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seecloud

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发表于 2014-9-2 12:06 |显示全部楼层

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请教有人了解自己买公寓房（以三口之家为例）住在里面，每个月的开销大约多大啊？
包括水，电，煤，网络费，物业管理费，council费（这一项有吗）

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seecloud

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发表于 2014-9-2 12:11 |显示全部楼层

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自己顶一下，分分送上哈

yy0185

木屐族

发表于 2014-9-2 12:40 |显示全部楼层

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包括（水170，电150，煤150）*4=1880/年，网络费60/月*12=720/年，物业管理费（800X4=3200/年），council费1200/年，大约的花费是，7000/年，135/每周。

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发表于 2014-9-2 12:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 seecloud 于 2014-9-2 11:45 编辑

yy0185 发表于 2014-9-2 11:40
包括（水170，电150，煤150）*4=1880/年，网络费60/月*12=720/年，物业管理费（800X4=3200/年），council费 ...

谢谢谢谢。
只剩三分了，看明天还能给你加不

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seecloud

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发表于 2014-9-2 12:48 |显示全部楼层

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yy0185 发表于 2014-9-2 11:40
包括（水170，电150，煤150）*4=1880/年，网络费60/月*12=720/年，物业管理费（800X4=3200/年），council费 ...

住在公寓房里，为何还要收council费哈，即使要收，我感觉是否要比住House低一点，住墨尔本的City是归哪个council管啊。

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yy0185

木屐族

发表于 2014-9-2 12:49 |显示全部楼层

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大概估算，具体按实际情况，应该还会省一些。

老杏

水晶靴族

发表于 2014-9-2 12:52 |显示全部楼层

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yy0185 发表于 2014-9-2 11:40
包括（水170，电150，煤150）*4=1880/年，网络费60/月*12=720/年，物业管理费（800X4=3200/年），council费 ...

原来是全款买房的大户啊，佩服

x^2+(y-(x^2)^(1/3))^2=1

Tiger2959

银靴族

发表于 2014-9-2 12:53 |显示全部楼层

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物业管理费（800X4=3200/年）估计还要高一点

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发表于 2014-9-2 12:53 |显示全部楼层

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yy0185 发表于 2014-9-2 11:40
包括（水170，电150，煤150）*4=1880/年，网络费60/月*12=720/年，物业管理费（800X4=3200/年），council费 ...

水电煤像是比住house的花费要少哦，是经常出去吃饭的这种吧。还有要买保险的吗？保险费多少？谢谢

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seecloud

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发表于 2014-9-2 12:58 |显示全部楼层

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yy0185 发表于 2014-9-2 11:40
包括（水170，电150，煤150）*4=1880/年，网络费60/月*12=720/年，物业管理费（800X4=3200/年），council费 ...

另外还有其它费用吗？帮我一个远方亲戚问，她问住在一个公寓房里（墨尔本）的开销，是在算每月固定支出吧

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hellfire6969

银靴族

发表于 2014-9-2 13:00 |显示全部楼层

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物业费每年都会变动其实物业费是最大的开销 apt物业大部分1000+吧

yy0185

木屐族

发表于 2014-9-2 13:01 |显示全部楼层

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楼主是买了还是没买？买了的话应该有人会帮你算的啊！每套房子的实际情况不同，这里问只能是大约帮你估算而已。
保险一般几百块钱，自愿购买，贷款利息你也要还的哦！

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2014-9-2 13:02 |显示全部楼层

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两人固定开销
水160*4 电500*4，council 190*4，物业1300*4，网络70*12
一年9440，每周固定费用190，每月固定费用790左右
没有其他费用

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seecloud

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发表于 2014-9-2 13:20 |显示全部楼层

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yy0185 发表于 2014-9-2 12:01
楼主是买了还是没买？买了的话应该有人会帮你算的啊！每套房子的实际情况不同，这里问只能是大约帮你 ...

有个亲戚想先问清楚再决定是否给她家小孩买套房子

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seecloud

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发表于 2014-9-2 13:22 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2014-9-2 12:02
两人固定开销
水160*4 电500*4，council 190*4，物业1300*4，网络70*12
一年9440，每周固定费用190，每月 ...

