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[个人所得税] 请教澳洲公民一直住在国内，澳洲有房子房租如何交税？ [复制链接]

发表于 2014-10-11 22:07 |显示全部楼层

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请教澳洲公民一直住在国内，澳洲有房子（没有贷款）房租如何交税？
是按照non-resident的rate交吗？0=80000直接32%那么高？
还是可以按照resident的税率交呢？
还有房子是两个人名字，我老婆是pr，也在国内。
怎么交税好呢？
谢谢阿。

ZMAccounting

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发表于 2014-10-11 22:20 |显示全部楼层

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可以到ATO网站做个测试，看是不是澳洲tax resident,

如果是，那么全球收入都要纳税；

如果不是，就要按32%的税率交了。

zhqib

草鞋族

发表于 2014-10-11 22:21 |显示全部楼层

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感觉是按照最高的交。

sanshoua

皮靴族

发表于 2014-10-11 22:25 |显示全部楼层

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ZMAccounting 发表于 2014-10-11 22:20
可以到ATO网站做个测试，看是不是澳洲tax resident,

如果是，那么全球收入都要纳税；

测试出来是，那就按照个人所得交税吗？那房子有我老婆名字，她要交吗？还是可以直接都算我头上交？

laoqiu

水晶靴族

发表于 2014-10-11 22:28 |显示全部楼层

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澳籍了就说中国国内吧

ZMAccounting

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发表于 2014-10-12 20:10 |显示全部楼层

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sanshoua 发表于 2014-10-11 21:25
测试出来是，那就按照个人所得交税吗？那房子有我老婆名字，她要交吗？还是可以直接都算我头上交？ ...

她也要交啊，如果是joint ownership，就各交50%。

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sanshoua

皮靴族

发表于 2014-10-12 21:12 |显示全部楼层

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ZMAccounting 发表于 2014-10-12 20:10
她也要交啊，如果是joint ownership，就各交50%。

谢谢你哈，那可以按照ｒｅｓｉｄｅｎｔ的税率交吗？

ZMAccounting

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发表于 2014-10-13 18:32 |显示全部楼层

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sanshoua 发表于 2014-10-12 20:12
谢谢你哈，那可以按照ｒｅｓｉｄｅｎｔ的税率交吗？

要看是不是税务居民了，如果是就可以，如果不是，只能多交了。这个链接就是做测试的。

http://calculators.ato.gov.au/sc ... sidency_leaving.XR4

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猴子请来的逗比

皮靴族

发表于 2014-10-13 18:49 |显示全部楼层

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怎么赶脚lz国内收入也会被ato盯上，小心为妙。

elviszpt

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发表于 2014-10-13 19:21 |显示全部楼层

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请问不交会怎样？查得到吗

hsqhugh

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发表于 2014-10-13 19:24 |显示全部楼层

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ATO的测试并没有绝对的标准，只要你愿意，完全可以把自己当作税务居民或非税务居民，看哪个对你有利。

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