大家帮忙看看拆承重墙报价

xplusyy

家里装修要拆一个在厨房和饭厅间的承重墙，2.5米长， 还有厨房里面冰箱和储藏室的4个nib walls但是不是承重墙， 接到了很多报价， 有些不是builder的就比较便宜，价格从$750 - $15000,
其中两个做木工的公司给了报价一个$750, 一个$3000前面的什么都不包，后面的全报。 还有2个分别是5000和5700，专门拆墙的公司，感觉比较专业，把要做的步骤都在报价里面写了出来，另外一些10000多的收到报价直接删除。

请问大家叫木工做危险吗？他们都号称自己做过好几个这样的活 ，structural engineer来看了说是个小活，给画了图。 大家给点意见大概什么价格比较合理。 另外在请这些人做的时候有什么要求。谢谢

zzq0422

建议找专业的。。万一出事了 后悔莫及

kenzofans

$5000的两个比较靠谱, 承重墙拆了必须找其他方法加固支撑, 可能换条梁之类的, $750可能只拆墙, 拆了后什么都不管了.......

dbsdsuna

这事按道理说，是应该通过council审批的，自己改倒也没事，就是将来卖的时候，有点麻烦，
另外抵押贷款的时候，银行也不喜欢 没审批 的房子。

如果通过审批的话，所有人做出来的质量都没问题，只有价格的差别。

ermaodim

楼主更新啊，我也等着做同样的活呢。

xplusyy

dbsdsuna 发表于 2014-10-14 16:12
这事按道理说，是应该通过council审批的，自己改倒也没事，就是将来卖的时候，有点麻烦，
另外抵押贷款的时 ...

已经请了人画了图纸，递交了，在等审批

xplusyy

kenzofans 发表于 2014-10-14 16:06
$5000的两个比较靠谱, 承重墙拆了必须找其他方法加固支撑, 可能换条梁之类的, $750可能只拆墙, 拆了后什么 ...

恩， 刚收到 个报价也是拆墙公司，包LVL BEAM和安装， 3000左右。 之前想着不要太贵，现在来了个很便宜的又觉得太便宜

mr.houseband

也参考下这里吧
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &fromuid=213630

dbsdsuna

xplusyy 发表于 2014-10-14 16:28
已经请了人画了图纸，递交了，在等审批

审批后，再拿图纸找人报价吧，那时候，不正规的自己就走了，因为审批后，对工程还有检查。

xplusyy

dbsdsuna 发表于 2014-10-14 16:35
审批后，再拿图纸找人报价吧，那时候，不正规的自己就走了，因为审批后，对工程还有检查。 ...

好的，谢谢。 那就是说现在这些报价都没用的吗？

dbsdsuna

xplusyy 发表于 2014-10-14 16:39
好的，谢谢。 那就是说现在这些报价都没用的吗？

你现在的都是不审批，不验收的报价，
审批一下估计也得1000块，如果验收的话，谁能750块把这活干了？

xplusyy

dbsdsuna 发表于 2014-10-14 16:45
你现在的都是不审批，不验收的报价，
审批一下估计也得1000块，如果验收的话，谁能750块把这活干了？ ...

那请问，我请工程师画了图纸，然后自己递交，但是那个ENGINEER已经把要做的步骤都写好了，做好后我需要找人验收吗？

xplusyy

dbsdsuna 发表于 2014-10-14 16:45
你现在的都是不审批，不验收的报价，
审批一下估计也得1000块，如果验收的话，谁能750块把这活干了？ ...

刚才打电话给structural engineer问他该找什么人做，他给我来了句不是一定要找BUILDER的。

smiledog

你们家是一层还是二层的？ 如果是一层的，问题不大   二层的必须严谨

xplusyy

smiledog 发表于 2014-10-14 20:13
你们家是一层还是二层的？ 如果是一层的，问题不大   二层的必须严谨

一层的，按照那个ENGINEER的意思就是一小活。 说没必要一定要请BUILDER

smiledog

xplusyy 发表于 2014-10-14 19:17
一层的，按照那个ENGINEER的意思就是一小活。 说没必要一定要请BUILDER

是的，一层的是小活，有执照的来做更好。

dbsdsuna

xplusyy 发表于 2014-10-14 17:08
那请问，我请工程师画了图纸，然后自己递交，但是那个ENGINEER已经把要做的步骤都写好了，做好后我需要找 ...

Council会派人验收的，以保证你是按照批准的弄的。

dbsdsuna

xplusyy 发表于 2014-10-14 17:10
刚才打电话给structural engineer问他该找什么人做，他给我来了句不是一定要找BUILDER的。 ...

就找给你报价的人，重新报价就行。

xplusyy

smiledog 发表于 2014-10-14 20:21
是的，一层的是小活，有执照的来做更好。

是不是需要个builder license number就可以

xplusyy

dbsdsuna 发表于 2014-10-14 20:24
就找给你报价的人，重新报价就行。

什么意思不是很明白

shawn-oz

这种活并不是只能由有licence的做的吧。当然有licence的必定有施工质量保险

smiledog

xplusyy 发表于 2014-10-14 19:27
是不是需要个builder license number就可以

不是，我的意思是有执照的做当然是有经验了，我就怕您找到个没经验的人，因为没做之前谁都不知道他会不会做和以前做过没有，现在个别装修工人满嘴没实话，干没干过都敢干，毕竟事后有问题也是你自己的问题，你也找不到他。

安妮

cutebaby

楼主这个要谨慎啊，承重的不做好，危险啊。

xplusyy

cutebaby 发表于 2014-10-15 18:41
楼主这个要谨慎啊，承重的不做好，危险啊。

好的，谢谢

huhu_84821

xplusyy 发表于 2014-10-16 18:55
好的，谢谢

请问楼主，承重墙拆得怎么样了？你不能分享一下帮你拆墙的公司?

darkjazz

structural engineer 要出证书，否则以后你卖会有问题，找有证的Builder， 木工经验可能多，但是挪承重墙是大事

xplusyy

huhu_84821 发表于 2016-3-10 13:12
请问楼主，承重墙拆得怎么样了？你不能分享一下帮你拆墙的公司?

拆了1年多了，先找结构工程师去屋顶看，然后画图拿去council批， 接着找builder。一共花了6000。你是哪个城市的

huhu_84821

我在悉尼

我在大洋洲

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