房市不是永远那么美好，会涨，也会跌。

xiwu

今接到一中介电话，推荐一物业。这是一个城市好，地段好，房子好的物业。遗憾的是现房主购买于那房市疯狂的时间。中介的开价，留给我的余地不多。正如中介说，卖这价，人家亏钱了。我知道中介说的是真的。

有时有人问房价会跌吗?能跌吗? 我只好说房价会涨，能涨。还能说啥呢?

hyue68

请留给我。

metou

伟大领袖毛巴马主席教导我们，在买房就是接飞刀

上班ing

还有比现在更疯狂的时候？

deepinside

什么时候买都好，自己安心就好

wcsydney2000

哪里的？楼主说出来，还有很多接盘的

BOBOBA2011

xiwu

deepinside 发表于 2014-11-19 17:49
什么时候买都好，自己安心就好

什么时侯卖自已安心就更好。

xiwu

上班ing 发表于 2014-11-19 17:47
还有比现在更疯狂的时候？

有的。

deepinside

xiwu 发表于 2014-11-19 17:53
什么时侯卖自已安心就更好。

同意

xiwu

metou 发表于 2014-11-19 17:46
伟大领袖毛巴马主席教导我们，在买房就是接飞刀

主席的话是有定义域的。

shawn-oz

我扑身去抢

xiwu

deepinside 发表于 2014-11-19 17:55
同意

当然，有钱的不在此类，

sdcmc

沒有不跌的房價, 由美國到中國, 由歐洲到中東.........澳洲,會例外嗎?

中国房价持续下滑 国际铁矿石价格再创五年新低

http://wallstreetcn.com/node/210890

澳洲行

规律

ellepopo

悉尼还是很热的

wyatt

火车头

升的怎么老比降的多

mlink3

说的很对， 10 年 是最高点， 现在很多地方卖了只能COVER中介费+一些利息， 总的来说如果把操心的COST, 平时的维修， COUNCIL FEE, WATER FILL, 割草费都加进去， 现在几乎没什么地段是真正涨过的

mlink3

火车头 发表于 2014-11-20 08:16
升的怎么老比降的多

非也非也，2010 到2012年底， 澳洲房产实际价值相对人民币或黄金， 爆跌了50% 到 60%。 只是你们都生活在自己想象出来的美好世界里

xiwu

火车头 发表于 2014-11-20 08:16
升的怎么老比降的多

明天一定会更好，问题是能不能熬过今晚。

mlink3

上班ing 发表于 2014-11-19 17:47
还有比现在更疯狂的时候？

现在和疯狂根本没关系。 10年的时候， 就是很差的地段， 一个人在一个很烂的小房子里死了老久， 里面是破的无法住任何东西的APARTMENT底楼， 都能找来200人AUCTION, 什么东西都有人抢， 现在算什么呀。。。

xiwu

mlink3 发表于 2014-11-20 09:58
说的很对， 10 年 是最高点， 现在很多地方卖了只能COVER中介费+一些利息， 总的来说如果把操心的COST, 平 ...

内行!

白雲山民

现在是山腰？还是山顶？

mlink3

白雲山民 发表于 2014-11-20 10:07
现在是山腰？还是山顶？

如果你在悉尼， 快顶了
如果你在墨尔本， 过了腰了
如果你在其他地方， 刚过山底

mlink3

sdcmc 发表于 2014-11-19 18:34
沒有不跌的房價, 由美國到中國, 由歐洲到中東.........澳洲,會例外嗎?

中国房价持续下滑 国际铁矿石价格再 ...

澳洲过去十年里大跌过两次， 小跌过一次， 什么时候例外过？

qingfengsan

mlink3 发表于 2014-11-20 10:04
现在和疯狂根本没关系。 10年的时候， 就是很差的地段， 一个人在一个很烂的小房子里死了老久， 里面是破 ...

现在比10年房子多了很多吗？如果没多很多，人多了很多吗？我是想了解下现在到底真正的供需平衡在哪里。

鱼羊鲜

疯狂的房子

xiwu

mlink3 发表于 2014-11-20 10:04
现在和疯狂根本没关系。 10年的时候， 就是很差的地段， 一个人在一个很烂的小房子里死了老久， 里面是破 ...

区别：

全肤色疯狂与单一肤色疯狂；
全地区疯狂与某些地区疯狂；
有无钱疯狂与某些有钱疯狂。

mlink3

qingfengsan 发表于 2014-11-20 10:14
现在比10年房子多了很多吗？如果没多很多，人多了很多吗？我是想了解下现在到底真正的供需平衡在哪里。 ...

房子在西方社会里是被列为投资品的，根本就是非必需品。 所以也没有被算在通胀指数里。和东方文化很不样。所以严格的说根本没有什么供需的联系。就像你不会去谈股票的供需一样。而房租的高低却是供需的真正指标。 当然现实并非如此， Australian Dream 还是大家的共同的dream。因为房子可以投资又可以住， 好的房子就像好的车， 还可以拿出去炫耀， 对于中国的暴发户来说那简直就是王母手里的玉如意一样。