你这个电费有点吓人哦，你说的是一个卧室的吗？3卧的是否物业管理费要多很多

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seecloud

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发表于 2014-9-2 13:23 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2014-9-2 12:02
两人固定开销
水160*4 电500*4，council 190*4，物业1300*4，网络70*12
一年9440，每周固定费用190，每月 ...

sorry,只有1分了

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水米

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发表于 2014-9-2 13:30 |显示全部楼层

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seecloud 发表于 2014-9-2 12:22
你这个电费有点吓人哦，你说的是一个卧室的吗？3卧的是否物业管理费要多很多 ...

TA这个是比较典型的2房开销电费有点多一般1个月也就是100多点

strata是大头 2房基本1000+ 和council water一起 1500打不住都是按季度算

然后3房的这些会更多基本按房间和面积来的

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sunnyclh1211

金靴族

发表于 2014-9-2 13:31 |显示全部楼层

seecloud 发表于 2014-9-2 13:22
你这个电费有点吓人哦，你说的是一个卧室的吗？3卧的是否物业管理费要多很多 ...

3个卧室，就住俩全职工作的。没有气只用电

多喝水，多喝水

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2014-9-2 13:32 |显示全部楼层

水米发表于 2014-9-2 13:30
TA这个是比较典型的2房开销电费有点多一般1个月也就是100多点

strata是大头 2房基本1000+ 和council ...

是三房的，电费貌似挺多，但偶没煤气

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多喝水，多喝水

6543

皮靴族

发表于 2014-9-2 13:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 6543 于 2014-9-3 16:44 编辑

还是买HOUSE好，我在阿德，三房house，council $1280，保险500，水260*4，电230*4，网和电话79.9*12

1280+500+1040+920+960=4700/52 每周90元

ljbit

皮靴族

发表于 2014-9-2 14:09 |显示全部楼层

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需要说明的是这边的水电煤气service charge是大头。也就是说你再省着用也省不了几个钱
strata涨起来也很恐怖，曾经听说5年之内翻了一倍的

cathy-zhang

铜靴族

发表于 2014-9-2 14:30 |显示全部楼层

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strata是大头

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2014-9-2 14:31 |显示全部楼层

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还要算上贷款利息

塔拉庄园

布鞋族

发表于 2014-9-3 11:15 |显示全部楼层

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大概是全款买的

seecloud

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发表于 2014-9-3 12:01 |显示全部楼层

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水米发表于 2014-9-2 12:30
TA这个是比较典型的2房开销电费有点多一般1个月也就是100多点

strata是大头 2房基本1000+ 和council ...

兑现承诺，加分，只是怎么前面才加了2分，到你这就只剩1分了

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发表于 2014-9-3 12:22 |显示全部楼层

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ljbit 发表于 2014-9-2 13:09
需要说明的是这边的水电煤气service charge是大头。也就是说你再省着用也省不了几个钱
strata涨起来也很恐 ...

怎么觉得住在Apt里，水电煤气的service charge应该比house低很才对。

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2013xnxcf

金靴族

发表于 2014-9-3 12:25 |显示全部楼层

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补充3楼：网络+电话大约100每个月，手机按三口之家两个大人每人一个手机，一个话费高一点一个低一点计算合计每月100左右，还要养一辆汽车牌费、保险、正常保养、汽油大约300每个月。

leon3758

金靴族

发表于 2014-9-3 12:25 |显示全部楼层

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Strata 大家有降价的吗？

Brucezhang2014

木屐族

发表于 2014-9-3 16:43 |显示全部楼层

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这要看是住在什么区什么楼里面，每个区的council市政费不同，每个房子新旧程度不同设施设备不同Strata管理费也不尽相同。大概数：水电煤网市政费物管费加总一起，大概相当于每天20～25块钱左右。这就是你的生活成本。

6543

皮靴族

发表于 2014-9-3 17:42 |显示全部楼层

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6543 发表于 2014-9-2 12:54
还是买HOUSE好，三房house，council $1280，保险500，水260*4，电230*4，网和电话79.9*12

1280+500+1040 ...

嘿嘿，之前算错了，改了一下

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