重要的不是RBA维持利率，重要的是RBA认为房价上涨有益，并且RBA仍然认为澳元高估

meteor911911

我也来个新闻贴。如果RBA说房价上涨有益经济，大神们怎么看？

RBA说在工资涨幅缓慢的情况下，上升的房价可以增加居民财富，鼓励他们多消费。

RBA说：“我们注意到强势的房价在短期内可以给予居民消费一些支持，因为升高的房屋估价可以让一些财务紧张的家庭提前他们的消费（不用紧缩开销直到以后手头宽松）。

“从数据上看，第三季度零售行业数据的上升以及房价上涨越多的州拥有更好的零售数据与我们的观点吻合。”

RBA注意到批给投资者的贷款总额涨幅快过批给自住者的贷款总额涨幅，并且没有迹象表明投资趋势会减弱。另外低利率和持续的人口增长也会继续支持房产市场。

RBA说：“经济的其他领域期望被房产市场通过通常的渠道带动。”

并且，RBA重申了他们认为澳元被高估的观点。

iPad打字不易，具体的请看链接网址
http://w ww.theage.com.au/business/the-economy/rba-says-house-price-jumps-good-for-economy-20141118-11ow8q.html

大神们，辩论吧，到底房价是涨是跌就看你们的了！

wdmznzd

在失业率居于高位，CPI在2-3%的目标范围内，澳洲出口不振的影响下，RBA没有理由加息。不管房价涨跌，RBA唯一能做的就是什么都不做。

meteor911911

wdmznzd 发表于 2014-11-19 00:20
在失业率居于高位，CPI在2-3%的目标范围内，澳洲出口不振的影响下，RBA没有理由加息。不管房价涨跌，RBA唯 ...

我感觉不加息的话房价最多不涨，跌得如何如何很难实现。经济大局为重，房产没大泡沫估计就不管了

典

持币待购的人还是多
还得小涨

ivancai

很多人会因为RBA的政策而继续买不起房子。。。

meteor911911

ivancai 发表于 2014-11-19 09:37
很多人会因为RBA的政策而继续买不起房子。。。

主要也就是悉尼墨尔本了吧？别的城市还好。只能说扎堆也不是那么好扎的

qingfengsan

还是房子太少了，人口一直在快速增长，新建的那点点房稍缓个两三年又消化了，只有像日本那样出现人口大逆转时才可能大跌，强烈建议引进中国施工队，三年后绝对小区遍野呀。

jennyniexin

qingfengsan 发表于 2014-11-19 07:50
还是房子太少了，人口一直在快速增长，新建的那点点房稍缓个两三年又消化了，只有像日本那样出现人口大逆转 ...

我也觉得需求决定价格

hnui

meteor911911

http://w ww.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=977876&extra=page%3D1
新闻版的帖子，算是更加证实了房价不大会跌

nis

“因为升高的房屋估价可以让一些财务紧张的家庭提前他们的消费（不用紧缩开销直到以后手头宽松

how？这是让穷人卖房的节奏吗？

这个国家没救了。

liangpi1234

楼主理解到位啊

meteor911911

nis 发表于 2014-11-19 13:16
how？这是让穷人卖房的节奏吗？

这个国家没救了。

其实我也不懂操作。。。

meteor911911

liangpi1234 发表于 2014-11-19 13:21
楼主理解到位啊

翻译翻译，大家一起学习

jobseeking

nis 发表于 2014-11-19 13:16
how？这是让穷人卖房的节奏吗？

这个国家没救了。

如果房子涨了十万,top up 出来八万,每年还四千利息,其它的自己看着花,过几年花完了,房子又涨了,继续。。。工资也会上涨的,往二十年以后看;现在的钱都不值什么,大胆借着用吧。。。就苦了那些没房子的了

meteor911911

jobseeking 发表于 2014-11-19 13:40
如果房子涨了十万,top up 出来八万,每年还四千利息,其它的自己看着花,过几年花完了,房子又涨了,继续。。 ...

天涯浪客

jobseeking 发表于 2014-11-19 12:40
如果房子涨了十万,top up 出来八万,每年还四千利息,其它的自己看着花,过几年花完了,房子又涨了,继续。。 ...

感觉是个传说，不过貌似是这么回事。

dingyipu

RBA转变看法了

WICLO_C

这事怎么说呢，就是当时想下药，但下的太狠了，一招接着一招，过度了，现在看情况不好，头痛了。银行自主加息给央行当头一棒。本来的目的是为了j减缓上涨幅度，稳定房地产市场，下跌绝对不是他们想干的。

Kelvin_yang

大波空军来袭，楼主请自备头盔。

猫儿不笨

瑞穗银行：纳入SDR促国际储备增加人民币配置 澳元、加元冲击最大


2015年11月11日 13:53
来源：FX168财经网


FX168讯 周三（11月11日）瑞穗银行亚洲外汇策略师张建泰在最新公布的研究报告中指出，人民币纳入国际货币基金组织（IMF）特别提款权（SDR）后，主权基金经理很可能将手中的美元和欧元转为配置人民币，而澳元和加元将受到最严重卖盘冲击。

报告指出，由于澳元、加元和人民币的正相关性最强，为投资对冲多元化，海外央行需要减持该类货币。但澳元、加元在全球外汇储备中占比不大，故实际资金流影响较小。

报告进一步指出，目前境内外人民币汇率价差尚未触及央行干预警戒线，央行一般会在价差阔至400点左右时出手。

该行预计中国央行（PBOC）将减少干预离岸人民币的频率。

kakacii

楼主这个应该转到新闻版块。

足迹从来没有辩论，只有结论。看谁声音大，谁发的贴多。。。。

helenzhan2011

重要的是 中国人有钱！中国人有钱！ 中国人有钱！

evanzw

jobseeking 发表于 2014-11-19 13:40
如果房子涨了十万,top up 出来八万,每年还四千利息,其它的自己看着花,过几年花完了,房子又涨了,继续。。 ...

你这一说，使人豁然开朗啊

fmm

ccuangel

看了半天， 居然是2014年的新闻

woodypop

确实有益

tphilsun

woodypop 发表于 2020-3-16 16:40
确实有益

洛阳铲

EMMEL

qingfengsan 发表于 2014-11-19 10:50
还是房子太少了，人口一直在快速增长，新建的那点点房稍缓个两三年又消化了，只有像日本那样出现人口大逆转 ...

土地有限，施工队来了怕是没处施展。

EMMEL

ivancai 发表于 2014-11-19 09:37
很多人会因为RBA的政策而继续买不起房子。。。

对呀，这个思路只考虑了房产持有者，这时候又不顾及 first home buyers 了。