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[其他讨论] 弱弱问一下：关于首次购房印花税优惠 [复制链接]

sprite112

皮靴族

发表于 2014-10-12 21:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 sprite112 于 2014-10-12 21:35 编辑

弱弱问一下，享受首次购房印花税优惠（1万5）的条件有哪些？

除了有PR（citizenship），首次购房，用于自住，低于75万，是说一定必须是买新房（楼花）才可以享受吗？

谢谢！！！

shawn-oz

金靴族

发表于 2014-10-12 21:34 |显示全部楼层

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还有房价不超过多少钱的条件

sprite112

皮靴族

发表于 2014-10-12 21:35 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2014-10-12 21:34
还有房价不超过多少钱的条件

谢谢提醒！！！

rickli84

布鞋族

发表于 2014-10-12 22:41 |显示全部楼层

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基本就是这些要求，建好12月内入住并住满半年后可以申请

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-12 22:46 |显示全部楼层

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是。可以直接让你贷款银行免费帮你申请，直接从贷款或印花税中扣除。

nsw

fallenares

皮靴族

发表于 2014-10-13 10:13 |显示全部楼层

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这个是首次置业补助。$1.5w

紫薇星

银靴族

发表于 2014-10-13 10:22 |显示全部楼层

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现在旧房7000还有吗？记得没了，来确认一下

kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-10-13 10:23 |显示全部楼层

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紫薇星发表于 2014-10-13 11:22
现在旧房还有吗？记得没了，来确认一下

旧房没有，必须全新的。

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三毛

木屐族

发表于 2014-10-13 10:24 |显示全部楼层

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必须新房吗？

jtj

木屐族

发表于 2014-10-13 10:40 |显示全部楼层

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sprite112

皮靴族

发表于 2014-10-13 13:23 |显示全部楼层

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kkyy2528 发表于 2014-10-13 10:23
旧房没有，必须全新的。

好吧。
我目前是只打算买二手房，1万5的优惠就享受不到了啊……
悲剧……足够买辆不错的二手车啊……

kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-10-13 13:27 |显示全部楼层

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sprite112 发表于 2014-10-13 14:23
好吧。
我目前是只打算买二手房，1万5的优惠就享受不到了啊……
悲剧……足够买辆不错的二手车啊…… ...

你要这样想，现在新房溢价太离谱了，多花几万买个全新的不见得质量比便宜一点的二手近新的好。为了1万5多花几万买新房真不值。我去年买的就是别人settle半年的房子，没拿政府钱，但房子等于是新房，而且可以立即入住。我家周围那时候楼花比我买的房子至少贵4-5万。

sprite112

皮靴族

发表于 2014-10-13 13:59 |显示全部楼层

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kkyy2528 发表于 2014-10-13 13:27
你要这样想，现在新房溢价太离谱了，多花几万买个全新的不见得质量比便宜一点的二手近新的好。为了1万5多 ...

谢谢！！！我也是觉得现在新房二手房价格倒挂太严重了。

lianbabe

皮靴族

发表于 2014-10-13 15:27 |显示全部楼层

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我记得旧房享受政府补贴在12年10月后就结束了。

cloud226

铜靴族

发表于 2014-10-14 09:50 |显示全部楼层

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新房还有减免stamp duty的补助（55万以下全免 55-65万部分减免）

所以如果新房旧房差价5万以内新房应该是个好选择

WI_NG

草鞋族

发表于 2014-10-15 14:06 |显示全部楼层

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cloud226 发表于 2014-10-14 10:50
新房还有减免stamp duty的补助（55万以下全免 55-65万部分减免）

所以如果新房旧房差价5万以内新房应该 ...

不是75萬嗎？

不疯魔不成佛

光脚族

发表于 2014-10-17 12:32 |显示全部楼层

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如果是首次置业者，买房并用于自住。如果是买新房，房价低于60W，印花税减免50%。如果是期房，房子部分印花税全面，地的印花税再减免50%。

如需获得首次购房补助则需满足
1买家拥有澳洲身份，PR/CITIZENSHIP
2必须为新房或off plan
3用于自住，注满一年
4价格低于75W

希望能帮到你

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911110000

铜靴族

发表于 2014-10-17 12:35 |显示全部楼层

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which state??

lastday

皮靴族

发表于 2014-10-17 12:49 |显示全部楼层

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入手早的楼花，那个差价算不了什么，旧的unit/apart 肯定是会涨strata的

除非高大上的区，本身房子就贵，二手的也是小贵的

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