新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 3年半前楼花475000，现在交货，如果卖至少多少钱卖才不 ...

精华好帖回顾
· 一只特立独行的鸡(剧终）-第六七页更新-自由的代价 (2021-9-4) yuxuanlin	· 孩子0-4岁我的些许育儿心得--老二14个月了 (2018-1-29) bhua9
· 买好了，交个小作业，贴几张pic (2009-2-6) sarasun	· 准备买房但在考虑区域问题的请进（mel） **P2 加新** (2007-1-31) hermes

12 / 2 页下一页

查看: 4110|回复: 46

[其他讨论] 3年半前楼花475000，现在交货，如果卖至少多少钱卖才不亏啊。 [复制链接]

nicolematthew

银靴族

发表于 2014-7-25 00:10 |显示全部楼层

此文章由 nicolematthew 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nicolematthew 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

急着套现啊。怕房市要蹦了。内部小道消息啊。

BillyBlue

银靴族

发表于 2014-7-25 07:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 BillyBlue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BillyBlue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

至少得卖55万算不亏

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-25 07:31 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不信谣，不传谣

nicolematthew

银靴族

发表于 2014-7-25 07:36 来自手机 |显示全部楼层

BillyBlue 发表于 2014-7-25 07:16
至少得卖55万算不亏

咋算的？

liushui0729

金靴族

发表于 2014-7-25 07:37 |显示全部楼层

此文章由 liushui0729 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liushui0729 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本吗？

Epping73

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-25 07:49 |显示全部楼层

此文章由 Epping73 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Epping73 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房市要暴跌。
LZ25万卖给我，全cash

小小强

白金靴族

发表于 2014-7-25 07:50 |显示全部楼层

此文章由小小强原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小小强所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你付出了多少，能cover你的outgoing就不算叫亏吧？

snowolivia

白金靴族

发表于 2014-7-25 08:03 |显示全部楼层

此文章由 snowolivia 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 snowolivia 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当时首付多少？？ 5%？？2万5？？？三年半的利息才多少啊？

那卖个48。5万就不亏了。。。

nicolematthew

银靴族

发表于 2014-7-25 08:09 来自手机 |显示全部楼层

还有印花税吧

nicolematthew

银靴族

发表于 2014-7-25 08:10 来自手机 |显示全部楼层

liushui0729 发表于 2014-7-25 07:37
墨尔本吗？

悉尼

kkknk

皮靴族

发表于 2014-7-25 08:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kkknk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kkknk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

搞笑哪里的消息算内部？

BillyBlue

银靴族

发表于 2014-7-25 08:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 BillyBlue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BillyBlue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nicolematthew 发表于 2014-7-25 07:36
咋算的？

印花税2万5，卖房的中介费1万。首期付出去了损失几年利息1万。律师费2500。如果是投资还有资产增值税，这个多少取决于你现有收入

rosanne

皮靴族

发表于 2014-7-25 08:28 |显示全部楼层

此文章由 rosanne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rosanne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买楼花也有印花税了么现在？
现在lz卖的话不是买房付么？
首期10%算4万多，几年利息有1万？
请教

ellepopo

铜靴族

发表于 2014-7-25 08:47 |显示全部楼层

此文章由 ellepopo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ellepopo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rosanne 发表于 2014-7-25 08:28
买楼花也有印花税了么现在？
现在lz卖的话不是买房付么？
首期10%算4万多，几年利息有1万？

签合同18个月就要交STAMP DUTY 了

danielweng

铜靴族

发表于 2014-7-25 08:50 |显示全部楼层

此文章由 danielweng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 danielweng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主这才叫抄楼花，直接出场套现，关注下是否有赚头，希望有后续报道

michael128

金靴族

发表于 2014-7-25 10:05 |显示全部楼层

此文章由 michael128 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 michael128 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

50万我买了, 想卖的话pm我吧.

HAL

皮靴族

发表于 2014-7-25 10:20 |显示全部楼层

此文章由 HAL 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HAL 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你如果觉得卖70万才算不亏，但是目前市场如果只能卖60万呢？如果是必须要卖的话市场价是多少你就得卖多少，甚至是更便宜，不是说你想卖多少钱就能卖多少钱的，尤其是公寓

tonyju626

银靴族

发表于 2014-7-25 10:21 |显示全部楼层

此文章由 tonyju626 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tonyju626 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

50万5我买了

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-25 10:32 |显示全部楼层

此文章由刘关张原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者刘关张所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼的话，51万，我要了

花正红

金靴族

发表于 2014-7-25 10:34 |显示全部楼层

此文章由花正红原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者花正红所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家是在参加拍卖吗

didi523

银靴族

发表于 2014-7-25 10:34 |显示全部楼层

此文章由 didi523 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 didi523 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nicolematthew 发表于 2014-7-25 08:09
还有印花税吧

3年前不是免印花税的吗？要不亏的话，475，000+首付三年的利息+律师费+一切手续费。不过如果算入机会成本的话就不同算法了。

皮靴族

发表于 2014-7-25 10:43 |显示全部楼层

此文章由 sk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不合逻辑，卖东西当然看市场接受价格，把地址放上来，大家会告诉你，说不定还可以找到买家，省中介费呢。

qaq

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-25 11:01 |显示全部楼层

此文章由 qaq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qaq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

50万，那把楼主亏死了

raoliang0082

铜靴族

发表于 2014-7-25 14:35 |显示全部楼层

此文章由 raoliang0082 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 raoliang0082 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

市场价该卖多少是多少,
如果不亏但是低于市场价很多你也不会卖.
反过来要高于市场价不少卖出才不会亏的话,也没人买呀.

nicolematthew

银靴族

发表于 2014-7-25 14:41 来自手机 |显示全部楼层

中介说拍卖55万起

nicolematthew

银靴族

发表于 2014-7-25 14:43 来自手机 |显示全部楼层

不知会不会直接流拍那就亏拉

yuisaka

银靴族

发表于 2014-7-25 15:22 |显示全部楼层

此文章由 yuisaka 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yuisaka 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

啥地址拉出来大家看看呗？

nicolematthew

银靴族

发表于 2014-7-25 15:46 来自手机 |显示全部楼层

不能说啊广告嫌疑啊对不起啦

imcook

皮靴族

发表于 2014-7-25 16:00 |显示全部楼层

此文章由 imcook 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 imcook 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没问题的啦祝你好运啊真的啦

theforest

银靴族

发表于 2014-7-25 16:33 |显示全部楼层

此文章由 theforest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 theforest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

60W, Xian jin

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 3年半前楼花475000，现在交货，如果卖至少多少钱卖才不亏啊。 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块