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[行情讨论] 不到500万人口的城市，房子能炒上天去？ 忠言逆耳，良药苦口，各位三思 [复制链接]

calvi

发表于 2014-8-24 13:34 |显示全部楼层
此文章由 calvi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 calvi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
有身份没身份的，只要有居住需求的都算上，还不到500万人口，充其量国内一个省会城市的规模。
不到500万人口的城市，房子能炒上天去？
忠言逆耳，良药苦口，各位三思。



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51migrate

发表于 2014-8-24 13:39 |显示全部楼层
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这个。。。房价不光只和人口有关的。。。

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wizlxy

发表于 2014-8-24 13:39 |显示全部楼层
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人口和房价没有必然联系。河南省人口比江苏省高，房价也没到江苏一半啊。

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DottieDoo + 1 你太有才了

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combankau

发表于 2014-8-24 13:41 |显示全部楼层
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整个西澳才一百万

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sy0326

发表于 2014-8-24 13:44 |显示全部楼层
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那房价到多少你才觉得合理

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李十三

发表于 2014-8-24 13:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 李十三 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 李十三 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
僅看需求，不看供應，如何分析？

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51migrate + 2 一针见血

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calvi

发表于 2014-8-24 13:44 |显示全部楼层
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不到500万人口的城市，房子能炒上天去？

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Epping73
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发表于 2014-8-24 13:45 |显示全部楼层
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达尔文人口8万，房价比悉尼高

按照楼主的理论，堪培拉人口不到38万，悉尼的1/10不到，房价应该是5万刀/套

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sy0326

发表于 2014-8-24 13:45 |显示全部楼层
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LZ是不是没买到房受刺激了？

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HomerSimpson + 1 有共鸣

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kennex

发表于 2014-8-24 13:49 |显示全部楼层
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硅谷那些个小城市，人口都只有几十万，房价比这里都贵。楼主不能拿国内的情况一概而论。

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几年以后

发表于 2014-8-24 13:57 |显示全部楼层
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楼主没有考虑澳洲造楼跟批楼的速度。。。慢成那样。成本总是要上去的。
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大江东去
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发表于 2014-8-24 13:59 |显示全部楼层
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同意楼主意见。

有房的赶快卖吧。一辈子租房多自由，多快乐。

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大江东去
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发表于 2014-8-24 13:59 |显示全部楼层
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自游自在

发表于 2014-8-24 14:01 |显示全部楼层
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全球货币泛滥，钱不值钱呀。

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joejoewang

发表于 2014-8-24 14:18 |显示全部楼层
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你怎么能拿国内一般的省会城市和国际大城市比呢

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lubber
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发表于 2014-8-24 14:20 |显示全部楼层
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they are looking for house with land
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mzhu4
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发表于 2014-8-24 14:24 |显示全部楼层
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combankau 发表于 2014-8-24 13:41
整个西澳才一百万

造谣也要造的有点水平好伐？

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zhangwei7461

发表于 2014-8-24 14:28 |显示全部楼层
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不知lz指的是哪个城市- -。  布村？

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摩尔公园

发表于 2014-8-24 14:32 |显示全部楼层
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两房apartment楼花基本上80-100了，这不扯淡么。悉尼再缺地，还会缺公寓？现在租房市场已经明显饱和，2年后一大波公寓上市我看空置率降不降。

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calvi + 2 我很赞同

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天天天蓝123
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发表于 2014-8-24 14:35 来自手机 |显示全部楼层
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中国人喜欢炒资源啊，让你们炒，你们想买多少，卖你们多少，还是按天价卖，

房子也是一个道理，农场也是一个道理，尽管买，

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brookrock + 3 我很赞同

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qingqin

发表于 2014-8-24 14:44 |显示全部楼层
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房价与人口没有关系的
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lany0510

发表于 2014-8-24 15:45 |显示全部楼层
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香港也就700万人口,房价虚高.马上就要崩溃了

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winsome

发表于 2014-8-24 16:15 来自手机 |显示全部楼层
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500万人口的收入可比许多一千万人口的高多了

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kawara

发表于 2014-8-24 16:24 |显示全部楼层
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是啊，只有五百万人口的小城市，十几亿中国人和十几亿印度人，共计30多亿在炒，房价哪能不炒到天上去

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红烧鸡翅

发表于 2014-8-24 16:29 |显示全部楼层
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哪个城市。。

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theonedriving
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发表于 2014-8-24 16:52 |显示全部楼层
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楼主还要算悉尼每年净流入的人口，这些人都要地方住的，每年市场供应的才多少套呢，需求才是重点。
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liuweiqw

发表于 2014-8-24 19:29 |显示全部楼层
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我也有这么想过

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takeno

发表于 2014-8-24 20:15 来自手机 |显示全部楼层
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楼主忘了一件事，澳洲不缺人
要人大门一开，中国马上支援几亿

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猎豹

发表于 2014-8-24 20:26 |显示全部楼层
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关键你还要看供应量啊，维州每年新房开工才一万五千套，就算五个人住一套，也要三千套啊。你再看看每年的净移民数量，你再去公立医院看看来自第三世界国家新移民们的下一代出生数量就不会感到困惑了。
让子弹飞一会

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lio2009

发表于 2014-8-24 20:32 |显示全部楼层
此文章由 lio2009 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lio2009 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
kawara 发表于 2014-8-24 16:24
是啊，只有五百万人口的小城市，十几亿中国人和十几亿印度人，共计30多亿在炒，房价哪能不炒到天上去 ...

呵呵，高，实在是高 希望来的都是有钱的，千万别像我是来捞世界的。

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