新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请教前辈,如果投资房买了不到一年就卖了,和一年后再卖有 ...

精华好帖回顾
· 老大难问题，7座车的选择-----------最后还是买了tarago (2013-11-1) iamwhoami	· The Grampians National Park三日游（攀岩+爬山真人兽+6楼视频）（填坑完毕） (2009-12-29) edith921
· 【美食第一贴】－－又到粽子飘香时（附详细包法） (2009-5-27) 冰绿茶	· 〖毛家每日私房菜〗 No.1 → 土豆炖牛肉 (开厨贴) (2005-6-27) powermao

查看: 1365|回复: 8

[其他讨论] 请教前辈,如果投资房买了不到一年就卖了,和一年后再卖有区别吗? 或者说有损失吗? [复制链接]

DBREN

皮靴族

发表于 2014-7-31 12:09 |显示全部楼层

此文章由 DBREN 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DBREN 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教前辈,如果投资房买了不到一年就卖了,和一年后再卖有区别吗? 或者说有损失吗? 多谢!!!
持分等答案.

xyz58

银靴族

发表于 2014-7-31 12:18 |显示全部楼层

此文章由 xyz58 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xyz58 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CGT

Daydreaming

木屐族

发表于 2014-7-31 12:24 |显示全部楼层

此文章由 Daydreaming 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Daydreaming 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

持有超过一年的话你50%的收益需要交资本增殖税。不到一年那就100%的升值部分都需要交税。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
DBREN	+ 4

查看全部评分

58161033

草鞋族

发表于 2014-7-31 15:28 |显示全部楼层

此文章由 58161033 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 58161033 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼上说的很准确，就是税方面的不同了，建议还是满一年再卖了，也应该等的起的

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
DBREN	+ 3	感谢分享

查看全部评分

bnsbns

皮靴族

发表于 2014-7-31 15:57 |显示全部楼层

此文章由 bnsbns 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bnsbns 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Daydreaming 发表于 2014-7-31 11:24
持有超过一年的话你50%的收益需要交资本增殖税。不到一年那就100%的升值部分都需要交税。 ...

超过一年的投资房资本增值税大约要多少比率啊？有加分谢谢

RY001

铜靴族

发表于 2014-7-31 16:00 |显示全部楼层

此文章由 RY001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 RY001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bnsbns 发表于 2014-7-31 14:57
超过一年的投资房资本增值税大约要多少比率啊？有加分谢谢

30%？坐等专业人士解答

bnsbns

皮靴族

发表于 2014-7-31 16:02 |显示全部楼层

此文章由 bnsbns 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bnsbns 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

RY001 发表于 2014-7-31 15:00
30%？坐等专业人士解答

不懂啊要高手指点

kevingu

木屐族

发表于 2014-7-31 16:07 |显示全部楼层

此文章由 kevingu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kevingu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看你当年有多少收入，把资本收益加上去，一起按收入所得计税。如果满一年，就是５０％的资本收益加上你当年收入，不满一年就是１００％。多少税率取决于你该年的总收入，是递进制的，你可以网上找个计算工具，粗略地估计一下你一共要交多少税。

Daydreaming

木屐族

发表于 2014-7-31 16:28 |显示全部楼层

kevingu 发表于 2014-7-31 15:07
看你当年有多少收入，把资本收益加上去，一起按收入所得计税。如果满一年，就是５０％的资本收益加上你当年 ...

楼上说得对。所以最好能在收入相对比较低的年份卖房。比如说假设退休人士没有收入，那卖房收入有10万，其中的五万需要缴税。但你在有年收入10万的年份卖房，就要按15万的税率缴税了。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 请教前辈,如果投资房买了不到一年就卖了,和一年后再卖有区别吗? 或者说有损失吗? [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块