[地区选择] 70万左右买投资房，选chatswood的一房还是zetland的两房 [复制链接]

发表于 2014-9-17 23:32 |显示全部楼层

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70万买不到zetland的两房了吧

lancy

发表于 2014-9-17 23:34 |显示全部楼层

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Chatswood is better.

wxin7318

发表于 2014-9-18 00:16 |显示全部楼层

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买bankstown和liverpool各一套两房

alalala

铜靴族

发表于 2014-9-18 00:20 |显示全部楼层

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zetland

starrrr

木屐族

发表于 2014-9-18 00:23 |显示全部楼层

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首先现在zetland两房基本80w起跳了，其次投资房干什么买这两个地方。。。房价都已经上天了还能再涨多少，难不成两房1m么。。。租金回报率也就那样。。。投资就看点便宜的区啦才有上涨空间

starrrr

木屐族

发表于 2014-9-18 00:24 |显示全部楼层

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大江东去

头像被屏蔽

发表于 2014-9-18 00:32 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2014-9-18 00:16
买bankstown和liverpool各一套两房

parramatta附近两套。

大江东去

头像被屏蔽

发表于 2014-9-18 00:33 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2014-9-18 00:16
买bankstown和liverpool各一套两房

投资房在一起方便自己管理。

IRISCC

发表于 2014-9-18 00:44 |显示全部楼层

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hehe, Zetland 4年前50多万的时候我也没想到它会升到现在85万啊，升不升不能光看目前的价位了，要看潜力，贵自有贵的卖。

CHATSWOOD可能不太好出租，好的公寓太多了，还款没压力的就等CAPITAL GAIN吧。

wxin7318

发表于 2014-9-18 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-9-18 00:33
投资房在一起方便自己管理。

你都自己管？买两套harris park也行其实��(^_^)(^_^)T_T

大江东去

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发表于 2014-9-18 10:57 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2014-9-18 07:54
你都自己管？买两套harris park也行其实��(^_^)(^_^)T_T

我都自己管，好处多多。

momohan

发表于 2014-9-18 11:02 |显示全部楼层

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这2套买哪里都不能算是投资房，都赚不到钱，顶多算个自住房。租金回报那估计都能亏，然后负扣税拿回一点来止损。要说赚。估计悬。

trigxx

发表于 2014-9-18 11:09 |显示全部楼层

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70w买不到zetland的两房

wangzt_2005

草鞋族

发表于 2014-9-18 14:58 |显示全部楼层

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Near by Mascot station ???

cilaohu

金靴族

发表于 2014-9-18 15:06 |显示全部楼层

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prefer Chatswood

lypanda

光脚族

发表于 2014-9-18 16:13 |显示全部楼层

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两局

Magicjia

发表于 2014-9-18 16:34 |显示全部楼层

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zetland现在vicroia park旁边shopping mall还没开价格就已经这样了，附近town centre再一开

发表于 2014-9-18 16:44 |显示全部楼层

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zetland 70万现在只能买到很旧较差的两房，那边新楼楼花一大堆，两房都是90万起跳

发表于 2014-9-18 16:45 |显示全部楼层

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Magicjia 发表于 2014-9-18 16:34
zetland现在vicroia park旁边shopping mall还没开价格就已经这样了，附近town centre再一开 ...

east village啥时开？我都搬走了也没动静

Magicjia

发表于 2014-9-18 16:53 |显示全部楼层

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14-16 Oct 2014附近！

马秋尹

发表于 2014-9-18 16:56 |显示全部楼层

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我看海狮745吧。不好租的话两个区都一样，ZETLAND新楼盘好多好多。所以绝对是LOCATION和交通最重要

发表于 2014-9-19 09:32 |显示全部楼层

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马秋尹发表于 2014-9-18 16:56
我看海狮745吧。不好租的话两个区都一样，ZETLAND新楼盘好多好多。所以绝对是LOCATION和交通最重要 ...

zetland交通挺好，华人的东西肯定比不了chatswood，不过去哪都方便。新楼盘会很多，towncenter的具体楼盘差不多要出来了。一下多10几座楼，不过小区会更完善，100万买的两房最起码租1000吧，所以80万二手还是可以考虑。

amoonly

布鞋族

发表于 2014-9-19 11:08 |显示全部楼层

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IRISCC 发表于 2014-9-18 00:44
hehe, Zetland 4年前50多万的时候我也没想到它会升到现在85万啊，升不升不能光看目前的价位了，要看潜力， ...

严重同意。Chatswood要出租的豪华公寓太多了，但租金基本不能cover月供的。

十年一剑

头像被屏蔽

发表于 2014-9-19 11:33 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2014-9-19 09:32
zetland交通挺好，华人的东西肯定比不了chatswood，不过去哪都方便。新楼盘会很多，towncenter的具体楼盘 ...

zetland两房周租1000，我租给你你要么？我给你打个95折嘿嘿

十年一剑

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发表于 2014-9-19 11:39 |显示全部楼层

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目前不太看好green square town centre投资潜力，我更把这里的开发看成是政府增加housing supply的计划
理由三点
1，supply量实在太大，目前mirvac正式开发火车站旁边地块，crown也进驻，meriton就不说了，疯狂在周边拿地。
2，缺乏教育硬件，留不住人，成家有孩子后基本都要搬走。
3，能负担得起700周租以上的人群数量有限，现在的情况是房子抢租客而不是租客抢房子（700周租以上的房子）。

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发表于 2014-9-19 11:40 |显示全部楼层

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十年一剑发表于 2014-9-19 11:33
zetland两房周租1000，我租给你你要么？我给你打个95折嘿嘿

我当然不租，我那边有房。现在入手100万楼花settle肯定要租1000块左右，否则投资个啥？

xiaowu11812