出租自住房，另租它处，能享受 centerlink的 租房补贴么？？

眼光差

如题

刚买了房子，还没 settle，现在租住房， 拿着 centerlink的 住房补贴。 现在， 真快要搬了， 反而觉得犯难了， 主要是 因为预算

问题， 房子 买得挺远的， LG上班远不少， 每日耗费精力， 又耗油钱， 想出租了 刚买的房子， 继续租住原处。

问题

1、此种情况， 还可继续享受 centerlink的住房补贴吗？  有没有 附加条件限制（例如，要证明上班遥远什么的）？

2、这样操作， 从 税务 和 还贷角度分析， 比 自己住， 是 增加， 还是 减少的 负担呢？！

3、对于 将来 房子的出售， 有什么影响吗？

4、这个 自住房， 是先 住几个月再租，  和 现在就出租， 有什么差别？

5、是否 6年内  收回， 将来就仍然 可以当作 自住房 出售？

hellochina

楼主，你等着挨砖吧

眼光差

hellochina 发表于 2014-9-20 14:01
楼主，你等着挨砖吧

为啥呢， 依法纳税， 合法享受福利， 想合理避税， 聪明理财， 干嘛要 挨砖呢？！

hellochina

眼光差 发表于 2014-9-20 14:13
为啥呢， 依法纳税， 合法享受福利， 想合理避税， 聪明理财， 干嘛要 挨砖呢？！

...

楼主，敢问你们拿着哪一种centrelink福利，所以可以申请rent assistance? 既然是低收入，买房的钱从何而来？你们申请福利的时候如实申报资产了吗？请记住福利是帮助低收入人群而不是供你买房养房，更不是给你用来聪明理财的

xyz58

楼主，你是真的眼光差？还是假的啊？

xyz58

自住房必须住满6个月以上，（各省不同），出租，6年内收回，卖掉，不交CGT。

xyz58

领取centrelink 的福利，一般是不允许拥有投资房的。
买了房子自己住，除了租房补贴没有，其他应该不受影响。

syd2012

自住房要上报。VIC收的租金可以抵出的租金。NSW收的租金算收入。NSW估计基本不可能有什么租房补助了

眼光差

hellochina 发表于 2014-9-20 14:55
楼主，敢问你们拿着哪一种centrelink福利，所以可以申请rent assistance? 既然是低收入，买房的钱从何而 ...

当然 如实申报， 无论 报税 还是 申请 福利， 从没有作假

难道低收入 不配 买房？！  每分钱都是 实打实 劳动 + 节省下来的 钱， 怎么啦？！

干嘛 这么偏激呢？

我问的 也很 光明正大的事情啊， 有这个政策 怎么不可以申请 和享受呢？！

眼光差

xyz58 发表于 2014-9-20 14:57
自住房必须住满6个月以上，（各省不同），出租，6年内收回，卖掉，不交CGT。 ...

原来如此， 怪不得 为什么 坛子里 有人 先住半年再出租

老实说， 谁不想 舒舒坦坦住自己家里， 好好装点自己的家呢？！ 就是 因为 希望 不要面值的手头可怜的存款， 又只能买边远的

小房子， 结果， 算计一下， 又发现实在 难为了 LG 日日奔波， 又费油钱， 想问下有没得 完美点的方式而已  

眼光差

xyz58 发表于 2014-9-20 14:59
领取centrelink 的福利，一般是不允许拥有投资房的。
买了房子自己住，除了租房补贴没有，其他应该不受影响 ...

但 我考到 某些 足友的帖子上提到 是可以这样的

可都没 写得很具体， 也就不知道 究竟 有无 这个 政策

眼光差

现在 2手房的买卖， 已经没有了 所谓首次购买自住物业  免除 印花税的 税务优惠了， 这 6个月的 限制 还有么？！

together

不懂，看看

AliciaNaoNao

既然光明正大，直接去问Centerlink岂不更好。千万记得要把真实情况全部呈报，一定会得到最权威的解答。

眼光差

AliciaNaoNao 发表于 2014-9-20 19:54
既然光明正大，直接去问Centerlink岂不更好。千万记得要把真实情况全部呈报，一定会得到最权威的解答。 ...

是的， 只是 centerlink的电话 不是那么容易接通， 当然 先来 伟大 和 万能 的 足迹 做做功课先， 很正常吧

西域一家

权威回答不是在新足迹的. 电话打不通, 直接就去办公室问问不是更好吗?

pinkzoe

centerlink当初给你住房补贴，是要审核你当时银行有多少存款，后来自己攒钱存款多了买了房，肯定是没有住房补助了。我有朋友以前跟你一样，一直拿centerlink房补，后来家里打了笔钱给他买了房，还继续拿但被查出来，后来还退出多的来了给centerlink。而且以后在信用上有不良记录，失业后再拿什么补助应该是拿不到了。

特屋安

眼光差 发表于 2014-9-20 20:15
是的， 只是 centerlink的电话 不是那么容易接通， 当然 先来 伟大 和 万能 的 足迹 做做功课先， 很正常 ...

LZ如果是情况都如实汇报跟centerlink，那别忘了上足迹告诉大家一下后续的事情哦~帮我们也科普科普

lastday

Q1问centrelink

Q2- Q5最懂得就是会计，问他们。

lisa0225

呵呵，坦白从严啊！想个法转化一下吧，不然也是重罚啊，现在越来越严了。

leski

这个是可以的。我当年也是没settle，租房，上报了centralink。settle后也通知centralink，问为啥不住。答：这边合同没完。然后我的档案里（去下个app）看看到有房产显示。rent补助不是最高的，settle后降为40多。半年后房子卖了，通知cetralink，他们就以此算我的capital gain。算入我年度收入中。

goahead

pinkzoe 发表于 2014-9-21 21:23
centerlink当初给你住房补贴，是要审核你当时银行有多少存款，后来自己攒钱存款多了买了房，肯定是没有住房 ...

不是吧，之前我一个房东自己一直拿租房补助，后来他们买了房子也settle 啦，照样拿租房补助啊。PS：他们有两个小孩。

坤坤

一般来讲自己买房了政府就不会再给住房补助了，更不要说你买了房还当投资房了，小心政府彻查你的资金来源，让你补交之前的很多补助

坤坤

Centre link不是吃干饭的，现在拿救济的人太多，工作岗位太少，政府已经开始到处查了

jinjincai

学习一下~

cjc

leski 发表于 2014-9-27 09:28
这个是可以的。我当年也是没settle，租房，上报了centralink。settle后也通知centralink，问为啥不住。答： ...

搭车问一句：舅妈和舅舅年纪大了，他们想把远郊的大房子卖了换成近华人区的小房子，请问是不是卖了房子之后，就5年不能再享受政府补贴了？

leski

这就不知道了。我只是以我自身举个例子

devincheng0706

坦白说我有点心疼每年交的那些税款了。。。。

coeur

goahead 发表于 2014-9-27 21:03
不是吧，之前我一个房东自己一直拿租房补助，后来他们买了房子也settle 啦，照样拿租房补助啊。PS：他们 ...

人也许是单亲

goahead

coeur 发表于 2014-10-1 13:26
人也许是单亲

还真不是，人家一家四口，老公老婆两孩子。照样住自住房那一周70刀租房补助。