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[其他讨论] 请大家提点建议，20万如何投资房产，换新房还是装修？ [复制链接]

happychicken

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发表于 2014-7-4 21:15 |显示全部楼层

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父母借给我20万投资用，要给利息的
现在有个自住房，位置还行，但是很小，是用这20万扩建房子，把房子变大一倍的居住面积
还是自住房出租。再买个新房？现在以悉尼的价格，20万做首付也买不到什么心仪的房子，又要至少多贷个100多万？
还在把自住卖掉，再买新房，自住刚买了不到一年，现在卖肯定不会挣钱，买新房又觉得压力好大。
大家有没有什么建议，怎么样才能达到利益最大化，自己也能住的最舒服。

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livetoeat

金靴族

发表于 2014-7-4 21:21 |显示全部楼层

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拿到别的城市投资出租

happychicken

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发表于 2014-7-4 21:32 来自手机 |显示全部楼层

livetoeat 发表于 2014-7-4 20:21
拿到别的城市投资出租

别的城市不考虑，还不如悉尼郊区投资潜力

chen_yudi85

木屐族

发表于 2014-7-5 13:20 |显示全部楼层

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悉尼现在投资还是自己考虑考虑吧，还不如拿来扩建，反正建筑成本肯定是将来比现在贵。

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sushier

白金靴族

发表于 2014-7-5 13:23 |显示全部楼层

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给你20万，你不想干别的，光想投资房产？
实在太傻
干点实事儿去吧，买个food court

amie71

布鞋族

发表于 2014-7-5 14:42 |显示全部楼层

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扩建啊，让自己住的舒服点，就这一辈子

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sunny.zyj

草鞋族

发表于 2014-7-5 19:02 |显示全部楼层

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要想赚钱把自己的house扩张咯
分租出去

或者买楼花，20w首付还是够了的
保险点买市区或者东边北边，租金有保障
想升值买西边，不过有一定的危险性，看房价波动性
蓝山那还有个项目首付才3w多，10年包租，坐等升值。有闲钱投资也很不错

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totticat

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发表于 2014-7-5 22:12 |显示全部楼层

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绝对是买楼花不用stamp duty啊！！！！！
一年以后卖掉赚个8-9万没问题的自己的房子够住干净温馨就好了没必要太大大了干嘛？分租？？跟一帮子谁是谁都不知道的人住一起？把你房子搞的乌烟瘴气乱七八糟的收场？说不定还有纠纷。。。
20万太小了只能走短线除了金融短期以外楼花是最好的选择了！

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happychicken

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发表于 2014-7-6 01:00 |显示全部楼层

sushier 发表于 2014-7-5 12:23
给你20万，你不想干别的，光想投资房产？
实在太傻
干点实事儿去吧，买个food court ...

小生意太累啊

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youpyo

皮靴族

发表于 2014-7-6 01:42 |显示全部楼层

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买房，买房！

巴乔

金靴族

发表于 2014-7-6 14:15 |显示全部楼层

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建议扩建,把自住区,可以和分租区划分好,改善了自己的居住条件还能创造租金收入,建议用贷款

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巴乔

金靴族

发表于 2014-7-6 14:17 |显示全部楼层

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totticat 发表于 2014-7-5 21:12
绝对是买楼花不用stamp duty啊！！！！！
一年以后卖掉赚个8-9万没问题的自己的房子够住干净温馨就 ...

什么楼花这么好赚,要交cgt的吧.如果避免进行楼花操作,请执教

向足迹生活家们学习

ZachZhang

布鞋族

发表于 2014-7-6 15:40 |显示全部楼层

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现在足迹这么多人开始鼓吹楼花了？神马情况

XiaoxianZ

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发表于 2014-7-6 15:53 |显示全部楼层

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买股票

Mercia

银靴族

发表于 2014-7-6 16:04 |显示全部楼层

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还住自己家，然后买个小一点的房子租出去

superzxg111

皮靴族

发表于 2014-7-6 16:05 |显示全部楼层

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买投资房

johnny_wang

木屐族

发表于 2014-7-6 16:07 |显示全部楼层

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ZachZhang 发表于 2014-7-6 14:40
现在足迹这么多人开始鼓吹楼花了？神马情况

因为央行行长喊话了

求分换鞋

ajpint

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发表于 2014-7-6 16:36 |显示全部楼层

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楼花 1st

ajpint

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发表于 2014-7-6 16:37 |显示全部楼层

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