新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › １１７１％收益？悉尼西南　1994年１２．８万，　２０１ ...

精华好帖回顾
· 20几岁决定女人的一生，晒晒本小妞长达9年的美容+瘦身心得（换了新发型） (2011-6-18) elight	· 贴篇自己写的小文文：一个人的春天 (2005-3-9) noin
· 400M Final Preview (2008-8-21) joaquin	· 四月末最后一个周日的宝宝大会，坑填完了。 (2007-5-1) susan

查看: 1617|回复: 22

[行情讨论] １１７１％收益？悉尼西南　1994年１２．８万，　２０１４年１５０万？ [复制链接]

Aus

皮靴族

发表于 2014-11-23 22:19 |显示全部楼层

此文章由 Aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Aus 于 2014-11-23 22:21 编辑

　今天看到一个房子在卖，用了一下论坛同仁提供的ｆｒｅｅ　ｒｅｐｏｒｔ，　看了一下吓一跳

１９９４　ｕｃｖ　１２．８万，现在开价１５０万，是不是钓鱼？

有图为证
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-minto-118493359

卖点是４０００ｓｑ　的地　

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

内心平静就是幸福

乐享d天涯

银靴族

发表于 2014-11-23 22:24 |显示全部楼层

此文章由乐享d天涯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者乐享d天涯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大概是zoning变了吧？

Aus

皮靴族

发表于 2014-11-23 22:34 |显示全部楼层

此文章由 Aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像没变，不过那边大开放，ｍｉｎｔｏ　ｏｎｅ　项目如火如荼。估计快变了？

ewsd

木屐族

发表于 2014-11-25 16:11 |显示全部楼层

此文章由 ewsd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ewsd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

比起新区，还是有一定性价比的。等机场就位，价格又得涨上去了

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Aus	+ 2	我很赞同

查看全部评分

Aus

皮靴族

发表于 2014-11-25 16:46 |显示全部楼层

此文章由 Aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼上这个前瞻的眼光，没得说

wTam

银靴族

发表于 2014-11-25 16:49 |显示全部楼层

此文章由 wTam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

4000m2

wowmygame

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-11-25 16:52 |显示全部楼层

此文章由 wowmygame 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wowmygame 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

UcV什么意思？请研究..

ItsThere

圣靴族

发表于 2014-11-25 16:53 |显示全部楼层

此文章由 ItsThere 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ItsThere 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wTam 发表于 2014-11-25 15:49
4000m2

也不能自己建俩unit盖个apartment吧？

别君去兮何时还，白鹿已老青崖间。。。

Aus

皮靴族

发表于 2014-11-25 17:01 |显示全部楼层

此文章由 Aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼上可以的。我看到造四个town house 连在一起，自己住一个，三个出租，500/周。

重点是连在一起，one dwelling,

Aus

皮靴族

发表于 2014-11-25 17:02 |显示全部楼层

此文章由 Aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像就在那个房子附近

shangpin

白金靴族

发表于 2014-11-25 17:08 |显示全部楼层

此文章由 shangpin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shangpin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只能证明钞票贬值。

Aus

皮靴族

发表于 2014-11-25 17:23 |显示全部楼层

此文章由 Aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

也是一个原因，另外有地为王。
同一个区，450m2的新房已经88万了，
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-minto-117805255

Aus

皮靴族

发表于 2014-11-25 17:25 |显示全部楼层

此文章由 Aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

330m2,78万
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-minto-118521635

Aus

皮靴族

发表于 2014-11-25 17:25 |显示全部楼层

此文章由 Aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

330m2,78万
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-minto-118521635

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2014-11-25 17:29 |显示全部楼层

此文章由鱼羊鲜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者鱼羊鲜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好厉害，疯涨啊

matrics

皮靴族

发表于 2014-11-25 17:42 |显示全部楼层

此文章由 matrics 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 matrics 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ucv数据没用，2000年售价48万

Aus

皮靴族

发表于 2014-11-26 21:14 |显示全部楼层

此文章由 Aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是吗？俺不是专家，不是中介，借花献佛。谢谢指正，不过2000年48万到现在150万也不得了

clark_2

皮靴族

发表于 2014-11-27 14:47 |显示全部楼层

此文章由 clark_2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 clark_2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

太夸张了

感恩的心

铜靴族

发表于 2014-11-27 14:50 |显示全部楼层

此文章由感恩的心原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者感恩的心所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我同事内西的房子，1990 年16万，现在1.7M

meixinqing

铜靴族

发表于 2014-11-27 14:54 |显示全部楼层

此文章由 meixinqing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 meixinqing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 meixinqing 于 2014-11-27 14:55 编辑

1994-2014 20年了
12.8*1.131^20=150.13

平均年涨幅13%，算是房产里面比较高的吧，但1171%的算法显然是体育老师教的

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
Aus	+ 1	你太有才了

查看全部评分

meixinqing

铜靴族

发表于 2014-11-27 14:57 |显示全部楼层

此文章由 meixinqing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 meixinqing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感恩的心发表于 2014-11-27 14:50
我同事内西的房子，1990 年16万，现在1.7M

1990-2014 24years

16*1.104^24 = 171.9

10.4%的平均涨幅

meixinqing

铜靴族

发表于 2014-11-27 14:59 |显示全部楼层

此文章由 meixinqing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 meixinqing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果按照2000年售价48万来看
到现在14年

48*1.085^14 = 150.4

8.5%的涨幅现在看来也不算高嘛

Aus

皮靴族

发表于 2014-11-27 15:24 |显示全部楼层

此文章由 Aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

越算越低了？中介估计不喜欢这样的算法

俺要是2000年买这么一票，估计笑开花了

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] １１７１％收益？悉尼西南　1994年１２．８万，　２０１４年１５０万？ [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

精华好帖回顾

[行情讨论] １１７１％收益？悉尼西南 1994年１２．８万， ２０１４年１５０万？ [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

[行情讨论] １１７１％收益？悉尼西南　1994年１２．８万，　２０１４年１５０万？ [复制链接]