新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 可以把自住房装修费用算到投资房头上吗？ ...

精华好帖回顾
· 英国3月苦逼风景 (2013-4-15) yx6688	· 见识了传说中的OC (2009-2-25) 缓缓
· 【冬日里的暖食暖文】清炖狮子头：爱是回忆是传承 (2015-7-22) 明河素月	· 越来越爱悉尼这个城市(征文_难忘一刻) (2005-1-12) 茉莉桔香

查看: 4594|回复: 26

[个人所得税] 可以把自住房装修费用算到投资房头上吗？ [复制链接]

forget1228

木屐族

发表于 2014-11-6 00:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 forget1228 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 forget1228 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

各位大侠，小女子有事相问，先谢谢大家

我最近有买了一个房子，35年老房子，特破，我在布村当地还有俩房子

比如说我新买的自住房装修花5万，我可以和装修公司说，让他们发俩invoice, 在我两个投资房子身上各放2万5，这样我就可以抵税了？

老公说tax office会查出来，可我觉得要是装修的公司同意，我没啥漏洞啊？

请教！谢谢

forget1228

木屐族

发表于 2014-11-6 01:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 forget1228 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 forget1228 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

顶一下

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-11-6 09:04 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我只能说不可以
而且旧房子哪里看出来被翻整过

cillalaw

铜靴族

发表于 2014-11-6 09:35 |显示全部楼层

此文章由 cillalaw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cillalaw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

這樣做不合法吧

qwertyui

金靴族

发表于 2014-11-6 10:01 |显示全部楼层

此文章由 qwertyui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qwertyui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

属于偷税.为了这几万块的扣税,不值得啊.

forget1228

木屐族

发表于 2014-11-6 11:15 |显示全部楼层

此文章由 forget1228 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 forget1228 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老公说查出来会被抓起来，要进局子我进，他可没关系

我只是咨询一下

那我要是把这个新装修的房子出租，到明年6月份时候，我能把装修这笔钱一次性做EXPENSES给扣税吗？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-11-6 17:11 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

forget1228 发表于 2014-11-6 10:15
老公说查出来会被抓起来，要进局子我进，他可没关系

我只是咨询一下

就算做也是折旧，不可能一次性抵扣

CPA&REG TAX AGENT

Halsey

铜靴族

发表于 2014-11-6 17:20 |显示全部楼层

此文章由 Halsey 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Halsey 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Surprisedbyjoy

铜靴族

发表于 2014-11-6 19:28 |显示全部楼层

此文章由 Surprisedbyjoy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Surprisedbyjoy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你觉得装修公司会为你这几个小钱冒风险吗？人家还有几十年的生意要做，犯不上为了你这点钱跟政府做对吧。

qubonnie

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-11-6 19:42 |显示全部楼层

此文章由 qubonnie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qubonnie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主低调点，换个地步啥的没有问题啊

9112001

金靴族

发表于 2014-11-6 21:01 |显示全部楼层

此文章由 9112001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 9112001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想法不错

lennon

银靴族

发表于 2014-11-6 21:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lennon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lennon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我只能说: 开发票时可不会写得很清楚，这种操作没有任何风险，而且税局也没法查，但是建议你别分开开，直接开在一个地址就好。
你多发100刀消费，任何装修公司都会帮你搞定的。对装修公司来讲没有任何区别。
别听瞎起哄那几个胡扯，他们有没有投资房都是个问题呢，懂个毛。

forget1228

木屐族

发表于 2014-11-6 23:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 forget1228 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 forget1228 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我今晚问了我的会计朋友，她是这么说的，如果是 repair 可以一次性在年度里扣除抵税了，如果是安个新厨房，那是cost，只能算折旧

另外她说装修公司一般不会给乱写的，因为还涉及到将来的 warranty等，

她今晚要睡觉了，我改天再确认一下我的理解对不

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
wTam	+ 6	感谢分享

查看全部评分

forget1228

木屐族

发表于 2014-11-6 23:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 forget1228 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 forget1228 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢楼上的，我是个bookkeeper,学会计的，懂皮毛，不懂太多，想合理避税，大家多讨论！

jarsenal

草鞋族

发表于 2014-11-7 01:35 |显示全部楼层

此文章由 jarsenal 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jarsenal 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

forget1228 发表于 2014-11-6 22:36
谢谢楼上的，我是个bookkeeper,学会计的，懂皮毛，不懂太多，想合理避税，大家多讨论！ ...

即使你这样避税了，怎么也不能说是合理避税吧

microwen

木屐族

发表于 2014-11-7 08:20 |显示全部楼层

此文章由 microwen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 microwen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只能算折旧的

alix

铜靴族

发表于 2014-11-7 09:12 |显示全部楼层

此文章由 alix 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alix 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这不是避税，是逃税。。。

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
maplefire	+ 6

查看全部评分

不老之客

木屐族

发表于 2014-11-7 09:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由不老之客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者不老之客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不合理

jd07

皮靴族

发表于 2014-11-7 09:16 |显示全部楼层

此文章由 jd07 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jd07 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个也讨论，版主应该管管了，风气都坏了

小荷

皮靴族

发表于 2014-11-7 09:22 |显示全部楼层

此文章由小荷原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小荷所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bookkeeper的职业操守就要求诚实，你把票开在没有装修的房子上是作假，不是避税的问题，也不是道德问题，是违法。

ellepopo

铜靴族

发表于 2014-11-7 09:39 |显示全部楼层

此文章由 ellepopo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ellepopo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种问题不要问了吧，太丢人了

forget1228

木屐族

发表于 2014-11-7 13:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 forget1228 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 forget1228 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不明白才问呢，谢谢给出建议的朋友

从北到南

皮靴族

发表于 2014-11-7 13:45 |显示全部楼层

此文章由从北到南原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者从北到南所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

窃钩者诛, 窃国者为诸侯。

但是还有句话叫闷声发大财，楼主应该听过吧？

desiderata

皮靴族

发表于 2014-11-7 13:50 |显示全部楼层

此文章由 desiderata 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 desiderata 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种问题不是应该出现在隐秘版才合理吗？

lz这样做，是明显的违法行为，不是应该低调一点吗？

大饼

银靴族

发表于 2014-11-7 13:50 |显示全部楼层

此文章由大饼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大饼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

除非那装修公司是你毛角女婿开的

sarahbing

铜靴族

发表于 2014-11-7 13:52 |显示全部楼层

此文章由 sarahbing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sarahbing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

长见识了

youdian

布鞋族

发表于 2014-11-8 21:35 |显示全部楼层

此文章由 youdian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 youdian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

进来学习

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 可以把自住房装修费用算到投资房头上吗？ [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