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mia0619 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果你有offset账户 其实目前来看没必要的
你固定是为了防止未来利率上升
可是现在的情况是利率没有多大变化 RBA那边的rate好久没变了
具体情况case by case 墨尔本地区欢迎咨询0405405628

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