昨日看房的心路历程

孤独马夫

冲动是魔鬼啊，老夫我初到澳洲压下冲动好多次了啊。哈哈
既然是心路历程，那么尽量长篇大幅比较像样些，怎么也得搞成像老太婆的裹脚布又臭又长吧。
老夫，我没有什么文化，不会太好码字搭什么构架，只能随心所欲的溜火车，溜到哪里是哪里。谁叫我六六年进小学，七六年高中毕业呢。这得怪我们父母选时也选的忒好了吧，整个一文革一受害者啊，不过，那个时候，上学可是个开心事情儿，任何年级（小学一年级除外，那个时候我还是蛮认真的，比较太小。）新领的课本不到一个月，不是丢了，就是被我撕烂了。这可是，我老妈至今念叨我的学习表现。文化水平用两个科目来表述，就是：语文的主谓宾是工作后自学英文，才知道的事情，数学的知识仅限于乘法口诀，我就是拿着所有的科目不及格，以上两点的真实知识水平高中毕业。幸好，高中毕业直接去了农村插队落户，也不需要更多的知识涵养。
跑题了跑题了，上来就跑火车，大家可以多提醒点啊。哈哈！
话说，我初来乍到看啥都新鲜，特别是耗子，俺们从上海出来的乡下人，所看到的的耗子那根本不叫耗子，几乎没有自留地，自留地啊，想当初，我在农村插队落户那会儿，还分给我了二分自留地，可惜我一直不知道，一直隔壁老乡帮我带种着，虽然是带种，可是收成一点不归我，因为我不知道，后来，被人揭露后，老乡才怏怏地说，地里面的菜随便吃随便吃。其实，我哪里用得着跑自留地啊，革命造反小将出身的我们，基本靠偷菜，哪家的地近就去哪家拔，就像现在在澳洲门前地块上拔草一样。
所以，澳洲大农场的耗子，我们特别喜欢，基本是看一套喜欢一套，才来没有一个月，已经喜欢好几套了，冲动了好几次，也战胜魔鬼好几次了。
聊半天，才慢慢切入正题。
我现在摸着点门道了，每逢周四Realestate就会放出来一些新房源，来勾引我们这些没有见过世面的大上海人，所以，我也学聪明了，平时不看Realestate，要看只在周四看看。
话说，王老五遇到天上掉下的林妹妹，久旱逢甘露，周四，我第一看到这套耗子，就这感觉。说了那么多了，赶紧让大家看看我喜欢的耗子。

天涯浪客

房子不错，买了没？

天涯浪客

看最后一张图，这房地并不大，要不就是房子太大，占了大部分的地。

hyue68

真好！

昨天冲动了吗？

parchment

跑了半天火车，没咋历程呀。

孤独马夫

parchment 发表于 2014-7-13 09:00
跑了半天火车，没咋历程呀。

你，你，你们也太快了吧。我文化不高，早就交代了啊。你们沙发也坐的太快了点吧。稍安勿躁，大家容我慢慢道来。多谢各位赏光。

孤独马夫

喜欢吧？不管你们怎么想，反正，我是非常喜欢，就好比是爱斯基摩人，我爱死它了。我老婆也挺喜欢的，我儿子也说不错啊。难得，大家如此统一思想。
话说耗子，我是真滴喜欢啊，就好比贪官抱着别人的小媳妇，心里那个美啊。
重要的房价啊，它房价不高啊！才49.9-55万啊，不像你们大悉尼，房价动辄百万还要过半，大墨尔本好房子也得过百万。要知道，这个地方，在我们哪儿，已经算是近郊豪宅聚居的地方了，虽然算不上小城第一好区，也列数被推荐的好区第二位。
最关键的两句话是：SALE BY FIXED DATE Closing 28 July 2014 at 5.00pm. Stunning design in great locale
Designed and built by Fasham Johnson (Melbourne home design specialist)
看看吧，好房子是因为好的设计师做的，而且，房主急需用钱啊。
哈哈，天助我也啊。
正好比，沙漠行军，前方遇到了曹操看到的梅子啊，古玩呆子眼睛发亮了，捡着漏啦！
这么短的付款时间，这么好的耗子，好机会真是难得几回有。我在心里琢磨，鬼佬一时半会儿未必能拿得出这些首付啊，反正，人一心里美啊，就光想好事儿啦。
首付不是问题，问题是银行贷款我还从来没有考虑过啊。
和老婆一合计，赶快办预批啊，匆匆忙忙感动附近的ANZ，只可惜晚了一步，人家四点下班，我们晚了五分钟啊。想想澳洲帝国主义分子如此安逸，工作时间那么短太气人啦。回头一想啊，我们不正是为了这安逸工作跑了人家的地盘享受生活的，还抢人家的房子，就差抢人家的小媳妇啦。
没有办法，只能周五一早赶过去，只可惜人家不鸟我们这外来人，坚持优惠尺度有限。详见我另外一贴：http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... amp;tid=907625&

