澳洲的投资游戏还能玩多久

peacepeace

澳洲好像没有什么可以投资的，就只有买房子。
澳洲好像没有什么可以减税的，就只有买房子。
澳洲的游戏规则：要投资，就买房
我的会计每次都要我再买投资房，感觉很没有创意，但可能就是硬道理。
现在利率又低，加上海外大妈，那房价可想而知。

刚到澳洲来的时候，就觉得房价好高，好久没有买。那些当年买了好多套的房子，现在证明他们是对的，但将来呢？这个问题谁也不知道。

不懂利率，个人感觉泡沫挺大的，利率为什么不涨？

小小强

利率不涨因为经济不好～
利率这个双刃剑不单是在住宅上 更多的是在商业贷款上 利率高了对商业活动有很大的抑制的～

这个时候要是还涨利率那政府就是不想好了～

peacepeace

看来澳洲经济不好

flatfall

全世界都如此

peacepeace

中国没有投资房减税一说
澳洲这么做，当然是刺激房地产经济

theforest

需要换个会计师了

jjz10

peacepeace 发表于 2014-7-17 22:54
中国没有投资房减税一说
澳洲这么做，当然是刺激房地产经济

天朝没有投资房减税已经把房价弄的这样了。。。。。要有的话2级分化还不更严重。。。。。不得把大部分老百姓给活活弄S了。。。
澳村能这么做其实不光是刺激房地产经济，更重要的说是牵扯到政客们自己的利益。。。这个社会向来是有钱人制定游戏规则的。。

doscar

主要原因还是基础建设跟不上，人口增加，导致成熟区价格一直上涨。短期2-3年可以看利率，长远还是要看供需。

Da_Musiq

股票 不是投资?...

tonyju626

经济好的时候买股票
经济不好利率低的时候的时候买房子
非常严重的金融危机之前存银行(这个很难看准)

智商21

tonyju626 发表于 2014-7-18 11:26
经济好的时候买股票
经济不好利率低的时候的时候买房子
非常严重的金融危机之前存银行(这个很难看准) ...

金融危机银行很容易倒闭啊

tonyju626

智商21 发表于 2014-7-18 14:01
金融危机银行很容易倒闭啊

真的那么担心就放在衣柜里,床底下

michael128

再玩个几十年玩到我退休应该没什么问题.

lubber

too expensive already

wyatt

谁也说不准
且买且珍惜

peacepeace

那我就准备随大流了，以后有钱就买投资房

小蘑菇炖鸡

请问楼主刚到澳洲来的时候，方便说是哪一年吗？

爱天蝎的巨蟹

投资房是要买的，但是要看准，没买先想卖，要不如今的世道，砸手里也说不一定

悉尼369168

澳洲致富两条路：房子和股票。两手抓，两手都要狠。投资有风险，时机很重要。

天涯浪客

peacepeace 发表于 2014-7-17 22:54
中国没有投资房减税一说
澳洲这么做，当然是刺激房地产经济

在房产投资上，澳洲很多有的，中国都没有，付扣税只是其中之一。

Interest Only，中国有吗？
Refinance，中国有吗？
不用花钱，100%贷款买投资房，中国有吗？

天涯浪客

悉尼369168 发表于 2014-7-19 08:00
澳洲致富两条路：房子和股票。两手抓，两手都要狠。投资有风险，时机很重要。 ...

投资房子的，10个人有9个赚钱；投资股票的，10个人里有9个赔钱。

当然每个人都有机会成为那个两个投资都赚钱的幸运儿。

悉尼369168

天涯浪客 发表于 2014-7-19 10:52
投资房子的，10个人有9个赚钱；投资股票的，10个人里有9个赔钱。

当然每个人都有机会成为那个两个投资都 ...

你认识几个人？你认识的都是什么人？人生经历不一样，看到的风景自然大不一样。下结论前，请慎重。

wilsonshen

天涯浪客 发表于 2014-7-19 10:52
投资房子的，10个人有9个赚钱；投资股票的，10个人里有9个赔钱。

当然每个人都有机会成为那个两个投资都 ...

agree +1

天涯浪客

悉尼369168 发表于 2014-7-19 11:38
你认识几个人？你认识的都是什么人？人生经历不一样，看到的风景自然大不一样。下结论前，请慎重。 ...

我哪里不慎重了？咱论坛上的富人多了去了，我啥样的没见识过。

某同学说他在中国认识的人都拿30到50万人民币年薪，由此推断出中国人平均年薪30万人民币。。。。。。

某同学说从小在静安长大，来了悉尼拿18万年薪，由此推断澳大利亚平均家庭收入20万一年，男的15万，女的7,8万。。。。。。

某同学说买地投资赚钱最快，花个100万澳币买块大地破屋，能不能住人无所谓，两年之后200多万卖给盖房子的开发商。。。。。。

某同学说自己住着大House，还有一套投资房全无贷款，另外手里有闲钱七八十万，不知道该买点啥好。。。。。。

某同学说自己住着高尚社区200万的豪斯，家里另给150万做投资，结果抄比特币赔了精光。。。。。。

还需要例子吗？多的是，我见过的富人太多了。

wcsydney2000

有钱人真多

mr_founder

还是华人能够预测澳洲的退休后靠谁的问题！！！！

爱吃荤的猫

peterorz90

悉尼369168 发表于 2014-7-19 11:38
你认识几个人？你认识的都是什么人？人生经历不一样，看到的风景自然大不一样。下结论前，请慎重。 ...

他说的没错啊。

至少2014年之前买房的人90%是赚的

悉尼369168

天涯浪客 发表于 2014-7-19 15:59
我哪里不慎重了？咱论坛上的富人多了去了，我啥样的没见识过。

某同学说他在中国认识的人都拿30到50万人 ...

你说投资股票10个人里9个输， 我只能呵呵了。
commonwealth bank(cba). 08年的时候$32, 现在$81.27;
csl (医疗股）: 11年7月$23, 现在$67.58;
ncm(黄金）：去年底今年初$6.96, 现在$11.52
这样的实例也很多很多。另外，你举的例子，有一个就是本人。

悉尼369168

peterorz90 发表于 2014-7-19 16:35
他说的没错啊。

至少2014年之前买房的人90%是赚的

前半句，我同意；后半句，我只有呵呵了。
你同意，我完全理解，你的工作性质决定的啦。