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如果有二十万，加贷款五十万左右，可以买个什么样的投资房？ [复制链接]

maleela

皮靴族

发表于 2008-4-30 11:08 |显示全部楼层

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我现在手头差不多有将近二十万，银行能争取贷到五十来万，我不知道是买个ＣＯＭＭＥＲＣＩＡＬ的房子出租用（例如ＣＩＴＹ的ＯＦＦＩＣＥ）还是买个住宅房出租．有经验的说说哪一种升值潜力大．谢谢．

maleela

皮靴族

发表于 2008-4-30 11:08 |显示全部楼层

忘了说了，我在墨尔本．

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语阁

银靴族

发表于 2008-4-30 11:14 |显示全部楼层

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50w选择的范围就不少了。到论坛搜一下别人的介绍

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2008-4-30 11:22 |显示全部楼层

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Commercial better return than residential. Tenants pay for all the ongoing costs and renovations.
Provided the location and everything else is right.

rosa

木屐族

发表于 2008-4-30 12:16 |显示全部楼层

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you can buy a couple of investments such as units or apartments
or you can buy one house, good location

LMLM

皮靴族

发表于 2008-5-4 12:47 |显示全部楼层

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商业房产好像升值很慢不知道为什么

leeshine

钻石靴族

发表于 2008-5-4 13:16 |显示全部楼层

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LZ说的是20W+50W，要买70W的投资房，好多选择啊。。

BNE

木屐族

发表于 2008-5-4 13:22 |显示全部楼层

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商业投资的确收入比较好，维护要比民房出租好太多太多了。但是会有空房期。

sherry2007

皮靴族

发表于 2008-5-4 13:38 |显示全部楼层

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又一有钱牛银现身足迹。

gandalf

皮靴族

发表于 2008-5-4 15:34 |显示全部楼层

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如果要买住宅的投资房，还是买周边学校声誉好的地区。

我相信再过10-20年，中国高考的竞争惨烈的情况就会再现澳洲。

calvi

皮靴族

发表于 2008-5-4 18:03 |显示全部楼层

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怕怕，那我们下一代该移民去哪里？

bulaohu

钻石靴族

发表于 2008-5-4 18:57 |显示全部楼层

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原帖由 gandalf 于 2008-5-4 14:34 发表
如果要买住宅的投资房，还是买周边学校声誉好的地区。

我相信再过10-20年，中国高考的竞争惨烈的情况就会再现澳洲。

我觉得澳洲的经济一旦放缓，技术移民的额度就会立刻大幅度减低。我们当然希望有更多的华人来这里定居，但政府关心的只是经济是否需要有技能的人。

白日有梦

布鞋族

发表于 2008-5-9 01:29 |显示全部楼层

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恭喜你，你可以买价值70W的投资房了

看你怎么想了，如果想靠房租抵掉全部利息，并且还能期望将来房子能升点值，去买便宜些的unit，至少2个。如果想靠房子本身的资本增值来获利，那就买好点区的house。或者两者兼顾。你自己看拉

魔头

水晶靴族

发表于 2008-5-9 01:34 |显示全部楼层

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如果自己没有房子住，就先随便买一个有前景的房子暂住--30万；

剩下40万在学校附近买个房子投资

语阁

银靴族

发表于 2008-5-11 19:34 |显示全部楼层

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原帖由魔头于 2008-5-9 00:34 发表
如果自己没有房子住，就先随便买一个有前景的房子暂住--30万；

剩下40万在学校附近买个房子投资

请问哪里有前景的房子卖30万

对酒当歌

皮靴族

发表于 2008-5-11 21:02 |显示全部楼层

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70万扔进STRATA TITLE 的OFFICE估计没什么好的。

不知道你的收入情况，假如你是高收入人士，那就拿去买两间UNIT算了。

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如果有二十万，加贷款五十万左右，可以买个什么样的投资房？ [复制链接]

忘了说了，我在墨尔本．

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