孤独马夫

搞了半天，上午还没有出去散步呢，先出去走走。

孤独马夫

天涯浪客 发表于 2014-7-13 08:55
看最后一张图，这房地并不大，要不就是房子太大，占了大部分的地。

你说对了，确实有问题，才有后面的好玩心路历程啊。哈哈

星月夜0419

天啊这房子简直闪吓了我，做梦都不敢想啊，才50万~没天理啊~~~赶紧出手！

孤独马夫

刚才，忘记提了重要的信息。某著名评估网站将此房的价值评估为57万-64万。大家伙儿说说，这漏要是捡着，不是捡着大漏了吧？要说不动心，除非，你是柳下惠。

BOBOBA2011

leobaby

650平米的地

孤独马夫

leobaby 发表于 2014-7-13 09:40
650平米的地

其实，光顾着激动了，根本木看多大地啊。

imcook

ldw4567890

哪个区啊真不错

孤独马夫

ldw4567890 发表于 2014-7-13 10:13
哪个区啊真不错

小地方啊，在国内那属于县团级的地方，在澳洲居然排列第七大城市，好像我是这样记得的。

星月夜0419

哎我都在悉尼买了4个月房子了，越看越破，越看越买不起~~看到你的豪宅都想搬出细腻了  lz加油赶紧拿下吧

zzyookcuc

请问楼主 那个网站可以看到房子的价值评估啊

doudouzhu

Lz走完没有，回来更新吧

crystal08418

一看这平面图 就感觉设计得还可以 不是那种小builder乱建的 第七大城市？卧龙岗？纽卡搜？

孤独马夫

木办法啊，ANZ的经理坚持4.93%不松口，我一直教导她，行情不是这样的，尼玛，行情英文怎么讲？我老婆也不会，老婆意思说算了，不错了，她们同事才拿到5.10%啊。幸好，我有备胎，也将巧了还没有和他翻脸。
这样纯属节外生枝的事情，不能列入主流话题，按下不表。
周五电话不停地咨询，如何看房，如何表露兴趣，如何探听他人意图，如何套取中介有益信息。
周六，按时家人，兴冲冲地赶了过去，路上还详细做了每个人的工作安排，当然啦，主要是老婆英文好些，负责监督中介周围的情况，探听有效信息。我和儿子看房子呗，其实，最终也是瞎看，看到不满意的地方，也因为心有所属假装木有看见，或者找了很多理由去搪塞，老婆那里也没有坚守阵地，早早地欢欢喜喜看房子啦。喜欢啊，那是真喜欢，反正，不足之处大家假装木有看见，到是，我儿子相对理性，立即表示这房子不能买。正如，后面我用洋泾浜英文总结的那样：Just Look No Living。那是后话，暂且不提。
到现场，是我们来澳洲看房以来最热闹的一次，看房人是乌央乌央的，我们按时到达，还是来晚了，车子只能停到百米开外，所有的房间都有几个人在里面转悠，连走道也都有人站着兴奋地探讨。总有好几十户鬼佬，还有三代人同来的。幸好，战斗力特别强的，华人就我们和老婆同事两家人。
看房人如此之多是我始料未及的，一下子乱方寸，一切都在喜悦中游戏而过，其实，还是看出很多端倪的，例如，房子设计者很有名，也设计的很漂亮，但是，建房和装修用的材料太粗糙，甚至有些可以说是简陋。但是，这些都不重要，重要的是我们喜欢，大家都喜欢，要不怎么来那么多人看房，对不对啊？你说呢？看官。

孤独马夫

crystal08418 发表于 2014-7-13 10:30
一看这平面图 就感觉设计得还可以 不是那种小builder乱建的 第七大城市？卧龙岗？纽卡搜？ ...

哈哈，十万八千里开外了啊。

孤独马夫

中午，要做馒头，我先去揉会儿面团，把馒头准备好，再来胡扯八篇啊。哈哈

孤独马夫

zzyookcuc 发表于 2014-7-13 10:23
请问楼主 那个网站可以看到房子的价值评估啊

瞎找的，我英文不好，感觉是价值评估的。哈哈，不敢误导大家啊。

孤独马夫

doudouzhu 发表于 2014-7-13 10:27
Lz走完没有，回来更新吧

来了来了，可惜先要做馒头，且稍等片刻啊。多谢看官关注。

北京琳达

这房子我是真心的喜欢呀不过看楼主的意思还有故事。等待下文

南行者

天涯浪客 发表于 2014-7-13 09:55
看最后一张图，这房地并不大，要不就是房子太大，占了大部分的地。

车道占了太多面积了。

fashionhome

好漂亮的房子

fengdu08

孤独马夫 发表于 2014-7-13 10:30
木办法啊，ANZ的经理坚持4.93%不松口，我一直教导她，行情不是这样的，尼玛，行情英文怎么讲？我老婆也不会 ...

哈哈，太搞笑了，通篇下来就是 喜欢喜欢喜欢，还不许别人说不好！

看房这么嘉年华，最后没坚持拍卖吗？